경기 구리시토평동

토평마을 e편한세상

구리시 토평동 955 · 장자호수길 125

2001.06 사용승인26년차1년 매매 43건전월세 64건

연평균 수익률+5.9%6년, 평당가

고점 대비+10.3%고점 24.10~25.10

해제율 1년2.3%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 5,000만원

2026.10.15 · 6층 · 평당 4,494만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 500만원 덜 내요

신규 전세 14건6억 3,000

연장(갱신) 전세 7건5억 2,500

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 73%5% 넘게 27%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율65%

전월세 전환율4.4%

보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 25.11.06 3억 9,900 → 5억 6,000 (+40.4%)

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.7억7.7억10.7억13.7억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 5,00026.06.13 · 18층

1년 최고가12억 5,00026.06.13 · 18층

1년 평당가 전용4,150만매매 43건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 6억 2,000 · 갭 5억 1,750

최근 월세 5억 / 월 70만 (26.10.19)

매매 실거래 142건

26.10.156층 · 평당 4,494만11억 5,000

26.07.0417층 · 평당 4,650만11억 9,000

26.06.307층 · 평당 4,842만12억 3,900

26.06.278층 · 평당 4,826만12억 3,500

26.06.243층 · 평당 4,396만11억 2,500

26.06.225층 · 평당 4,416만11억 3,000

26.06.227층 · 평당 4,474만11억 4,500

26.06.198층 · 평당 4,728만12억 1,000

26.06.156층 · 평당 3,908만10억

26.06.13 신고가18층 · 평당 4,885만12억 5,000직전 12억 3,800

26.06.097층 · 평당 4,298만11억

26.05.231층 · 평당 4,181만10억 7,000

26.05.211층 · 평당 3,810만9억 7,500

26.05.0911층 · 평당 4,298만11억

26.04.1721층 · 평당 4,201만10억 7,500

26.04.1311층 · 평당 4,103만10억 5,000

26.04.1313층 · 평당 4,142만10억 6,000

26.03.2812층 · 평당 4,533만11억 6,000

26.03.142층 · 평당 3,818만9억 7,700

26.03.1312층 · 평당 4,044만10억 3,500

26.03.125층 · 평당 4,455만11억 4,000

26.03.1216층 · 평당 4,455만11억 4,000

26.03.037층 · 평당 4,689만 · 직거래12억

26.02.2412층 · 평당 4,396만11억 2,500

26.01.282층 · 평당 2,391만 · 직거래6억 1,200

26.01.2414층 · 평당 3,986만10억 2,000

26.01.20 신고가13층 · 평당 4,838만12억 3,800직전 12억 1,000

26.01.108층 · 평당 3,986만10억 2,000

25.12.3019층 · 평당 3,126만 · 직거래8억

25.12.252층 · 평당 3,634만9억 3,000

25.12.231층 · 평당 3,380만8억 6,500

25.12.182층 · 평당 3,595만9억 2,000

25.12.072층 · 평당 3,634만9억 3,000

25.11.2820층 · 평당 4,689만12억

25.11.228층 · 평당 4,572만11억 7,000

25.11.11 신고가17층 · 평당 4,728만12억 1,000직전 11억 3,000

25.11.0818층 · 평당 3,712만9억 5,000

25.11.068층 · 평당 3,751만9억 6,000

25.11.055층 · 평당 3,595만9억 2,000

25.11.0113층 · 평당 4,416만11억 3,000

25.10.301층 · 평당 3,380만8억 6,500

25.10.2516층 · 평당 3,693만9억 4,500

25.10.2416층 · 평당 4,298만11억

25.10.2416층 · 평당 4,298만 · 해제11억

25.10.202층 · 평당 3,478만8억 9,000

25.10.193층 · 평당 3,673만9억 4,000

25.10.187층 · 평당 4,103만10억 5,000

25.10.1516층 · 평당 4,298만11억

25.09.228층 · 평당 3,790만9억 7,000

25.09.122층 · 평당 3,595만9억 2,000

25.09.122층 · 평당 3,595만 · 해제9억 2,000

25.07.1016층 · 평당 3,517만9억

25.06.2613층 · 평당 3,810만9억 7,500

25.06.1811층 · 평당 3,986만10억 2,000

25.06.164층 · 평당 3,712만9억 5,000

25.06.146층 · 평당 3,634만9억 3,000

25.06.1416층 · 평당 3,712만9억 5,000

25.06.134층 · 평당 3,439만8억 8,000

25.05.2918층 · 평당 3,790만9억 7,000

