한가람아파트
구리시 교문동 809 · 장자대로37번길 70
연평균 수익률+8.1%6년, 평당가
고점 대비+16.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년8.9%신고 후 취소
광고
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.06.29 · 4층 · 평당 4,531만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 62㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억5.2억7.5억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,8002.3억3.3억4.4억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,00026.06.26 · 16층
1년 최고가8억 9,00026.06.26 · 16층
1년 평당가 전용4,067만매매 29건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 4억 8,250 · 갭 3억 8,250
최근 월세 3억 6,000 / 월 50만 (26.10.05)
광고
매매 실거래 136건
26.06.294층 · 평당 4,531만8억 5,000
26.06.2616층 · 평당 4,745만8억 9,000
26.06.1115층 · 평당 4,734만8억 8,800
26.05.2610층 · 평당 4,611만8억 6,500
26.05.21 신고가4층 · 평당 4,745만8억 9,000직전 8억 6,000
26.05.093층 · 평당 4,371만8억 2,000
26.04.2218층 · 평당 3,465만 · 직거래6억 5,000
26.04.2111층 · 평당 4,478만8억 4,000
26.04.14 신고가11층 · 평당 4,585만8억 6,000직전 8억 4,000
26.04.0414층 · 평당 3,918만7억 3,500
26.03.208층 · 평당 4,292만8억 500
26.03.208층 · 평당 4,292만 · 해제8억 500
26.03.137층 · 평당 4,142만7억 7,700
26.03.073층 · 평당 4,142만7억 7,700
26.03.0513층 · 평당 4,212만7억 9,000
26.03.043층 · 평당 4,105만7억 7,000
26.03.043층 · 평당 4,105만 · 해제7억 7,000
26.02.28 신고가17층 · 평당 4,478만8억 4,000직전 7억 5,500
26.02.284층 · 평당 3,998만7억 5,000
26.02.1310층 · 평당 3,838만7억 2,000
26.02.07 신고가13층 · 평당 4,025만7억 5,500직전 7억 4,500
26.02.014층 · 평당 3,812만7억 1,500
26.01.282층 · 평당 3,609만6억 7,700
26.01.1517층 · 평당 3,918만7억 3,500
25.12.279층 · 평당 3,854만7억 2,300
25.12.153층 · 평당 3,758만7억 500
25.11.252층 · 평당 3,343만6억 2,700
25.11.1510층 · 평당 3,678만6억 9,000
25.10.2912층 · 평당 3,865만7억 2,500
25.10.261층 · 평당 3,332만6억 2,500
25.10.242층 · 평당 3,359만6억 3,000
25.10.213층 · 평당 3,369만6억 3,200
25.10.201층 · 평당 3,172만5억 9,500
25.10.2017층 · 평당 3,694만6억 9,300
25.10.1817층 · 평당 3,694만 · 해제6억 9,300
25.09.2715층 · 평당 3,572만6억 7,000
25.09.279층 · 평당 3,588만6억 7,300
25.08.3011층 · 평당 3,678만6억 9,000
25.08.2718층 · 평당 3,439만6억 4,500
25.08.2513층 · 평당 3,439만6억 4,500
25.08.1117층 · 평당 3,369만6억 3,200
25.08.096층 · 평당 3,503만6억 5,700
25.07.2610층 · 평당 3,465만6억 5,000
25.07.1517층 · 평당 3,455만6억 4,800
25.06.2810층 · 평당 3,465만6억 5,000
25.06.234층 · 평당 3,412만6억 4,000
25.06.182층 · 평당 3,305만6억 2,000
25.05.227층 · 평당 3,465만6억 5,000
25.05.227층 · 평당 3,465만 · 해제6억 5,000
25.05.148층 · 평당 3,412만6억 4,000
25.04.0415층 · 평당 3,385만6억 3,500
25.03.2817층 · 평당 3,572만6억 7,000
25.02.2112층 · 평당 3,396만6억 3,700
25.02.2112층 · 평당 3,396만 · 해제6억 3,700
25.02.146층 · 평당 3,252만6억 1,000
25.01.313층 · 평당 3,412만6억 4,000
25.01.1614층 · 평당 3,396만6억 3,700
25.01.1614층 · 평당 3,396만 · 해제6억 3,700
24.12.179층 · 평당 3,705만6억 9,500
24.12.179층 · 평당 3,705만 · 해제6억 9,500
24.11.088층 · 평당 3,503만6억 5,700
24.10.095층 · 평당 3,199만6억
24.10.091층 · 평당 3,172만5억 9,500
24.09.2815층 · 평당 3,359만6억 3,000
