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경기화성시 동탄구능동

동탄능동마을상록예가

화성시 동탄구 능동 1087 · 동탄원천로 315-18

2008.06 사용승인19년차1년 매매 0건전월세 373건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 전세

2억 2,728만원

2026.10.15 · 5층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,624만원 덜 내요

신규 전세 13건2억 4,319
연장(갱신) 전세 39건2억 1,695

연장 104건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율1%
전월세 전환율2.6%
보증금 1억 → 월세월 22만

전세대출 금리가 2.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.3억1.7억2.2억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,695

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 2,728

최근 월세 1억 8,182 / 월 13만 (26.10.15)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.155층 · 연장 · 종전 2억 1,6462억 2,728+5%
26.10.0423층 · 신규2억 4,319
26.10.015층 · 연장 · 종전 2억 6622억 1,695+5%
26.10.0123층 · 연장 · 종전 1억 9,6792억 662+5%
26.10.0127층 · 연장 · 종전 2억 6622억 1,695+5%
26.10.016층 · 연장 · 종전 1억 9,6792억 662+5%
26.10.0114층 · 연장 · 종전 1억 9,6792억 662+5%
26.09.1422층 · 신규2억 4,319
26.09.149층 · 신규2억 4,319
26.09.0419층 · 신규2억 4,319

화성시 동탄구 능동 동탄능동마을상록예가은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.15 전용 84㎡ 2억 2,728만원입니다.

자주 묻는 질문

동탄능동마을상록예가 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,728만원입니다.

동탄능동마을상록예가 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 4,319만원, 연장(갱신) 2억 1,695만원으로 연장이 약 2,624만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.