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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.09.10 · 14층 · 평당 2,918만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.4억5억6.5억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,0003.7억4.2억4.7억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00026.09.10 · 14층
1년 최고가7억 5,00026.09.10 · 14층
1년 평당가 전용2,523만매매 12건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 5억 · 갭 1억 9,500
최근 월세 2억 / 월 100만 (26.06.16)
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매매 실거래 35건
26.09.10 신고가14층 · 평당 2,918만7억 5,000직전 7억 3,500
26.08.062층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.07.037층 · 평당 2,724만7억
26.07.037층 · 평당 2,724만 · 해제7억
26.05.138층 · 평당 2,607만6억 7,000
26.05.1314층 · 평당 2,560만6억 5,800
26.03.068층 · 평당 2,432만6억 2,500
26.02.0212층 · 평당 2,620만6억 7,000
26.02.022층 · 평당 2,303만5억 9,200
26.01.1411층 · 평당 2,385만6억 1,000
26.01.0812층 · 평당 2,447만6억 2,900
25.12.1819층 · 평당 2,276만5억 8,500
25.12.126층 · 평당 2,296만5억 9,000
25.06.1316층 · 평당 2,288만5억 8,800
25.01.2315층 · 평당 2,268만 · 직거래5억 8,000
24.11.0714층 · 평당 2,062만5억 3,000
22.12.2715층 · 평당 1,955만 · 직거래5억
22.04.25 신고가12층 · 평당 2,860만7억 3,500직전 6억 7,500
21.10.0721층 · 평당 2,464만6억 3,000
21.09.02 신고가20층 · 평당 2,626만6억 7,500직전 6억 4,900
21.08.28 신고가12층 · 평당 2,525만6억 4,900직전 6억
21.03.05 신고가4층 · 평당 2,346만6억직전 5억 9,000
21.02.27 신고가9층 · 평당 2,296만5억 9,000직전 5억 5,600
21.02.26 신고가3층 · 평당 2,163만5억 5,600직전 5억
20.08.26 신고가22층 · 평당 1,946만5억직전 4억 9,000
20.08.18 신고가6층 · 평당 1,907만4억 9,000직전 4억 8,000
20.08.10 신고가5층 · 평당 1,877만4억 8,000직전 4억 7,000
20.07.285층 · 평당 1,838만4억 7,000
20.06.17 신고가8층 · 평당 1,829만4억 7,000직전 4억 5,000
20.03.11 신고가16층 · 평당 1,760만4억 5,000직전 4억 4,000
20.03.09 신고가3층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 4억 2,000
20.02.2713층 · 평당 1,556만4억
20.02.228층 · 평당 1,568만4억 300
20.02.1910층 · 평당 1,634만4억 2,000
20.02.1715층 · 평당 1,576만4억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.0110층5억
26.05.0110층 · 신규5억
26.01.066층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%
25.11.0412층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.06.1618층 · 신규2억 / 100만
25.12.1122층 · 연장4억 1,500 / 20만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 2,300만원
2026.09.28 · 11층 · 평당 3,434만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4억5.4억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,3002.8억3.1억3.5억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,30026.09.28 · 11층
1년 최고가6억 2,30026.09.28 · 11층
1년 평당가 전용2,967만매매 11건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 5,000 / 월 65만 (26.06.13)
매매 실거래 48건
26.09.28 신고가11층 · 평당 3,434만6억 2,300직전 6억
26.06.3015층 · 평당 3,170만5억 7,500
26.06.3015층 · 평당 3,170만 · 해제5억 7,500
26.04.0114층 · 평당 3,115만5억 6,500
26.03.3118층 · 평당 2,894만5억 2,500
26.01.306층 · 평당 3,070만5억 5,700
