경기 구리시갈매동

엘에이치이스트힐

구리시 갈매동 569 · 갈매중앙로 132

2016.11 사용승인11년차1년 매매 98건전월세 42건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+8.9%고점 24.10~25.10

해제율 1년5.8%신고 후 취소

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전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

6억 2,000만원

2026.10.14 · 7층 · 평당 3,958만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

3.6억4.6억5.6억6.7억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,50026.08.26 · 15층

1년 최고가6억 2,50026.08.26 · 15층

1년 평당가 전용3,370만매매 53건 평균

전세가율 6개월65%

전세 중위 3억 8,250 · 갭 2억 750

최근 월세 3억 5,000 / 월 40만 (26.10.07)

매매 실거래 93건

26.10.147층 · 평당 3,958만6억 2,000

26.10.1415층 · 평당 3,958만6억 2,000

26.09.195층 · 평당 3,964만6억 2,300

26.09.1718층 · 평당 3,958만6억 2,000

26.08.318층 · 평당 3,958만6억 2,000

26.08.26 신고가15층 · 평당 3,989만6억 2,500직전 6억

26.08.1816층 · 평당 3,818만6억

26.07.21 신고가2층 · 평당 3,818만6억직전 5억 9,800

26.07.01 신고가24층 · 평당 3,817만5억 9,800직전 5억 9,000

26.06.304층 · 평당 3,468만5억 4,500

26.06.24 신고가7층 · 평당 3,754만5억 9,000직전 5억 7,300

26.06.207층 · 평당 3,595만5억 6,500

26.06.103층 · 평당 3,658만5억 7,300

26.06.0612층 · 평당 3,638만5억 7,000

26.05.30 신고가23층 · 평당 3,658만5억 7,300직전 5억 7,000

26.05.15 신고가14층 · 평당 3,638만5억 7,000직전 5억 5,700

26.05.06 신고가4층 · 평당 3,544만5억 5,700직전 5억 5,500

26.05.04 신고가8층 · 평당 3,543만5억 5,500직전 5억 4,000

26.04.271층 · 평당 2,981만4억 6,700

26.04.15 신고가10층 · 평당 3,436만5억 4,000직전 5억 3,500

26.04.10 신고가10층 · 평당 3,404만5억 3,500직전 5억 3,000

26.04.015층 · 평당 3,373만5억 3,000

26.03.23 신고가6층 · 평당 3,373만5억 3,000직전 5억 2,000

26.03.209층 · 평당 3,319만5억 2,000

26.03.181층 · 평당 3,032만4억 7,500

26.03.0316층 · 평당 3,287만5억 1,500

26.02.21 신고가16층 · 평당 3,309만5억 2,000직전 5억 900

26.02.215층 · 평당 3,192만5억

26.02.1014층 · 평당 3,182만5억

26.02.084층 · 평당 3,192만5억

26.02.074층 · 평당 3,128만4억 9,000

26.02.07 신고가10층 · 평당 3,239만5억 900직전 5억

26.02.0713층 · 평당 3,239만5억 900

26.02.0620층 · 평당 3,128만4억 9,000

26.02.03 신고가9층 · 평당 3,192만5억직전 4억 9,900

26.01.3117층 · 평당 3,175만4억 9,900

26.01.274층 · 평당 3,013만4억 7,200

26.01.27 신고가5층 · 평당 3,175만4억 9,900직전 4억 9,800

26.01.2411층 · 평당 3,150만4억 9,500

26.01.22 신고가12층 · 평당 3,169만4억 9,800직전 4억 9,200

26.01.215층 · 평당 3,086만4억 8,500

26.01.022층 · 평당 2,975만4억 6,600

25.12.1614층 · 평당 3,105만4억 8,800

25.12.147층 · 평당 3,128만4억 9,000

25.12.1211층 · 평당 3,083만4억 8,300

25.12.028층 · 평당 3,080만4억 8,400

