동탄역 반도유보라 아이비파크6.0
화성시 동탄구 여울동 972 · 동탄기흥로 479-12
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비+8.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년9.7%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
13억 9,500만원
2026.06.24 · 4층 · 평당 7,696만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.1억7.9억11.7억15.5억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 1,0001.6억2.8억4억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 9,50026.06.24 · 4층
1년 최고가13억 9,50026.06.24 · 4층
1년 평당가 전용5,814만매매 22건 평균
전세가율 6개월19%
전세 중위 2억 3,100 · 갭 9억 7,900
최근 월세 2억 6,000 / 월 80만 (26.08.15)
광고
매매 실거래 87건
26.06.24 신고가4층 · 평당 7,696만13억 9,500직전 13억 7,000
26.06.12 신고가17층 · 평당 7,558만13억 7,000직전 12억 5,000
26.06.0615층 · 평당 6,896만12억 5,000
26.06.013층 · 평당 6,013만10억 9,000
26.05.28 신고가16층 · 평당 6,896만12억 5,000직전 11억 7,000
26.05.2816층 · 평당 6,400만 · 해제11억 6,000
26.05.22 신고가21층 · 평당 6,455만11억 7,000직전 11억 1,500
26.05.164층 · 평당 6,234만 · 해제11억 3,000
26.05.15 신고가29층 · 평당 6,151만11억 1,500직전 10억 9,000
26.05.0925층 · 평당 6,207만 · 해제11억 2,500
26.04.2420층 · 평당 5,958만10억 8,000
26.04.15 신고가16층 · 평당 6,013만10억 9,000직전 10억 6,000
26.04.11 신고가7층 · 평당 5,848만10억 6,000직전 10억 5,000
26.01.265층 · 평당 5,694만10억 3,200
26.01.265층 · 평당 5,694만 · 해제10억 3,200
26.01.24 신고가19층 · 평당 5,732만10억 3,900직전 10억 3,000
26.01.24 신고가22층 · 평당 5,793만10억 5,000직전 10억 3,900
26.01.2419층 · 평당 5,732만 · 해제10억 3,900
26.01.17 신고가24층 · 평당 5,682만10억 3,000직전 9억 8,500
25.12.17 신고가8층 · 평당 5,434만9억 8,500직전 9억 7,000
25.11.283층 · 평당 3,090만 · 직거래5억 6,000
25.11.147층 · 평당 5,269만9억 5,500
25.11.0728층 · 평당 5,175만9억 3,800
25.11.0519층 · 평당 5,186만9억 4,000
25.11.0418층 · 평당 5,158만9억 3,500
25.10.307층 · 평당 5,186만9억 4,000
25.10.2826층 · 평당 5,020만9억 1,000
25.10.189층 · 평당 4,910만8억 9,000
25.09.2927층 · 평당 4,822만8억 7,400
25.09.2215층 · 평당 4,896만8억 8,750
25.09.056층 · 평당 4,414만 · 직거래8억
25.09.056층 · 평당 4,414만8억
25.08.1518층 · 평당 4,852만8억 7,950
25.06.2316층 · 평당 4,894만8억 8,700
25.06.2128층 · 평당 4,789만8억 6,800
25.05.319층 · 평당 4,706만8억 5,300
25.05.2415층 · 평당 4,772만8억 6,500
24.12.2610층 · 평당 4,689만8억 5,000
24.10.0927층 · 평당 4,800만8억 7,000
24.08.1810층 · 평당 4,678만8억 4,800
24.08.172층 · 평당 4,386만7억 9,500
24.08.0717층 · 평당 4,551만8억 2,500
24.08.0325층 · 평당 4,458만8억 800
24.08.0325층 · 평당 4,458만 · 해제8억 800
24.07.2819층 · 평당 4,342만7억 8,700
24.07.236층 · 평당 4,414만8억
24.07.0918층 · 평당 4,524만8억 2,000
24.07.0623층 · 평당 4,551만8억 2,500
24.06.1916층 · 평당 4,430만8억 300
24.06.0823층 · 평당 4,414만8억
24.05.0922층 · 평당 4,469만8억 1,000
23.12.188층 · 평당 4,414만8억
23.09.1626층 · 평당 4,496만8억 1,500
23.07.2619층 · 평당 4,414만8억
23.07.2625층 · 평당 4,414만8억
23.05.0514층 · 평당 4,220만7억 6,500
23.04.2728층 · 평당 4,165만7억 5,500
23.02.0314층 · 평당 3,680만6억 6,700
22.12.099층 · 평당 3,476만6억 3,000
22.10.0410층 · 평당 3,641만6억 6,000
22.09.2428층 · 평당 3,752만6억 8,000
22.09.1510층 · 평당 4,303만7억 8,000
22.06.2714층 · 평당 4,358만7억 9,000
22.05.1622층 · 평당 4,441만8억 500
22.02.2624층 · 평당 4,678만8억 4,800
