동탄숲속마을 광명메이루즈
화성시 동탄구 능동 1116 · 동탄숲속로 95
연평균 수익률+8.7%6년, 평당가
고점 대비+4.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.09.03 · 10층 · 평당 2,934만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.9% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 26.10.13 3억 8,000 → 4억 2,000 (+10.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억4.2억6.3억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,0002.7억3.4억4.1억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00026.09.03 · 10층
1년 최고가7억 5,00026.09.03 · 10층
1년 평당가 전용2,438만매매 24건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 2억 7,500
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.06.18)
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매매 실거래 131건
26.09.03 신고가10층 · 평당 2,934만7억 5,000직전 7억 4,300
26.08.181층 · 평당 2,230만5억 7,000
26.06.17 신고가7층 · 평당 2,916만7억 4,300직전 7억
26.06.131층 · 평당 2,328만5억 9,500
26.06.131층 · 평당 2,328만 · 해제5억 9,500
26.06.061층 · 평당 2,155만5억 4,900
26.06.0510층 · 평당 2,728만6억 9,500
26.06.053층 · 평당 2,503만6억 4,000
26.05.2514층 · 평당 2,484만6억 3,500
26.05.203층 · 평당 2,385만6억 1,000
26.05.1611층 · 평당 2,492만6억 3,500
26.05.083층 · 평당 2,152만5억 5,000
26.05.029층 · 평당 2,657만6억 7,700
26.04.255층 · 평당 2,355만6억
26.04.246층 · 평당 2,571만6억 5,500
26.04.212층 · 평당 2,289만5억 8,500
26.03.1811층 · 평당 2,367만6억 300
26.03.169층 · 평당 2,304만5억 8,900
26.03.155층 · 평당 2,257만5억 7,500
26.03.0211층 · 평당 2,394만6억 1,000
26.01.2615층 · 평당 2,387만6억 1,000
25.11.223층 · 평당 2,506만6억 3,850
25.11.0812층 · 평당 2,355만6억
25.11.0610층 · 평당 2,374만6억 500
25.10.222층 · 평당 2,399만6억 1,350
25.10.013층 · 평당 2,148만5억 4,900
25.08.276층 · 평당 2,531만6억 4,500
25.08.1114층 · 평당 2,316만5억 9,000
25.07.0113층 · 평당 2,355만6억
25.06.2713층 · 평당 2,374만6억 500
25.06.273층 · 평당 2,191만5억 6,000
25.06.2011층 · 평당 2,355만6억
25.03.0115층 · 평당 2,276만5억 8,000
24.09.0911층 · 평당 2,152만5억 5,000
24.09.035층 · 평당 2,178만5억 5,500
24.08.268층 · 평당 2,257만5억 7,500
24.08.179층 · 평당 2,316만5억 9,000
24.07.266층 · 평당 2,182만5억 5,600
24.07.251층 · 평당 2,054만5억 2,500
24.07.053층 · 평당 2,074만5억 3,000
24.07.0113층 · 평당 2,237만5억 7,000
24.05.122층 · 평당 2,029만5억 1,900
24.05.019층 · 평당 2,066만5억 2,800
24.03.313층 · 평당 1,962만5억
24.02.138층 · 평당 2,207만5억 6,400
24.01.2712층 · 평당 2,132만5억 4,500
23.12.276층 · 평당 1,923만4억 9,000
23.12.195층 · 평당 1,878만4억 8,000
23.12.156층 · 평당 2,034만5억 2,000
23.10.2815층 · 평당 2,100만5억 3,500
23.10.0611층 · 평당 1,982만5억 500
23.08.222층 · 평당 1,904만4억 8,700
23.04.152층 · 평당 1,923만4억 9,000
23.04.143층 · 평당 2,021만5억 1,500
23.04.0314층 · 평당 1,845만4억 7,000
23.03.2915층 · 평당 1,786만4억 5,500
23.02.187층 · 평당 1,688만4억 3,000
22.12.0413층 · 평당 1,955만4억 9,800
22.04.3010층 · 평당 2,347만6억
21.10.2110층 · 평당 2,592만6억 6,250
21.10.075층 · 평당 2,719만6억 9,500
21.09.08 신고가6층 · 평당 2,747만7억직전 6억 9,800
21.08.11 신고가6층 · 평당 2,739만6억 9,800직전 6억 8,900
21.07.27 신고가8층 · 평당 2,704만6억 8,900직전 6억 8,000
21.07.1713층 · 평당 2,504만6억 4,000
21.07.102층 · 평당 2,531만6억 4,500
21.07.0110층 · 평당 2,531만6억 4,500
