에스케이신일
구리시 토평동 1008 · 검배로 142
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비+2.5%고점 22.10~23.10
해제율 1년3.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 1,000만원
2026.06.29 · 3층 · 평당 3,160만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,075만원 덜 내요
신규 전세 5건4억 7,000
연장(갱신) 전세 6건3억 8,925
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율31%
가장 많이 올린 연장: 26.01.02 3억 5,600 → 4억 5,000 (+26.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억4.9억6.9억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 1,0002.9억3.8억4.8억5.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,00026.06.29 · 3층
1년 최고가8억 1,00026.06.29 · 3층
1년 평당가 전용2,636만매매 27건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 1,500 · 갭 3억 250
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.09.21)
광고
매매 실거래 141건
26.06.29 신고가3층 · 평당 3,160만8억 1,000직전 8억
26.05.2020층 · 평당 2,451만 · 직거래6억 3,000
26.05.0910층 · 평당 2,692만6억 9,000
26.04.2919층 · 평당 2,899만7억 4,500
26.04.073층 · 평당 2,653만6억 8,000
26.04.074층 · 평당 2,458만6억 3,000
26.04.0310층 · 평당 2,926만7억 5,000
26.03.304층 · 평당 2,692만6억 9,000
26.03.1715층 · 평당 2,692만6억 9,000
26.03.1715층 · 평당 2,692만6억 9,000
26.03.068층 · 평당 2,731만7억
26.02.0917층 · 평당 2,906만7억 4,500
26.02.0712층 · 평당 2,731만7억
26.01.2910층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.01.1716층 · 평당 2,614만6억 7,000
26.01.1213층 · 평당 2,594만6억 6,500
25.12.3010층 · 평당 2,645만6억 7,800
25.12.295층 · 평당 2,575만6억 6,000
25.12.112층 · 평당 2,302만5억 9,000
25.12.084층 · 평당 2,399만6억 1,500
25.12.0719층 · 평당 2,653만6억 8,000
25.11.275층 · 평당 2,653만6억 8,000
25.11.1122층 · 평당 2,497만6억 4,000
25.11.1122층 · 평당 2,497만6억 4,000
25.11.0412층 · 평당 2,452만6억 2,850
25.11.018층 · 평당 2,321만5억 9,500
25.11.0118층 · 평당 2,587만6억 6,500
25.10.2313층 · 평당 2,419만 · 해제6억 2,000
25.10.2113층 · 평당 2,419만6억 2,000
25.10.1820층 · 평당 2,458만6억 3,000
25.09.0116층 · 평당 2,430만6억 2,300
25.09.0116층 · 평당 2,430만 · 해제6억 2,300
25.07.3016층 · 평당 2,419만6억 2,000
25.07.0914층 · 평당 2,463만6억 3,300
25.06.1818층 · 평당 2,477만6억 3,500
25.05.113층 · 평당 2,204만5억 6,500
25.05.113층 · 평당 2,204만 · 해제5억 6,500
25.05.113층 · 평당 2,204만5억 6,500
25.05.077층 · 평당 2,224만 · 직거래5억 7,000
25.04.2612층 · 평당 2,497만6억 4,000
25.04.1716층 · 평당 2,419만 · 해제6억 2,000
25.04.0816층 · 평당 2,419만6억 2,000
25.03.097층 · 평당 2,341만6억
24.11.148층 · 평당 2,333만5억 9,800
24.11.083층 · 평당 2,302만5억 9,000
24.10.265층 · 평당 2,282만5억 8,500
24.10.1912층 · 평당 2,497만6억 4,000
24.10.1512층 · 평당 2,419만6억 2,000
24.10.1512층 · 평당 2,419만6억 2,000
24.10.1517층 · 평당 2,419만6억 2,000
24.10.0512층 · 평당 2,302만5억 9,000
24.08.2215층 · 평당 2,341만6억
24.08.209층 · 평당 2,482만6억 3,800
24.07.121층 · 평당 2,282만5억 8,500
24.05.293층 · 평당 2,334만6억
24.05.2520층 · 평당 2,341만6억
24.05.0512층 · 평당 2,341만6억
24.02.148층 · 평당 2,341만6억
24.01.225층 · 평당 2,536만6억 5,000
23.10.102층 · 평당 2,477만6억 3,500
23.10.102층 · 평당 2,477만 · 해제6억 3,500
23.05.3021층 · 평당 2,665만6억 8,500
23.05.086층 · 평당 2,516만6억 4,500
23.04.031층 · 평당 2,490만6억 4,000
23.02.2714층 · 평당 2,704만6억 9,500
21.12.2810층 · 평당 2,836만7억 2,700
21.10.04 신고가10층 · 평당 3,121만8억직전 7억 7,000
21.08.27 신고가10층 · 평당 2,996만7억 7,000직전 7억
21.08.184층 · 평당 2,711만6억 9,500
21.08.126층 · 평당 2,643만6억 7,750
21.07.285층 · 평당 2,489만6억 3,800
21.07.27 신고가14층 · 평당 2,731만7억직전 6억 9,700
21.07.2415층 · 평당 2,477만6억 3,500
21.07.2322층 · 평당 2,477만6억 3,500
21.07.0612층 · 평당 2,603만6억 6,900
21.07.014층 · 평당 2,711만6억 9,500
