삼호
구리시 인창동 590 · 응달말로40번길 13
연평균 수익률+7.6%6년, 평당가
고점 대비+9.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
5억 8,000만원
2026.05.21 · 3층 · 평당 3,382만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 56㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.4% 올렸어요
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 9%5% 이하 64%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율64%
가장 많이 올린 연장: 26.02.28 2억 5,000 → 2억 9,000 (+16.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.4억5억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,5001.6억2.3억3.1억3.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00026.05.15 · 14층
1년 최고가5억 9,00026.05.15 · 14층
1년 평당가 전용3,141만매매 8건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 2억 5,050 · 갭 3억 3,450
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.08.26)
광고
매매 실거래 41건
26.05.213층 · 평당 3,382만5억 8,000
26.05.15 신고가14층 · 평당 3,440만5억 9,000직전 5억 7,600
26.04.099층 · 평당 3,090만5억 3,000
26.03.026층 · 평당 3,323만5억 7,000
26.02.04 신고가12층 · 평당 3,358만5억 7,600직전 5억 5,700
26.01.313층 · 평당 3,073만5억 2,700
26.01.064층 · 평당 2,799만4억 8,000
25.11.167층 · 평당 2,664만4억 5,700
25.09.193층 · 평당 2,991만5억 1,300
25.09.135층 · 평당 2,973만5억 1,000
25.06.2711층 · 평당 2,944만5억 500
25.06.063층 · 평당 2,991만 · 해제5억 1,300
25.05.024층 · 평당 2,944만5억 500
24.04.295층 · 평당 2,799만4억 8,000
23.11.065층 · 평당 2,729만4억 6,800
23.08.298층 · 평당 2,769만4억 7,500
22.05.01 신고가7층 · 평당 3,247만5억 5,700직전 5억 4,500
21.07.224층 · 평당 3,178만5억 4,500
21.06.17 신고가12층 · 평당 3,178만5억 4,500직전 4억 9,000
21.03.161층 · 평당 2,565만4억 4,000
21.03.138층 · 평당 2,565만4억 4,000
21.02.037층 · 평당 2,606만4억 4,700
21.01.23 신고가4층 · 평당 2,857만4억 9,000직전 4억 2,500
20.12.23 신고가5층 · 평당 2,478만4억 2,500직전 4억 2,200
20.12.225층 · 평당 2,449만4억 2,000
20.10.28 신고가6층 · 평당 2,460만4억 2,200직전 4억 2,000
20.09.224층 · 평당 1,743만2억 9,900
20.07.03 신고가5층 · 평당 2,449만4억 2,000직전 3억 5,700
20.05.168층 · 평당 1,860만3억 1,900
20.04.07 신고가9층 · 평당 2,081만3억 5,700직전 3억 4,400
20.03.286층 · 평당 1,982만3억 4,000
20.03.10 신고가4층 · 평당 2,006만3억 4,400직전 3억 2,000
20.03.108층 · 평당 1,860만 · 해제3억 1,900
20.02.10 신고가9층 · 평당 1,866만3억 2,000직전 3억 700
20.02.08 신고가3층 · 평당 1,790만3억 700직전 3억 300
20.01.02 신고가13층 · 평당 1,767만3억 300직전 2억 9,800
19.12.10 신고가9층 · 평당 1,737만2억 9,800직전 2억 9,000
19.12.0613층 · 평당 1,691만2억 9,000
19.12.0513층 · 평당 1,691만2억 9,000
19.12.044층 · 평당 1,691만2억 9,000
19.12.028층 · 평당 1,432만2억 4,555
전월세 실거래 최근 1년
26.09.213층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.08.319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,100+4.4%
26.08.319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,100+4.4%
26.07.293층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.06.1314층 · 신규3억 5,000
26.04.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.04.214층 · 신규3억
26.03.1613층 · 신규2억 7,000
26.03.104층 · 신규2억 450
26.03.057층 · 신규3억
26.02.285층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 9,000+16%
26.02.285층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 9,000+16%
26.02.229층 · 신규2억 2,000
26.02.124층 · 신규3억
26.02.124층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.02.1011층 · 신규3억
26.01.159층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.01.148층2억 8,000
25.12.067층 · 신규3억
