경기 화성시 동탄구청계동

동탄역시범대원칸타빌아파트

화성시 동탄구 청계동 516 · 동탄대로시범길 53

2015.03 사용승인12년차1년 매매 42건전월세 43건

연평균 수익률+6.1%6년, 평당가

고점 대비+0.5%고점 21.10~22.10

해제율 1년2.3%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

13억 2,000만원

2026.06.13 · 2층 · 평당 5,152만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 85%5% 넘게 15%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율82%

전월세 전환율6.2%

보증금 1억 → 월세월 52만

가장 많이 올린 연장: 26.05.13 5억 3,000 → 6억 5,000 (+22.6%)

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억8.8억12.7억16.5억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억26.06.06 · 12층

1년 최고가15억26.06.06 · 12층

1년 평당가 전용4,588만매매 42건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 5억 3,550 · 갭 7억 2,200

최근 월세 1억 5,000 / 월 220만 (26.08.08)

매매 실거래 156건

26.06.132층 · 평당 5,152만13억 2,000

26.06.068층 · 평당 5,074만13억

26.06.06 신고가12층 · 평당 5,848만15억직전 14억 9,000

26.06.031층 · 평당 4,937만12억 6,500

26.06.03 신고가12층 · 평당 5,815만14억 9,000직전 13억 8,000

26.05.30 신고가12층 · 평당 5,381만13억 8,000직전 13억 1,500

26.05.2716층 · 평당 4,991만12억 8,000

26.05.263층 · 평당 4,488만11억 5,000

26.05.2115층 · 평당 5,035만12억 9,000

26.05.188층 · 평당 4,874만12억 5,000

26.05.067층 · 평당 4,796만12억 3,000

26.05.056층 · 평당 4,796만12억 3,000

26.05.055층 · 평당 4,523만11억 6,000

26.05.022층 · 평당 4,371만11억 2,000

26.05.022층 · 평당 4,176만 · 해제10억 7,000

26.04.248층 · 평당 4,484만11억 5,000

26.04.2416층 · 평당 4,644만11억 9,000

26.04.203층 · 평당 4,250만10억 9,000

26.04.0420층 · 평당 4,655만11억 9,400

26.04.0110층 · 평당 4,659만11억 9,500

26.03.027층 · 평당 4,695만12억 300

26.02.268층 · 평당 4,796만12억 3,000

26.02.2115층 · 평당 4,874만12억 5,000

26.02.0414층 · 평당 4,683만12억

26.02.0317층 · 평당 4,679만12억

26.01.3016층 · 평당 4,659만11억 9,500

26.01.3010층 · 평당 4,601만11억 8,000

26.01.164층 · 평당 4,211만10억 8,000

26.01.118층 · 평당 4,215만10억 8,000

26.01.061층 · 평당 3,883만9억 9,500

25.12.0616층 · 평당 4,289만10억 9,900

25.11.2813층 · 평당 4,234만10억 8,500

25.11.288층 · 평당 4,472만11억 4,700

25.11.249층 · 평당 4,281만10억 9,800

25.11.142층 · 평당 4,055만10억 4,000

25.11.077층 · 평당 4,250만10억 9,000

25.11.056층 · 평당 4,262만10억 9,300

25.11.0117층 · 평당 4,203만10억 7,800

25.11.012층 · 평당 4,016만10억 3,000

25.10.3011층 · 평당 4,016만10억 3,000

25.10.309층 · 평당 4,078만10억 4,500

25.10.2910층 · 평당 4,289만11억

25.10.249층 · 평당 4,191만10억 7,500

25.10.1811층 · 평당 4,211만10억 8,000

25.10.177층 · 평당 4,043만10억 3,700

25.10.177층 · 평당 4,043만 · 해제10억 3,700

25.10.1110층 · 평당 4,152만10억 6,500

25.09.253층 · 평당 3,918만10억 500

25.08.2616층 · 평당 4,152만10억 6,500

25.08.1513층 · 평당 4,133만10억 6,000

25.08.074층 · 평당 3,977만10억 2,000

25.07.2611층 · 평당 3,821만9억 8,000

25.06.213층 · 평당 3,977만10억 2,000

25.06.0714층 · 평당 3,965만 · 직거래10억 1,700

25.06.0714층 · 평당 3,965만10억 1,700

25.05.172층 · 평당 3,696만9억 4,800

25.04.1913층 · 평당 4,039만10억 3,500

25.04.1513층 · 평당 3,782만9억 7,000