21.06.2412층 · 평당 2,614만6억 7,000
21.06.1717층 · 평당 2,622만6억 7,200
21.05.0410층 · 평당 2,419만6억 2,000
21.04.2811층 · 평당 2,458만6억 3,000
21.04.266층 · 평당 2,380만6억 1,000
21.04.06 신고가10층 · 평당 2,712만6억 9,700직전 6억 4,800
21.04.015층 · 평당 2,438만6억 2,500
21.03.1510층 · 평당 2,372만6억 800
21.01.1616층 · 평당 2,458만6억 3,000
21.01.05 신고가18층 · 평당 2,528만6억 4,800직전 6억 2,800
20.12.1716층 · 평당 2,341만6억
20.12.03 신고가12층 · 평당 2,450만6억 2,800직전 6억 700
20.11.20 신고가19층 · 평당 2,368만6억 700직전 5억 9,500
20.11.147층 · 평당 2,313만5억 9,300
20.11.055층 · 평당 2,216만5억 6,800
20.10.26 신고가19층 · 평당 2,321만5억 9,500직전 5억 8,000
20.10.16 신고가8층 · 평당 2,263만5억 8,000직전 5억 6,500
20.10.101층 · 평당 2,050만5억 2,700
20.09.197층 · 평당 2,146만5억 5,000
20.08.2218층 · 평당 2,146만5억 5,000
20.08.161층 · 평당 2,009만5억 1,500
20.08.141층 · 평당 2,004만5억 1,500
20.08.047층 · 평당 1,990만5억 1,000
20.07.30 신고가18층 · 평당 2,198만5억 6,500직전 5억 5,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.292층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
26.07.292층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
26.07.252층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.06.207층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.06.207층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 7,500+7.1%
26.06.1722층 · 신규5억
26.05.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,500+3.8%
26.05.2220층 · 신규5억 3,000
26.05.0917층 · 신규4억 5,000
26.05.0117층 · 신규4억 5,000
26.04.273층 · 신규4억 7,000
26.04.2015층 · 신규4억
26.04.2015층 · 신규4억
26.04.137층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.03.3011층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%
26.03.125층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.03.0617층 · 신규3억 8,000
26.02.111층4억 3,000
26.02.111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.02.1017층 · 신규3억 8,000
26.02.037층 · 신규4억 7,000
26.01.267층 · 신규4억 4,000
26.01.1616층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.01.1310층 · 신규4억 8,000
26.01.0213층 · 연장 · 종전 3억 5,6004억 5,000+26.4%
25.10.2414층 · 신규5억
25.10.2414층 · 신규5억
25.10.2414층 · 신규5억
26.09.212층 · 신규3억 / 100만
26.05.272층 · 신규4,000만 / 200만
26.04.0311층 · 신규5,000만 / 170만
26.03.219층 · 신규4,000만 / 170만
25.10.2713층 · 연장3억 2,000 / 40만
구리시 토평동 에스케이신일의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 전용 84㎡ 8억 1,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +2.5%입니다.
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자주 묻는 질문
에스케이신일 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.29 계약된 전용 84㎡ 3층 8억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,000만원(2026.06.29)입니다.
에스케이신일 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +2.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
에스케이신일 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
에스케이신일 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 8,925만원으로 연장이 약 8,075만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
토평동 다른 아파트
토평마을 e편한세상2001년 · 매매 43건(1년)11억 5,00084㎡ · 26.10.15한일2001년 · 매매 41건(1년)9억 3,00059㎡ · 26.08.27상록2002년 · 매매 33건(1년)9억 3,50084㎡ · 26.08.08삼성2001년 · 매매 27건(1년)12억 9,500134㎡ · 26.09.02우남2000년 · 매매 22건(1년)6억59㎡ · 26.09.09유진스웰2009년 · 매매 4건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.09.18영풍마드레빌2차2003년 · 매매 2건(1년)6억 50084㎡ · 26.02.24신명스카이뷰2006년 · 매매 0건(1년)5억 9,00082㎡ · 25.05.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.