25.11.1815층 · 평당 3,086만4억 8,500

25.11.1517층 · 평당 3,115만4억 8,800

25.11.09 신고가9층 · 평당 3,140만4억 9,200직전 4억 9,000

25.11.0218층 · 평당 3,096만4억 8,500

25.11.0116층 · 평당 3,109만4억 8,700

25.11.0115층 · 평당 3,077만4억 8,200

25.10.2913층 · 평당 3,093만4억 8,600

25.10.113층 · 평당 3,054만4억 8,000

25.10.0124층 · 평당 3,121만4억 8,900

25.09.266층 · 평당 3,016만4억 7,400

25.09.1524층 · 평당 3,109만4억 8,700

25.08.2614층 · 평당 2,545만 · 직거래4억

25.08.167층 · 평당 3,064만4억 8,000

25.07.292층 · 평당 3,004만4억 7,200

25.07.276층 · 평당 3,054만4억 8,000

25.07.226층 · 평당 3,035만4억 7,700

25.07.1012층 · 평당 3,096만4억 8,500

25.06.284층 · 평당 3,080만4억 8,400

25.06.232층 · 평당 2,840만4억 4,500

25.06.1310층 · 평당 3,112만4억 8,900

25.06.079층 · 평당 3,054만4억 8,000

25.06.0512층 · 평당 3,105만4억 8,800

25.06.049층 · 평당 2,959만4억 6,500

25.05.1516층 · 평당 3,064만4억 8,000

25.05.102층 · 평당 2,844만4억 4,700

25.04.254층 · 평당 2,953만4억 6,400

25.04.23 신고가11층 · 평당 3,118만4억 9,000직전 4억 8,000

25.04.215층 · 평당 3,000만4억 7,000

25.04.154층 · 평당 2,962만4억 6,400

25.04.159층 · 평당 3,016만4억 7,250

25.03.23 신고가13층 · 평당 3,054만4억 8,000직전 4억 7,900

25.03.103층 · 평당 2,991만4억 7,000

25.03.0910층 · 평당 3,038만4억 7,600

25.03.06 신고가11층 · 평당 3,048만4억 7,900직전 4억 7,700

25.03.0414층 · 평당 3,032만4억 7,500

24.12.189층 · 평당 2,975만4억 6,750

24.09.303층 · 평당 2,917만4억 5,700

24.09.28 신고가10층 · 평당 3,045만4억 7,700직전 4억 6,000

24.09.2814층 · 평당 3,032만4억 7,500

24.09.2815층 · 평당 2,987만4억 6,800

24.08.297층 · 평당 2,936만4억 6,000

24.08.207층 · 평당 2,936만4억 6,000

24.08.1912층 · 평당 2,936만4억 6,000

24.08.0922층 · 평당 2,872만4억 5,000

24.08.0515층 · 평당 2,936만4억 6,000

24.05.207층 · 평당 2,566만4억 200

24.05.207층 · 평당 2,566만 · 해제4억 200

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0716층 · 신규4억 5,000

26.09.064층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.02.287층 · 신규4억

26.01.1019층 · 신규3억 7,000

25.11.2213층 · 신규2억 5,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 9,000만원

2026.10.10 · 11층 · 평당 3,814만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
4.5%

갱신권 쓴 비율33%

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 37만

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억5.4억6.3억7.3억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 9,00026.10.10 · 11층

1년 최고가6억 9,00026.10.10 · 11층

1년 평당가 전용3,341만매매 45건 평균

전세가율 6개월73%

전세 중위 4억 9,000 · 갭 1억 8,000

최근 월세 4억 / 월 40만 (26.09.15)