24.09.2311층 · 평당 3,582만6억 7,200
24.08.168층 · 평당 3,465만6억 5,000
24.05.155층 · 평당 3,359만 · 해제6억 3,000
24.05.145층 · 평당 3,359만6억 3,000
24.04.249층 · 평당 3,220만6억 400
24.04.1316층 · 평당 3,252만6억 1,000
24.04.053층 · 평당 3,265만6억 1,250
24.03.1812층 · 평당 3,215만6억 300
24.01.1113층 · 평당 3,252만6억 1,000
23.12.1510층 · 평당 3,359만6억 3,000
23.05.194층 · 평당 3,279만6억 1,500
23.05.137층 · 평당 3,252만6억 1,000
23.03.217층 · 평당 2,985만5억 6,000
23.03.1717층 · 평당 3,081만5억 7,800
23.03.1717층 · 평당 3,081만 · 해제5억 7,800
21.09.16 신고가5층 · 평당 3,972만7억 4,500직전 7억 1,000
21.08.1211층 · 평당 3,598만6억 7,500
21.08.1211층 · 평당 3,598만 · 해제6억 7,500
21.08.1014층 · 평당 3,785만7억 1,000
21.08.0316층 · 평당 3,705만6억 9,500
21.07.213층 · 평당 3,678만6억 9,000
21.07.09 신고가8층 · 평당 3,785만7억 1,000직전 6억 9,900
21.07.066층 · 평당 3,716만6억 9,700
21.07.053층 · 평당 3,519만6억 6,000
21.05.292층 · 평당 3,439만6억 4,500
21.05.18 신고가6층 · 평당 3,726만6억 9,900직전 6억 4,700
21.02.27 신고가8층 · 평당 3,449만6억 4,700직전 6억 4,500
21.02.22 신고가11층 · 평당 3,439만6억 4,500직전 6억
21.01.2912층 · 평당 3,199만6억
21.01.211층 · 평당 2,932만5억 5,000
21.01.1115층 · 평당 3,199만6억
20.12.1615층 · 평당 3,199만6억
20.12.1615층 · 평당 3,199만 · 해제6억
20.12.1015층 · 평당 3,199만 · 해제6억
20.12.0813층 · 평당 3,135만5억 8,800
20.12.029층 · 평당 3,081만5억 7,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.305층 · 신규4억 9,500
26.06.304층 · 신규4억 6,000
26.06.2310층 · 신규4억 7,000
26.06.026층 · 신규5억
26.05.1111층 · 신규5억
26.05.079층 · 신규4억 2,000
26.03.2812층 · 신규2억 7,000
26.03.0617층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.02.146층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.02.115층 · 연장 · 종전 2억 7,0112억 8,362+5%
26.01.2118층 · 신규4억
25.12.1212층 · 신규3억 8,000
25.12.111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.10.059층 · 신규3억 6,000 / 50만
26.09.1112층 · 연장3억 7,000 / 20만
26.03.285층 · 연장·갱신권3억 7,000 / 7만
26.01.1516층 · 신규5,000만 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 3,500만원
2026.06.26 · 13층 · 평당 4,029만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 29%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율42%
가장 많이 올린 연장: 26.04.10 3억 5,280 → 5억 3,000 (+50.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억6.7억9억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 3,5003.6억4.5억5.5억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 3,50026.06.26 · 13층
1년 최고가10억 3,50026.06.26 · 13층
1년 평당가 전용3,180만매매 10건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 4억 9,350 · 갭 3억 2,300
최근 월세 5억 / 월 20만 (26.09.11)
매매 실거래 45건
26.06.26 신고가13층 · 평당 4,029만10억 3,500직전 8억 9,800
26.05.052층 · 평당 2,328만 · 직거래5억 9,800
26.03.15 신고가13층 · 평당 3,496만8억 9,800직전 8억 9,200
26.02.022층 · 평당 3,301만8억 4,800
26.02.022층 · 평당 3,301만 · 해제8억 4,800
26.01.304층 · 평당 3,297만8억 4,700
26.01.1618층 · 평당 3,289만8억 4,500
26.01.106층 · 평당 3,258만8억 3,700
25.12.248층 · 평당 2,340만 · 직거래6억 100