22.02.2113층 · 평당 4,331만7억 8,500
22.01.2227층 · 평당 4,414만8억
22.01.2028층 · 평당 4,303만7억 8,000
21.09.14 신고가13층 · 평당 5,351만9억 7,000직전 9억 5,900
21.02.25 신고가24층 · 평당 5,291만9억 5,900직전 9억 2,500
21.02.065층 · 평당 4,739만8억 5,900
21.01.30 신고가9층 · 평당 4,954만8억 9,800직전 8억 4,000
21.01.30 신고가17층 · 평당 5,103만9억 2,500직전 8억 9,800
20.12.30 신고가8층 · 평당 4,634만8억 4,000직전 8억 600
20.11.28 신고가20층 · 평당 4,447만8억 600직전 8억 400
20.11.25 신고가20층 · 평당 4,436만8억 400직전 7억 9,300
20.09.08 신고가16층 · 평당 4,375만7억 9,300직전 7억 9,000
20.08.24 신고가11층 · 평당 4,358만7억 9,000직전 7억 5,800
20.08.06 신고가12층 · 평당 4,182만7억 5,800직전 7억 4,500
20.07.1110층 · 평당 4,055만7억 3,500
20.06.2515층 · 평당 4,110만7억 4,500
20.06.0922층 · 평당 3,829만6억 9,400
20.03.19 신고가21층 · 평당 4,110만7억 4,500직전 7억 1,000
19.12.2623층 · 평당 3,862만7억
19.12.21 신고가21층 · 평당 3,917만7억 1,000직전 6억 7,700
19.11.307층 · 평당 3,586만6억 5,000
19.11.0219층 · 평당 3,735만6억 7,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.225층 · 신규4억 5,000
26.06.1327층 · 신규2억 3,100
26.06.074층 · 연장2억 500
26.04.043층 · 신규4억 6,000
26.03.254층 · 신규4억 7,000
26.03.1123층 · 신규4억 7,000
26.02.076층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.153층 · 신규2억 6,000 / 80만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
12억 4,000만원
2026.05.09 · 21층 · 평당 5,512만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5억7.8억10.7억13.5억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 4,0004.8억5.2억5.6억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00026.05.09 · 21층
1년 최고가12억 4,00026.05.09 · 21층
1년 평당가 전용4,757만매매 16건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 5억 8,000 · 갭 6억 6,000
최근 월세 5,000만 / 월 190만 (26.04.04)
매매 실거래 33건
26.05.09 신고가21층 · 평당 5,512만12억 4,000직전 11억 3,000
26.04.162층 · 평당 4,810만10억 8,200
26.04.162층 · 평당 4,734만 · 해제10억 6,500
26.04.10 신고가26층 · 평당 5,023만11억 3,000직전 10억 9,500
26.03.0228층 · 평당 4,712만10억 6,000
26.02.25 신고가19층 · 평당 4,868만10억 9,500직전 10억 8,000
26.02.072층 · 평당 4,579만10억 3,000
26.01.2913층 · 평당 4,801만10억 8,000
26.01.2524층 · 평당 4,712만10억 6,000
26.01.249층 · 평당 4,757만10억 7,000
26.01.204층 · 평당 4,601만10억 3,500
26.01.1727층 · 평당 4,690만10억 5,500
26.01.07 신고가18층 · 평당 4,801만10억 8,000직전 10억 6,000
25.11.143층 · 평당 4,379만9억 8,500
25.11.148층 · 평당 4,579만10억 3,000
25.11.1110층 · 평당 4,579만10억 3,000
25.10.29 신고가24층 · 평당 4,712만10억 6,000직전 9억 6,000
25.04.185층 · 평당 4,001만9억
25.03.2718층 · 평당 4,134만9억 3,000
24.05.1325층 · 평당 2,712만6억 1,000
24.02.083층 · 평당 3,912만8억 8,000
22.02.196층 · 평당 4,045만9억 1,000
21.02.06 신고가20층 · 평당 4,268만9억 6,000직전 8억 8,700
21.01.2016층 · 평당 3,868만8억 7,000
20.11.2716층 · 평당 3,868만 · 해제8억 7,000
20.09.2918층 · 평당 3,934만8억 8,500
20.09.058층 · 평당 3,890만8억 7,500
20.07.1423층 · 평당 3,912만8억 8,000
20.07.0919층 · 평당 3,934만8억 8,500
20.07.03 신고가21층 · 평당 3,943만8억 8,700직전 7억 4,000
20.02.12 신고가4층 · 평당 3,290만7억 4,000직전 7억 3,800
19.11.0213층 · 평당 3,281만7억 3,800
19.10.236층 · 평당 3,187만7억 1,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0413층 · 신규5억 8,000