25.03.1512층 · 평당 3,755만9억 6,300

25.03.146층 · 평당 3,696만9억 4,800

25.03.0819층 · 평당 4,156만10억 6,500

25.03.0514층 · 평당 2,924만 · 직거래7억 5,000

25.01.1010층 · 평당 3,802만9억 7,500

24.10.1510층 · 평당 3,899만10억

24.09.2411층 · 평당 4,078만10억 4,500

24.07.159층 · 평당 4,020만10억 3,000

24.07.1219층 · 평당 3,899만10억

24.06.035층 · 평당 3,727만9억 5,500

24.03.3014층 · 평당 4,094만10억 5,000

24.02.2411층 · 평당 3,957만10억 1,500

23.08.3015층 · 평당 4,203만10억 7,800

23.08.1910층 · 평당 4,203만10억 7,800

23.08.1214층 · 평당 4,078만10억 4,500

23.05.0914층 · 평당 3,540만9억 700

23.03.107층 · 평당 3,407만8억 7,300

23.03.0418층 · 평당 3,434만8억 8,000

23.02.2115층 · 평당 3,512만9억

23.02.209층 · 평당 3,197만8억 2,000

23.02.1716층 · 평당 3,158만8억 1,000

23.02.0517층 · 평당 3,412만8억 7,500

23.02.0310층 · 평당 3,189만8억 1,700

23.01.1013층 · 평당 3,080만7억 9,000

22.01.288층 · 평당 4,761만12억 2,000

21.11.152층 · 평당 4,367만11억 2,000

21.11.152층 · 평당 4,367만 · 해제11억 2,000

21.09.30 신고가19층 · 평당 5,127만13억 1,500직전 13억

21.09.3019층 · 평당 5,127만 · 해제13억 1,500

21.09.03 신고가18층 · 평당 5,074만13억직전 12억 9,000

21.08.176층 · 평당 4,878만12억 5,000

21.07.25 신고가5층 · 평당 5,030만12억 9,000직전 12억 1,000

21.07.17 신고가7층 · 평당 4,683만12억직전 11억 9,800

21.07.17 신고가19층 · 평당 4,718만12억 1,000직전 12억

21.05.1813층 · 평당 4,289만11억

21.05.04 신고가7층 · 평당 4,671만11억 9,800직전 11억 5,000

21.04.24 신고가14층 · 평당 4,488만11억 5,000직전 11억 3,000

21.04.104층 · 평당 4,016만10억 3,000

21.04.0718층 · 평당 4,398만11억 2,700

21.03.165층 · 평당 3,879만9억 9,500

21.03.083층 · 평당 4,172만10억 7,000

21.02.2018층 · 평당 4,289만11억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0817층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.08.2911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.07.298층 · 신규6억 8,000

26.07.285층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.07.1919층4억 4,900

26.07.113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%

26.07.1014층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.06.205층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%

26.06.036층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.05.137층 · 연장 · 종전 5억 3,0006억 5,000+22.6%

화성시 동탄구 청계동 동탄역시범대원칸타빌아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 전용 84㎡ 13억 2,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +0.5%입니다.

자주 묻는 질문

동탄역시범대원칸타빌아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.13 계약된 전용 84㎡ 2층 13억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억원(2026.06.06)입니다.

동탄역시범대원칸타빌아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +0.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동탄역시범대원칸타빌아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 3,550만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

동탄역시범대원칸타빌아파트

매매 실거래 156건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 1건

전월세 실거래 최근 1년

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