25.11.2612층 · 평당 3,309만8억 5,000
25.11.069층 · 평당 3,153만8억 1,000
25.10.2113층 · 평당 3,262만8억 3,800
25.10.131층 · 평당 2,803만7억 2,000
25.09.1117층 · 평당 3,153만8억 1,000
25.08.235층 · 평당 3,114만8억
25.06.279층 · 평당 3,036만7억 8,000
25.05.1511층 · 평당 3,025만7억 7,700
25.05.021층 · 평당 2,737만7억 300
25.04.1117층 · 평당 2,892만7억 4,300
25.03.1913층 · 평당 3,192만8억 2,000
25.01.313층 · 평당 2,920만7억 5,000
24.11.204층 · 평당 2,966만7억 6,200
24.05.0912층 · 평당 2,783만7억 1,500
24.01.156층 · 평당 2,959만7억 6,000
23.03.3116층 · 평당 2,900만7억 4,500
22.08.1716층 · 평당 2,959만7억 6,000
21.09.103층 · 평당 3,426만8억 8,000
21.08.16 신고가10층 · 평당 3,472만8억 9,200직전 8억 9,000
21.07.228층 · 평당 3,231만8억 3,000
21.07.0715층 · 평당 3,309만8억 5,000
21.06.02 신고가12층 · 평당 3,465만8억 9,000직전 8억 6,500
21.04.215층 · 평당 3,251만8억 3,500
21.04.09 신고가10층 · 평당 3,367만8억 6,500직전 8억 1,500
21.04.0910층 · 평당 3,367만 · 해제8억 6,500
21.01.15 신고가8층 · 평당 3,173만8억 1,500직전 7억 7,000
20.12.29 신고가7층 · 평당 2,997만7억 7,000직전 7억 5,000
20.12.1118층 · 평당 2,803만7억 2,000
20.12.10 신고가7층 · 평당 2,920만7억 5,000직전 7억 1,100
20.07.17 신고가7층 · 평당 2,768만7억 1,100직전 6억 2,000
20.07.117층 · 평당 2,768만 · 해제7억 1,100
20.02.10 신고가16층 · 평당 2,414만6억 2,000직전 5억 8,950
20.02.033층 · 평당 2,219만5억 7,000
20.01.31 신고가5층 · 평당 2,295만5억 8,950직전 5억 3,000
20.01.301층 · 평당 2,059만5억 2,900
19.12.0518층 · 평당 2,063만5억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.039층 · 연장 · 종전 4억5억 7,000+42.5%
26.08.2310층 · 신규6억
26.07.2818층4억 6,200
26.07.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.07.045층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.04.108층 · 연장 · 종전 3억 5,2805억 3,000+50.2%
26.04.077층 · 신규5억 8,000
26.04.077층 · 신규5억 8,000
26.01.2911층 · 신규5억 3,000
26.01.063층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
25.10.2418층 · 연장 · 종전 4억4억0%
25.10.2418층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.09.1118층 · 신규5억 / 20만
26.08.0815층 · 연장·갱신권4억 8,000 / 20만
26.05.289층 · 연장2억 / 95만
26.05.188층 · 연장·갱신권1억 / 126만
26.02.062층 · 신규4억 2,000 / 50만
25.12.121층 · 연장5,000만 / 135만
25.11.1314층3억 5,000 / 30만
25.11.1314층 · 신규3억 5,000 / 30만
25.11.068층 · 신규3억 / 80만
25.10.273층 · 연장·갱신권1억 / 138만
전용 121㎡ · 약 49평형 최근 매매
10억 6,500만원
2026.03.06 · 11층 · 평당 2,891만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 121㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율88%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억8.2억10.8억13.4억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 6,5004.9억5.7억6.5억7.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00022.06.03 · 12층
1년 최고가10억 6,50026.03.06 · 11층
1년 평당가 전용2,776만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 4,600
최근 월세 3억 / 월 130만 (25.11.17)
매매 실거래 34건
26.03.0611층 · 평당 2,891만10억 6,500
25.12.204층 · 평당 2,660만9억 8,000
25.12.204층 · 평당 2,660만 · 해제9억 8,000
25.09.112층 · 평당 2,492만9억 1,800