26.04.0613층 · 신규5억 3,000
26.02.2724층 · 신규5억
26.04.0414층 · 신규5,000만 / 190만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 8,000만원
2026.06.07 · 27층 · 평당 5,757만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
4.2%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7억10억13억16억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 8,0002.4억3.7억5.1억6.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 8,00026.06.07 · 27층
1년 최고가14억 8,00026.06.07 · 27층
1년 평당가 전용4,637만매매 14건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 5억 1,050 · 갭 7억 7,400
최근 월세 4,200만 / 월 117만 (26.09.16)
매매 실거래 55건
26.06.07 신고가27층 · 평당 5,757만14억 8,000직전 13억 2,500
26.05.209층 · 평당 5,057만13억
26.05.1711층 · 평당 4,862만12억 5,000
26.05.09 신고가21층 · 평당 5,154만13억 2,500직전 12억 7,000
26.05.0219층 · 평당 4,590만11억 8,000
26.04.2521층 · 평당 4,936만12억 6,900
26.03.1424층 · 평당 4,629만11억 9,000
26.03.0618층 · 평당 4,434만11억 4,000
26.01.276층 · 평당 4,434만11억 4,000
26.01.1722층 · 평당 4,473만11억 5,000
25.12.2010층 · 평당 4,162만10억 7,000
25.12.135층 · 평당 4,104만10억 5,500
25.11.1712층 · 평당 4,434만11억 4,000
25.11.0519층 · 평당 3,890만10억
25.10.1722층 · 평당 4,201만10억 8,000
25.10.0318층 · 평당 4,119만10억 5,900
25.09.2724층 · 평당 4,065만10억 4,500
25.07.304층 · 평당 3,754만9억 6,500
25.06.1615층 · 평당 4,073만10억 4,700
25.06.1210층 · 평당 3,979만10억 2,300
25.06.0314층 · 평당 3,890만10억
25.06.037층 · 평당 3,851만9억 9,000
25.06.0314층 · 평당 3,890만10억
25.05.3029층 · 평당 3,948만10억 1,500
25.05.3029층 · 평당 3,948만 · 해제10억 1,500
25.05.1222층 · 평당 3,948만10억 1,500
24.12.2316층 · 평당 3,967만10억 2,000
24.08.113층 · 평당 3,851만9억 9,000
24.01.1211층 · 평당 4,084만10억 5,000
23.07.2913층 · 평당 4,045만10억 4,000
23.07.264층 · 평당 3,812만9억 8,000
23.05.0120층 · 평당 3,781만9억 7,200
23.04.117층 · 평당 3,656만9억 4,000
23.04.0126층 · 평당 3,695만9억 5,000
22.09.023층 · 평당 3,501만9억
21.12.02 신고가24층 · 평당 4,940만12억 7,000직전 12억 5,000
21.09.15 신고가14층 · 평당 4,862만12억 5,000직전 12억 4,000
21.09.0924층 · 평당 4,940만 · 해제12억 7,000
21.06.24 신고가6층 · 평당 4,823만12억 4,000직전 9억 9,000
20.09.059층 · 평당 3,812만9억 8,000
20.07.182층 · 평당 3,831만9억 8,500
20.07.04 신고가19층 · 평당 3,851만9억 9,000직전 9억 5,000
20.06.3027층 · 평당 3,559만9억 1,500
20.06.29 신고가13층 · 평당 3,695만9억 5,000직전 8억 6,000
20.02.207층 · 평당 3,318만8억 5,300
20.02.198층 · 평당 3,322만8억 5,400
20.02.1023층 · 평당 3,170만8억 1,500
20.02.0122층 · 평당 3,267만8억 4,000
20.01.13 신고가13층 · 평당 3,345만8억 6,000직전 8억 4,500
19.12.2117층 · 평당 3,190만8억 2,000
19.12.09 신고가18층 · 평당 3,287만8억 4,500직전 8억 3,000
19.12.07 신고가10층 · 평당 3,228만8억 3,000직전 8억 2,500
19.11.2318층 · 평당 3,178만8억 1,700
19.11.2110층 · 평당 3,209만8억 2,500
19.10.2822층 · 평당 3,190만8억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.106층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.06.2027층 · 신규4억 4,100
26.06.2027층 · 신규5억 9,000
26.05.2611층 · 신규5억 8,000
26.04.1017층 · 신규5억 7,000
26.03.1619층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,7002억 9,085+5%
26.03.105층 · 신규5억 4,000
25.11.2317층4억 5,800
