동탄역유림노르웨이숲
화성시 동탄구 여울동 978 · 동탄감배산로 143
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 13억 5,000 · 최고가 16억 3,500 대비 -17.4%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억 5,000만원
2026.10.07 · 10층 · 평당 5,282만 · 최고가보다 2억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 9,900만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.01 5억 → 6억 5,000 (+30.0%)
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 5,000 / 월 250만 (26.09.21)
매매 실거래 46건
전월세 실거래 최근 1년
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
17억 5,000만원
2026.06.06 · 43층 · 평당 5,990만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 5,000 / 월 165만 (26.09.14)
매매 실거래 21건
전월세 실거래 최근 1년
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
11억 9,900만원
2026.06.22 · 13층 · 평당 5,532만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 71㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
화성시 동탄구 여울동 동탄역유림노르웨이숲의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 13억 5,000만원(10층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +19.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.1%입니다.
자주 묻는 질문
동탄역유림노르웨이숲 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 10층 13억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 3,500만원(2026.09.05)입니다.
동탄역유림노르웨이숲 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +19.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동탄역유림노르웨이숲 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.
동탄역유림노르웨이숲 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 4,000만원, 연장(갱신) 4억 4,100만원으로 연장이 약 1억 9,900만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.