25.07.1611층 · 평당 2,552만9억 4,000
25.02.057층 · 평당 2,688만9억 9,000
24.10.2410층 · 평당 2,617만9억 6,400
24.10.1715층 · 평당 2,688만9억 9,000
24.08.0610층 · 평당 2,715만 · 직거래10억
24.05.278층 · 평당 2,851만10억 5,000
24.05.278층 · 평당 2,851만 · 해제10억 5,000
24.03.1214층 · 평당 2,633만9억 7,000
23.09.1215층 · 평당 3,231만11억 9,000
22.06.03 신고가12층 · 평당 3,366만12억 4,000직전 9억 5,000
22.02.1610층 · 평당 2,362만8억 7,000
21.08.021층 · 평당 2,579만9억 5,000
21.03.13 신고가16층 · 평당 2,579만9억 5,000직전 9억 4,800
21.03.128층 · 평당 2,525만9억 3,000
21.02.02 신고가11층 · 평당 2,574만9억 4,800직전 9억 2,000
21.01.203층 · 평당 2,416만8억 9,000
21.01.05 신고가15층 · 평당 2,498만9억 2,000직전 8억 9,900
20.12.2114층 · 평당 2,411만8억 8,800
20.11.2412층 · 평당 2,416만8억 9,000
20.11.14 신고가9층 · 평당 2,441만8억 9,900직전 8억 6,000
20.09.02 신고가18층 · 평당 2,335만8억 6,000직전 8억 1,000
20.06.04 신고가12층 · 평당 2,199만8억 1,000직전 7억 8,200
20.05.11 신고가8층 · 평당 2,123만7억 8,200직전 7억 5,000
20.03.113층 · 평당 1,887만6억 9,500
20.02.24 신고가13층 · 평당 2,036만7억 5,000직전 7억 1,000
20.01.317층 · 평당 1,851만6억 8,200
20.01.14 신고가15층 · 평당 1,928만7억 1,000직전 6억 9,500
19.12.054층 · 평당 1,873만6억 9,000
19.11.1213층 · 평당 1,887만6억 9,500
19.10.296층 · 평당 1,792만6억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.149층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.10.149층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.07.039층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.06.275층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%
26.05.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.05.089층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.03.075층 · 신규7억
25.12.052층 · 신규6억
25.10.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.10.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.11.171층 · 신규3억 / 130만
구리시 교문동 한가람아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 전용 62㎡ 8억 5,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.7%입니다.
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자주 묻는 질문
한가람아파트 62㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.29 계약된 전용 62㎡ 4층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 9,000만원(2026.06.26)입니다.
한가람아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +16.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한가람아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 62㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
교문동 다른 아파트
덕현1993년 · 매매 73건(1년)10억 6,50084㎡ · 26.09.30장자마을금호1-22001년 · 매매 38건(1년)9억 3,00054㎡ · 26.07.29구리두산1991년 · 매매 33건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.05.17하나(한성)아파트1994년 · 매매 31건(1년)10억84㎡ · 26.08.10교문(동양고속)1994년 · 매매 30건(1년)8억 4,50061㎡ · 26.09.21일성1999년 · 매매 30건(1년)6억59㎡ · 26.10.01구리(우성)1994년 · 매매 30건(1년)13억 2,500133㎡ · 26.08.26토평신명2001년 · 매매 30건(1년)12억 3,20084㎡ · 26.07.30
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.