상록
구리시 토평동 959 · 장자대로111번길 56
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비+8.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년5.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 3,500만원
2026.08.08 · 2층 · 평당 3,662만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,000만원 덜 내요
신규 전세 5건6억
연장(갱신) 전세 8건4억 9,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 64%5% 넘게 36%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.10.06 3억 3,000 → 4억 3,000 (+30.3%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억6.2억8.8억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 8,0003.5억4.6억5.6억6.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,275점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 3,50026.04.28 · 14층
1년 최고가10억 3,50026.04.28 · 14층
1년 평당가 전용3,394만매매 33건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 5억 4,275 · 갭 4억 3,225
최근 월세 3억 9,600 / 월 65만 (26.09.15)
광고
매매 실거래 108건
26.08.082층 · 평당 3,662만9억 3,500
26.08.077층 · 평당 4,015만10억 2,500
26.07.282층 · 평당 3,662만 · 해제9억 3,500
26.07.246층 · 평당 3,721만9억 5,000
26.05.1222층 · 평당 3,917만10억
26.04.28 신고가14층 · 평당 4,054만10억 3,500직전 9억 3,000
26.04.271층 · 평당 3,392만8억 6,600
26.03.283층 · 평당 3,525만9억
26.03.191층 · 평당 2,937만7억 5,000
26.03.1111층 · 평당 3,631만9억 2,700
26.03.1111층 · 평당 3,631만 · 해제9억 2,700
26.03.022층 · 평당 3,388만8억 6,500
26.02.2815층 · 평당 3,603만9억 2,000
26.02.2516층 · 평당 3,486만8억 9,000
26.02.07 신고가15층 · 평당 3,642만9억 3,000직전 9억
26.02.033층 · 평당 3,204만8억 1,800
26.02.022층 · 평당 3,153만8억 500
26.02.021층 · 평당 3,114만7억 9,500
26.01.307층 · 평당 3,212만8억 2,000
26.01.254층 · 평당 3,329만8억 5,000
26.01.2411층 · 평당 3,525만9억
26.01.2317층 · 평당 3,505만8억 9,500
26.01.236층 · 평당 3,270만8억 3,500
26.01.2220층 · 평당 3,525만9억
26.01.1518층 · 평당 3,310만8억 4,500
26.01.145층 · 평당 3,212만8억 2,000
26.01.1415층 · 평당 3,102만7억 9,200
26.01.1315층 · 평당 3,329만8억 5,000
26.01.104층 · 평당 3,172만8억 1,000
25.12.121층 · 평당 2,937만7억 5,000
25.11.3020층 · 평당 3,310만8억 4,500
25.11.1415층 · 평당 3,172만8억 1,000
25.11.109층 · 평당 3,192만8억 1,500
25.11.0824층 · 평당 3,133만8억
25.10.2717층 · 평당 3,329만8억 5,000
25.10.1611층 · 평당 3,231만8억 2,500
25.10.0215층 · 평당 3,145만8억 300
25.10.013층 · 평당 3,008만7억 6,800
25.08.1214층 · 평당 3,329만8억 5,000
25.08.0517층 · 평당 3,094만7억 9,000
25.07.261층 · 평당 2,742만7억
25.07.2517층 · 평당 3,290만8억 4,000
25.06.254층 · 평당 2,996만7억 6,500
25.06.2518층 · 평당 3,447만8억 8,000
25.06.244층 · 평당 2,937만7억 5,000
25.06.2312층 · 평당 3,133만8억
25.05.2413층 · 평당 3,094만7억 9,000
24.12.1019층 · 평당 3,251만8억 3,000
24.07.246층 · 평당 3,133만8억
24.07.1312층 · 평당 3,212만8억 2,000
24.07.0119층 · 평당 3,055만7억 8,000
23.10.161층 · 평당 2,773만7억 800
23.09.2112층 · 평당 2,937만7억 5,000
23.07.2113층 · 평당 2,507만 · 직거래6억 4,000
23.07.078층 · 평당 3,035만7억 7,500
23.06.215층 · 평당 2,996만7억 6,500
23.02.0315층 · 평당 2,742만 · 직거래7억
22.03.1412층 · 평당 2,742만 · 직거래7억
21.10.139층 · 평당 2,937만7억 5,000
21.07.065층 · 평당 3,329만8억 5,000
21.07.027층 · 평당 3,466만8억 8,500
21.06.299층 · 평당 3,317만8억 4,700
21.06.17 신고가6층 · 평당 3,525만9억직전 8억 4,500
21.06.174층 · 평당 2,957만7억 5,500
21.06.11 신고가14층 · 평당 3,310만8억 4,500직전 8억 4,000
21.06.09 신고가15층 · 평당 3,290만8억 4,000직전 8억 2,500
21.06.01 신고가7층 · 평당 3,231만8억 2,500직전 8억 1,500
21.05.0811층 · 평당 3,192만8억 1,500
21.05.0523층 · 평당 3,094만7억 9,000
21.05.04 신고가11층 · 평당 3,192만8억 1,500직전 8억
21.02.191층 · 평당 2,859만7억 3,000
21.02.188층 · 평당 3,075만7억 8,500
21.01.2214층 · 평당 2,937만7억 5,000