25.12.067층 · 신규3억
25.12.014층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,100+4.8%
25.11.224층 · 신규3억
25.10.272층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
25.10.253층 · 신규3억 3,000
26.08.263층 · 신규5,000만 / 100만
26.07.294층 · 신규2억 5,000 / 50만
25.11.053층 · 신규2,000만 / 100만
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
6억 7,000만원
2026.06.23 · 4층 · 평당 2,732만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 81㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.3% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.3%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.4억4.7억6.1억7.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7,0002.9억3.4억3.9억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,50026.02.27 · 6층
1년 최고가6억 8,50026.02.27 · 6층
1년 평당가 전용2,658만매매 8건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 2억 9,250
최근 월세 1억 / 월 50만 (26.07.15)
매매 실거래 27건
26.06.234층 · 평당 2,732만6억 7,000
26.05.297층 · 평당 2,773만6억 8,000
26.05.195층 · 평당 2,651만6억 5,000
26.04.243층 · 평당 2,569만6억 3,000
26.04.137층 · 평당 2,753만6억 7,500
26.02.27 신고가6층 · 평당 2,794만6억 8,500직전 6억 2,500
26.02.251층 · 평당 2,447만6억
25.11.17 신고가8층 · 평당 2,549만6억 2,500직전 6억 1,000
25.05.082층 · 평당 2,447만6억
25.05.089층 · 평당 2,365만5억 8,000
25.05.082층 · 평당 2,447만6억
25.04.102층 · 평당 2,321만5억 6,900
25.04.102층 · 평당 2,321만 · 해제5억 6,900
25.03.133층 · 평당 2,325만5억 7,000
24.01.035층 · 평당 2,353만5억 7,700
21.07.14 신고가6층 · 평당 2,488만6억 1,000직전 5억 8,000
21.01.14 신고가15층 · 평당 2,365만5억 8,000직전 5억 2,000
20.08.224층 · 평당 2,059만5억 500
20.08.131층 · 평당 2,019만4억 9,500
20.07.2013층 · 평당 1,958만4억 8,000
20.07.09 신고가7층 · 평당 2,121만5억 2,000직전 5억 400
20.06.177층 · 평당 2,035만4억 9,900
20.06.15 신고가3층 · 평당 2,055만5억 400직전 4억 7,300
20.05.18 신고가5층 · 평당 1,929만4억 7,300직전 4억
20.03.116층 · 평당 1,631만4억
20.02.265층 · 평당 1,611만3억 9,500
20.02.255층 · 평당 1,631만4억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.157층 · 신규4억 2,000
26.06.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.04.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.03.0610층 · 신규4억
26.02.128층 · 신규3억 2,000
26.01.273층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.01.175층 · 신규3억 7,500
26.07.158층 · 연장1억 / 50만
26.05.156층 · 신규2억 / 100만
26.02.0515층 · 신규2억 / 80만
25.11.0813층 · 신규5,000만 / 125만
구리시 인창동 삼호의 최근 매매 실거래는 2026.05.21 전용 56㎡ 5억 8,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +9.3%입니다.
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자주 묻는 질문
삼호 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.21 계약된 전용 56㎡ 3층 5억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2026.05.15)입니다.
삼호 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼호 전세 시세와 전세가율은?
전용 56㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
인창동 다른 아파트
주공61996년 · 매매 137건(1년)6억 5,50049㎡ · 26.10.17주공11996년 · 매매 133건(1년)5억 2,00037㎡ · 26.10.09주공21997년 · 매매 118건(1년)8억 6,00084㎡ · 26.09.28아름마을삼성2000년 · 매매 97건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.09.23주공4-11996년 · 매매 87건(1년)5억 4,20037㎡ · 26.10.16건영1994년 · 매매 84건(1년)6억 2,00061㎡ · 26.10.09주공4-21996년 · 매매 76건(1년)7억 2,00059㎡ · 26.09.12e편한세상인창어반포레2021년 · 매매 72건(1년)11억 8,00059㎡ · 26.09.28
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.