25.05.2016층 · 평당 4,083만10억 4,500

25.05.1616층 · 평당 4,025만10억 3,000

25.05.037층 · 평당 3,458만8억 8,500

25.03.2218층 · 평당 3,615만9억 2,500

25.03.179층 · 평당 3,751만9억 6,000

24.12.0612층 · 평당 3,751만9억 6,000

24.09.043층 · 평당 3,478만8억 9,000

24.09.043층 · 평당 3,478만 · 해제8억 9,000

24.08.3118층 · 평당 3,552만9억 900

24.08.259층 · 평당 3,869만9억 9,000

24.08.2418층 · 평당 3,986만10억 2,000

24.08.2315층 · 평당 3,556만9억 1,000

24.08.053층 · 평당 3,575만9억 1,500

24.07.2717층 · 평당 3,908만10억

24.05.295층 · 평당 3,353만8억 5,800

24.05.287층 · 평당 4,064만10억 4,000

24.04.2815층 · 평당 3,712만9억 5,000

24.01.2220층 · 평당 3,829만9억 8,000

24.01.2114층 · 평당 3,908만10억

23.11.1710층 · 평당 3,388만8억 6,700

23.11.149층 · 평당 3,790만9억 7,000

23.10.0615층 · 평당 3,712만9억 5,000

23.07.317층 · 평당 3,548만9억 800

23.07.2214층 · 평당 3,673만9억 4,000

23.06.3014층 · 평당 3,478만8억 9,000

23.06.211층 · 평당 3,146만8억 500

23.01.268층 · 평당 3,243만8억 3,000

23.01.268층 · 평당 3,243만 · 해제8억 3,000

22.02.25 신고가17층 · 평당 4,416만11억 3,000직전 10억 7,000

21.09.2810층 · 평당 4,181만10억 7,000

21.05.10 신고가6층 · 평당 4,181만10억 7,000직전 10억

21.04.294층 · 평당 3,517만9억

21.04.21 신고가16층 · 평당 3,908만10억직전 9억 2,000

21.03.241층 · 평당 3,380만8억 6,500

21.01.212층 · 평당 3,321만8억 5,000

21.01.15 신고가18층 · 평당 3,595만9억 2,000직전 8억 8,500

20.12.159층 · 평당 3,087만7억 9,000

20.12.105층 · 평당 3,458만8억 8,500

20.11.269층 · 평당 3,439만8억 8,000

20.11.232층 · 평당 3,107만7억 9,500

20.11.232층 · 평당 3,048만7억 8,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.033층 · 신규5억 8,000

26.09.188층 · 신규7억

26.09.1211층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.08.314층 · 신규6억 7,000

26.08.315층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 6,000+12.2%

26.08.314층 · 신규6억 7,000

26.08.175층 · 신규6억 7,000

26.07.317층 · 신규6억 2,000

26.07.027층 · 신규6억 5,000

구리시 토평동 토평마을 e편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 11억 5,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.3%입니다.

자주 묻는 질문

토평마을 e편한세상 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 6층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,000만원(2026.06.13)입니다.

토평마을 e편한세상 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

토평마을 e편한세상 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

토평마을 e편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 3,000만원, 연장(갱신) 5억 2,500만원으로 연장이 약 1억 500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

토평동 다른 아파트

한일2001년 · 매매 41건(1년)9억 3,00059㎡ · 26.08.27 상록2002년 · 매매 33건(1년)9억 3,50084㎡ · 26.08.08 에스케이신일2001년 · 매매 27건(1년)8억 1,00084㎡ · 26.06.29 삼성2001년 · 매매 27건(1년)12억 9,500134㎡ · 26.09.02 우남2000년 · 매매 22건(1년)6억59㎡ · 26.09.09 유진스웰2009년 · 매매 4건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.09.18 영풍마드레빌2차2003년 · 매매 2건(1년)6억 50084㎡ · 26.02.24 신명스카이뷰2006년 · 매매 0건(1년)5억 9,00082㎡ · 25.05.12

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

토평마을 e편한세상

매매 실거래 142건

전월세 실거래 최근 1년

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