매매 실거래 95건

26.10.10 신고가11층 · 평당 3,814만6억 9,000직전 6억 8,500

26.08.2915층 · 평당 3,711만6억 7,000

26.08.07 신고가14층 · 평당 3,775만6억 8,500직전 6억 7,000

26.06.271층 · 평당 3,420만6억 1,750

26.06.27 신고가15층 · 평당 3,704만6억 7,000직전 6억 5,750

26.06.26 신고가5층 · 평당 3,629만6억 5,750직전 6억 4,000

26.04.15 신고가13층 · 평당 3,538만6억 4,000직전 6억 2,900

26.03.24 신고가14층 · 평당 3,484만6억 2,900직전 6억 1,500

26.03.133층 · 평당 3,383만6억 1,200

26.03.0818층 · 평당 3,317만6억

26.03.07 신고가17층 · 평당 3,407만6억 1,500직전 6억

26.03.0717층 · 평당 3,407만 · 해제6억 1,500

26.03.021층 · 평당 3,145만5억 6,900

26.02.2812층 · 평당 3,317만6억

26.02.272층 · 평당 3,201만5억 7,900

26.02.2316층 · 평당 3,289만5억 9,500

26.02.142층 · 평당 3,195만5억 7,800

26.02.1115층 · 평당 3,301만5억 9,900

26.02.115층 · 평당 3,311만5억 9,900

26.02.1115층 · 평당 3,301만 · 해제5억 9,900

26.02.1013층 · 평당 3,306만5억 9,800

26.02.067층 · 평당 3,300만5억 9,700

26.02.0310층 · 평당 3,311만5억 9,900

26.02.0111층 · 평당 3,289만5억 9,500

26.01.3120층 · 평당 3,306만5억 9,800

26.01.3120층 · 평당 3,306만 · 해제5억 9,800

26.01.3019층 · 평당 3,301만5억 9,800

26.01.295층 · 평당 3,295만5억 9,700

26.01.295층 · 평당 3,295만 · 해제5억 9,700

26.01.2823층 · 평당 3,278만5억 9,300

26.01.245층 · 평당 3,324만6억

26.01.2122층 · 평당 3,311만5억 9,900

26.01.2015층 · 평당 3,306만5억 9,800

26.01.2015층 · 평당 3,306만 · 해제5억 9,800

26.01.1622층 · 평당 3,273만5억 9,200

26.01.1515층 · 평당 3,301만5억 9,800

26.01.107층 · 평당 3,251만5억 8,800

26.01.1017층 · 평당 3,289만5억 9,500

26.01.0821층 · 평당 3,268만5억 9,000

26.01.059층 · 평당 3,262만5억 9,000

26.01.0520층 · 평당 3,317만6억

26.01.0421층 · 평당 3,268만 · 해제5억 9,000

25.11.2914층 · 평당 3,205만5억 7,900

25.11.2920층 · 평당 3,290만5억 9,700

25.11.25 신고가15층 · 평당 3,307만6억직전 5억 9,500

25.11.1528층 · 평당 3,278만5억 9,300

25.11.13 신고가3층 · 평당 3,279만5억 9,500직전 5억 9,400

25.11.1316층 · 평당 3,201만5억 8,000

25.11.1111층 · 평당 3,213만5억 8,000

25.10.2627층 · 평당 3,234만5억 8,500

25.10.242층 · 평당 3,114만5억 6,500

25.10.037층 · 평당 3,179만5억 7,500

25.09.29 신고가10층 · 평당 3,274만5억 9,400직전 5억 8,800

25.09.224층 · 평당 3,157만5억 7,000

25.09.159층 · 평당 3,234만5억 8,500

25.09.1310층 · 평당 3,202만5억 7,800

25.08.308층 · 평당 3,224만5억 8,500

25.08.258층 · 평당 3,190만5억 7,800

25.08.258층 · 평당 3,190만 · 해제5억 7,800

25.08.243층 · 평당 2,214만 · 해제4억

25.08.1613층 · 평당 3,245만5억 8,700

25.08.1613층 · 평당 3,245만 · 해제5억 8,700

25.08.156층 · 평당 3,227만5억 8,250

25.08.0517층 · 평당 3,251만5억 8,800

25.07.2813층 · 평당 3,206만5억 8,000

25.07.1117층 · 평당 3,229만5억 8,300

25.07.1117층 · 평당 3,229만 · 해제5억 8,300

25.06.2412층 · 평당 3,135만5억 6,800

25.06.047층 · 평당 3,140만 · 해제5억 6,800

25.05.294층 · 평당 3,036만5억 5,000

25.05.2218층 · 평당 3,125만5억 6,700

25.05.1910층 · 평당 3,213만5억 8,000

25.04.2613층 · 평당 3,196만5억 7,700

25.04.246층 · 평당 3,144만5억 6,800

25.04.0917층 · 평당 3,132만5억 6,750

25.03.179층 · 평당 3,195만5억 7,800

25.03.0712층 · 평당 3,186만5억 7,800

25.03.068층 · 평당 3,035만5억 4,900

25.02.241층 · 평당 2,920만5억 2,900

25.02.09 신고가11층 · 평당 3,251만5억 8,800직전 5억 8,000

25.02.071층 · 평당 3,036만5억 5,000

25.01.0320층 · 평당 3,185만5억 7,500

24.12.3126층 · 평당 2,825만5억 1,000

24.12.0919층 · 평당 3,086만5억 6,000

24.11.1919층 · 평당 2,985만5억 4,000

24.11.02 신고가16층 · 평당 3,197만5억 8,000직전 5억 5,000

24.10.2912층 · 평당 3,031만5억 5,000

24.10.183층 · 평당 2,760만5억

24.10.1413층 · 평당 3,011만5억 4,400

24.09.204층 · 평당 2,963만5억 3,500

24.09.117층 · 평당 2,642만4억 7,700

24.09.1014층 · 평당 3,036만5억 5,000

24.08.245층 · 평당 2,749만4억 9,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1210층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.08.2112층 · 신규5억

26.06.1314층 · 신규4억 8,000

26.03.273층 · 신규4억 4,000

25.12.0814층 · 신규3억 3,000

25.11.1812층 · 신규4억

구리시 갈매동 엘에이치이스트힐의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 51㎡ 6억 2,000만원(7층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.9%입니다.

자주 묻는 질문

엘에이치이스트힐 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 51㎡ 7층 6억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,500만원(2026.08.26)입니다.

엘에이치이스트힐 전세 시세와 전세가율은?

전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

엘에이치이스트힐

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