21.01.213층 · 평당 2,949만7억 5,300
21.01.1314층 · 평당 3,065만7억 8,250
20.12.315층 · 평당 2,820만7억 2,000
20.12.0816층 · 평당 2,879만7억 3,500
20.12.086층 · 평당 3,114만7억 9,500
20.12.04 신고가16층 · 평당 3,133만8억직전 7억 9,500
20.12.025층 · 평당 2,859만7억 3,000
20.11.2716층 · 평당 3,055만7억 8,000
20.11.0810층 · 평당 2,937만7억 5,000
20.09.2619층 · 평당 2,898만7억 4,000
20.09.03 신고가8층 · 평당 3,114만7억 9,500직전 7억 7,400
20.08.07 신고가11층 · 평당 3,031만7억 7,400직전 7억 3,700
20.07.08 신고가16층 · 평당 2,887만7억 3,700직전 7억 900
20.07.058층 · 평당 2,722만6억 9,500
20.07.01 신고가8층 · 평당 2,777만7억 900직전 6억 8,500
20.06.30 신고가17층 · 평당 2,683만6억 8,500직전 6억 8,000
20.06.20 신고가4층 · 평당 2,663만6억 8,000직전 6억 6,800
20.06.137층 · 평당 2,526만6억 4,500
20.05.094층 · 평당 2,565만6억 5,500
20.04.2420층 · 평당 2,565만6억 5,500
20.03.1816층 · 평당 2,409만6억 1,500
20.03.142층 · 평당 2,350만6억
20.03.056층 · 평당 1,821만4억 6,500
20.02.255층 · 평당 2,420만6억 1,800
20.02.244층 · 평당 2,350만6억
20.02.22 신고가20층 · 평당 2,616만6억 6,800직전 6억 6,000
20.01.29 신고가17층 · 평당 2,585만6억 6,000직전 6억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.10.0613층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억 3,000+30.3%
26.09.0214층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.08.1118층 · 연장 · 종전 3억 7,4003억 9,200+4.8%
26.07.2717층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.07.2311층 · 신규6억
26.07.081층 · 신규5억 5,000
26.06.136층6억 3,000
26.06.136층 · 신규6억 3,000
26.06.134층 · 연장 · 종전 3억 9,6005억 1,000+28.8%
26.06.0515층 · 신규6억
26.05.2710층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
26.05.2015층 · 신규6억
26.04.2715층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.04.171층 · 신규5억 3,000
26.03.304층 · 신규5억 5,000
26.03.172층 · 신규5억 5,000
26.02.048층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.01.295층 · 신규5억 5,000
26.01.0715층 · 신규5억 1,000
25.12.191층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.12.173층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 2,000+15.6%
25.11.1017층 · 신규6억
26.09.156층 · 연장3억 9,600 / 65만
26.07.169층 · 신규1억 / 170만
26.07.0717층 · 연장·갱신권1억 / 110만
26.05.0811층 · 연장4,500만 / 190만
26.04.259층 · 신규1억 5,000 / 150만
26.03.254층 · 연장·갱신권4억 1,000 / 8만
25.12.1315층 · 연장2억 5,000 / 80만
25.11.279층 · 신규3억 / 140만
25.11.227층 · 신규4억 5,000 / 50만
구리시 토평동 상록의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 84㎡ 9억 3,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +8.3%입니다.
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자주 묻는 질문
상록 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 84㎡ 2층 9억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 3,500만원(2026.04.28)입니다.
상록 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +8.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상록 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,275만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
상록 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 4억 9,000만원으로 연장이 약 1억 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
토평동 다른 아파트
토평마을 e편한세상2001년 · 매매 43건(1년)11억 5,00084㎡ · 26.10.15한일2001년 · 매매 41건(1년)9억 3,00059㎡ · 26.08.27에스케이신일2001년 · 매매 27건(1년)8억 1,00084㎡ · 26.06.29삼성2001년 · 매매 27건(1년)12억 9,500134㎡ · 26.09.02우남2000년 · 매매 22건(1년)6억59㎡ · 26.09.09유진스웰2009년 · 매매 4건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.09.18영풍마드레빌2차2003년 · 매매 2건(1년)6억 50084㎡ · 26.02.24신명스카이뷰2006년 · 매매 0건(1년)5억 9,00082㎡ · 25.05.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.