26.09.1612층 · 연장4,200만 / 117만
26.09.1120층 · 연장·갱신권5,000만 / 163만
26.06.1011층 · 신규5,000만 / 200만
26.04.2727층 · 연장·갱신권5,000만 / 158만
26.03.2115층 · 신규2억 5,000 / 160만
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
14억원
2026.06.10 · 21층 · 평당 4,781만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 96㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 1,375만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 9,000
연장(갱신) 전세 4건4억 7,625
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.4억10.7억13억15.3억
20년21년22년23년24년25년26년
14억4.3억5.3억6.4억7.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 3,50021.06.19 · 18층
1년 최고가14억26.06.10 · 21층
1년 평당가 전용4,647만매매 4건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 5억 250 · 갭 8억 9,750
매매 실거래 19건
26.06.1021층 · 평당 4,781만14억
26.05.3026층 · 평당 4,706만13억 7,800
26.05.238층 · 평당 4,781만14억
25.10.2922층 · 평당 4,320만12억 6,500
25.06.0112층 · 평당 3,859만11억 3,000
25.06.0112층 · 평당 3,859만 · 해제11억 3,000
23.09.168층 · 평당 4,012만11억 7,500
23.02.1610층 · 평당 3,568만10억 4,500
23.01.059층 · 평당 3,176만9억 3,000
22.09.156층 · 평당 3,756만11억
21.11.1510층 · 평당 4,774만13억 9,800
21.09.028층 · 평당 4,712만13억 8,000
21.06.19 신고가18층 · 평당 4,900만14억 3,500직전 13억 5,000
21.03.20 신고가12층 · 평당 4,610만13억 5,000직전 10억 500
20.05.06 신고가22층 · 평당 3,432만10억 500직전 9억 9,000
20.02.20 신고가9층 · 평당 3,381만9억 9,000직전 9억 8,500
20.01.30 신고가20층 · 평당 3,364만9억 8,500직전 9억 5,000
20.01.0410층 · 평당 3,244만9억 5,000
19.11.049층 · 평당 3,234만9억 4,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0522층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.019층 · 신규7억
26.06.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.06.257층 · 신규6억 8,000
26.05.235층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.05.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
25.11.2112층5억 400
월세 신고가 없어요.
화성시 동탄구 여울동 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0의 최근 매매 실거래는 2026.06.24 전용 59㎡ 13억 9,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.5%입니다.
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자주 묻는 질문
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.24 계약된 전용 59㎡ 4층 13억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 9,500만원(2026.06.24)입니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 19%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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반도유보라아이비파크32016년 · 매매 116건(1년)6억 6,50059㎡ · 26.09.17동탄역반도유보라아이비파크7.02019년 · 매매 87건(1년)15억 2,50073㎡ · 26.10.12동탄역더샵센트럴시티2차2018년 · 매매 73건(1년)9억 8,00084㎡ · 26.09.20동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ2016년 · 매매 70건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.10.14동탄역 신미주2005년 · 매매 66건(1년)7억 70084㎡ · 26.10.01동탄역롯데캐슬2021년 · 매매 66건(1년)26억 2,000102㎡ · 26.08.28동탄역린스트라우스2018년 · 매매 65건(1년)15억 2,50075㎡ · 26.10.08동탄역 반도유보라 아이비파크5.02017년 · 매매 64건(1년)13억74㎡ · 26.08.24
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.