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럭키

구리시 수택동 853 · 이문안로 124

1992.07 사용승인35년차1년 매매 76건전월세 110건
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비-14.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.2%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 4,500만원

2026.08.21 · 6층 · 평당 4,150만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,275만원 덜 내요

신규 전세 11건3억 8,000
연장(갱신) 전세 8건3억 1,725

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 43%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.09.02 2억 7,000 → 3억 7,000 (+37.0%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억4.2억6.2억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,50026.08.21 · 6층
1년 최고가7억 4,50026.08.21 · 6층
1년 평당가 전용3,043만매매 60건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 2억 8,000

최근 월세 2억 9,000 / 월 40만 (26.10.12)

매매 실거래 159건

26.08.21 신고가6층 · 평당 4,150만7억 4,500직전 7억 3,000
26.07.31 신고가3층 · 평당 4,067만7억 3,000직전 6억 4,900
26.06.223층 · 평당 3,510만6억 3,000
26.06.04 신고가8층 · 평당 3,616만6억 4,900직전 6억 4,000
26.05.304층 · 평당 3,337만5억 9,900
26.05.216층 · 평당 3,343만6억
26.05.05 신고가10층 · 평당 3,565만6억 4,000직전 6억 3,000
26.05.014층 · 평당 3,343만6억
26.04.233층 · 평당 3,192만5억 7,300
26.04.218층 · 평당 3,398만6억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.161층 · 신규3억 8,000
26.09.225층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.09.028층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 7,000+37%
26.08.318층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.08.2210층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%
26.08.0812층 · 신규4억
26.08.0812층 · 신규4억
26.07.238층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,5002억 2,500+4.7%
26.07.1911층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.07.091층 · 신규3억 4,000

구리시 수택동 럭키의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 59㎡ 7억 4,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.5%입니다.

자주 묻는 질문

럭키 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 59㎡ 6층 7억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,500만원(2026.08.21)입니다.

럭키 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

럭키 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.

럭키 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 1,725만원으로 연장이 약 6,275만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.