21.07.0110층 · 평당 2,531만 · 해제6억 4,500
21.06.2110층 · 평당 2,524만6억 4,300
21.06.197층 · 평당 2,316만5억 9,000
21.06.17 신고가15층 · 평당 2,669만6억 8,000직전 6억 4,500
21.06.1710층 · 평당 2,669만 · 해제6억 8,000
21.06.128층 · 평당 2,473만6억 3,000
21.06.12 신고가14층 · 평당 2,531만6억 4,500직전 6억 3,000
21.05.1914층 · 평당 2,453만6억 2,500
21.04.10 신고가9층 · 평당 2,473만6억 3,000직전 6억
21.01.23 신고가15층 · 평당 2,355만6억직전 5억 5,500
21.01.0911층 · 평당 2,054만5억 2,500
20.12.319층 · 평당 2,147만5억 4,700
20.12.305층 · 평당 2,159만5억 5,000
20.12.295층 · 평당 2,041만5억 2,000
20.12.293층 · 평당 2,080만5억 3,000
20.12.2610층 · 평당 2,080만5억 3,000
20.12.244층 · 평당 2,139만5억 4,500
20.12.228층 · 평당 2,119만5억 4,000
20.12.1911층 · 평당 1,986만5억 750
20.12.136층 · 평당 2,139만5억 4,500
20.12.119층 · 평당 2,112만5억 3,800
20.11.24 신고가8층 · 평당 2,135만5억 4,400직전 5억 3,300
20.11.24 신고가9층 · 평당 2,171만5억 5,500직전 5억 4,400
20.11.21 신고가1층 · 평당 2,084만5억 3,300직전 5억 3,000
20.11.167층 · 평당 2,074만5억 3,000
20.11.1212층 · 평당 2,021만5억 1,500
20.11.043층 · 평당 1,870만4억 7,800
20.10.31 신고가8층 · 평당 2,080만5억 3,000직전 5억 1,800
20.10.2510층 · 평당 1,984만5억 700
20.10.234층 · 평당 2,029만5억 1,700
20.10.1613층 · 평당 1,943만4억 9,500
20.09.074층 · 평당 1,760만4억 5,000
20.08.196층 · 평당 1,962만5억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.135층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 2,000+10.5%
26.06.184층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.05.025층 · 신규3억 7,000
26.04.239층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%
26.03.076층 · 신규3억 5,000
26.02.285층 · 신규3억 7,000
26.02.077층 · 신규3억 3,500
26.01.1714층 · 신규3억 5,000
26.01.1714층 · 신규3억 5,000
25.11.2914층 · 신규3억 3,000
25.11.146층 · 신규3억 6,000
25.11.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
25.10.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
25.10.2515층 · 신규4억 5,000
26.06.187층 · 신규5,000만 / 170만
25.11.257층 · 신규7,000만 / 130만
화성시 동탄구 능동 동탄숲속마을 광명메이루즈의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 84㎡ 7억 5,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.8%입니다.
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자주 묻는 질문
동탄숲속마을 광명메이루즈 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 84㎡ 10층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2026.09.03)입니다.
동탄숲속마을 광명메이루즈 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동탄숲속마을 광명메이루즈 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
능동 다른 아파트
자연앤데시앙2008년 · 매매 139건(1년)6억 2,50059㎡ · 26.10.09푸른마을모아미래도2008년 · 매매 113건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.10.14포스코더샵2차2008년 · 매매 91건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.10.03동탄숲속마을 모아미래도1단지2008년 · 매매 86건(1년)6억 4,70059㎡ · 26.10.19푸른마을두산위브2007년 · 매매 76건(1년)8억 2,500153㎡ · 26.10.09동탄푸른마을신일해피트리2008년 · 매매 67건(1년)5억 6,00059㎡ · 26.10.16동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)2008년 · 매매 59건(1년)8억 3,00084㎡ · 26.10.13능동마을이지더원2008년 · 매매 45건(1년)7억 4,50083㎡ · 26.10.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.