26.01.058층 · 평당 2,922만5억 3,000
26.01.0212층 · 평당 2,839만5억 1,500
25.12.1510층 · 평당 2,922만5억 3,000
25.11.1418층 · 평당 2,635만4억 7,800
25.10.255층 · 평당 2,911만5억 2,800
25.10.2212층 · 평당 2,729만4억 9,500
25.10.2212층 · 평당 2,729만 · 해제4억 9,500
25.09.1016층 · 평당 2,701만4억 9,000
25.08.214층 · 평당 2,729만4억 9,500
25.07.2716층 · 평당 2,866만5억 2,000
25.07.112층 · 평당 2,508만4억 5,500
25.06.135층 · 평당 2,718만4억 9,300
25.06.1019층 · 평당 2,618만4억 7,500
25.05.2320층 · 평당 2,756만5억
25.05.2319층 · 평당 2,756만 · 해제5억
24.10.228층 · 평당 2,563만4억 6,500
24.10.228층 · 평당 2,563만 · 해제4억 6,500
24.09.2111층 · 평당 2,855만5억 1,800
24.09.206층 · 평당 2,855만5억 1,800
24.07.1114층 · 평당 2,646만4억 8,000
24.05.035층 · 평당 2,481만4억 5,000
24.02.024층 · 평당 2,629만4억 7,700
23.05.2515층 · 평당 2,756만5억
22.03.153층 · 평당 3,142만5억 7,000
22.02.28 신고가4층 · 평당 3,307만6억직전 5억 7,000
21.10.11 신고가19층 · 평당 3,142만5억 7,000직전 4억 5,500
21.06.191층 · 평당 2,414만4억 3,800
21.05.19 신고가5층 · 평당 2,508만4억 5,500직전 4억 2,000
20.11.21 신고가15층 · 평당 2,315만4억 2,000직전 3억 9,800
20.06.10 신고가11층 · 평당 2,194만3억 9,800직전 3억 8,900
20.06.03 신고가6층 · 평당 2,144만3억 8,900직전 3억 6,900
20.05.12 신고가7층 · 평당 2,034만3억 6,900직전 3억 5,700
20.03.04 신고가2층 · 평당 1,968만3억 5,700직전 3억 4,900
20.03.02 신고가8층 · 평당 1,924만3억 4,900직전 3억 3,800
20.02.202층 · 평당 1,709만3억 1,000
20.02.17 신고가11층 · 평당 1,863만3억 3,800직전 3억 3,400
20.02.149층 · 평당 1,819만3억 3,000
20.02.13 신고가20층 · 평당 1,841만3억 3,400직전 3억 2,750
20.01.096층 · 평당 1,764만3억 2,000
20.01.06 신고가13층 · 평당 1,805만3억 2,750직전 3억 2,500
19.12.302층 · 평당 1,736만3억 1,500
19.12.045층 · 평당 1,792만3억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.04.036층 · 신규3억 6,700
26.02.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.02.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.12.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.06.1313층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 65만
26.01.127층 · 신규8,000만 / 85만
25.11.1016층 · 신규8,000만 / 100만
구리시 교문동 동방의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 전용 84㎡ 7억 5,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.8%입니다.
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자주 묻는 질문
동방 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.10 계약된 전용 84㎡ 14층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2026.09.10)입니다.
동방 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동방 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
교문동 다른 아파트
덕현1993년 · 매매 73건(1년)10억 6,50084㎡ · 26.09.30한가람아파트1994년 · 매매 41건(1년)8억 5,00062㎡ · 26.06.29장자마을금호1-22001년 · 매매 38건(1년)9억 3,00054㎡ · 26.07.29구리두산1991년 · 매매 33건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.05.17하나(한성)아파트1994년 · 매매 31건(1년)10억84㎡ · 26.08.10교문(동양고속)1994년 · 매매 30건(1년)8억 4,50061㎡ · 26.09.21일성1999년 · 매매 30건(1년)6억59㎡ · 26.10.01구리(우성)1994년 · 매매 30건(1년)13억 2,500133㎡ · 26.08.26
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.