유탑트윈팰리스
구리시 수택동 481 · 원수택로64번길 33
전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.06.11 · 12층 · 평당 2,210만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 37㎡
연장할 때 보증금을
보통 1.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.10.05)
매매 실거래 23건
전월세 실거래 최근 1년
전용 25㎡ · 약 10평형 최근 매매
1억 6,200만원
2026.04.16 · 11층 · 평당 2,129만 · 최고가보다 4,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 25㎡
연장할 때 보증금을
보통 1.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.07.10)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 17㎡ · 약 7평형 최근 매매
1억원
2026.06.27 · 6층 · 평당 1,861만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 550만 / 월 66만 (26.07.17)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 30㎡ · 약 12평형 최근 매매
2억 1,000만원
2026.08.28 · 15층 · 평당 2,288만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 110만 (26.02.26)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
구리시 수택동 유탑트윈팰리스의 최근 매매 실거래는 2026.06.11 전용 37㎡ 2억 5,000만원(12층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -11.0%입니다.
자주 묻는 질문
유탑트윈팰리스 37㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.11 계약된 전용 37㎡ 12층 2억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,000만원(2023.06.01)입니다.
유탑트윈팰리스 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -11.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
유탑트윈팰리스 전세 시세와 전세가율은?
전용 37㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.