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경기시·구별 실거래하남시

하남시 아파트 실거래가

단지 136곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매3,033건
평당가 1년4,435만
84㎡ 매매11억 7,000
전세가율 84㎡54%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%하남시 연 +7.0%고점 대비 +8.0%

하남시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1위례그린파크푸르지오 101㎡하남시 학암동 · 8층 · 26.08.0719억직전 18억 1,0002힐스테이트센트럴위례 102㎡하남시 학암동 · 14층 · 26.09.2218억 9,500직전 18억 8,0003위례호반써밋 101㎡하남시 학암동 · 12층 · 26.09.0318억 9,000직전 17억 7,0004미사강변센트럴자이 101㎡하남시 풍산동 · 28층 · 26.08.0118억 8,500직전 15억 7,0005힐스테이트센트럴위례 102㎡하남시 학암동 · 5층 · 26.08.2618억 8,000직전 18억6위례우미린 119㎡하남시 학암동 · 22층 · 26.07.3018억 5,000직전 18억 2,0007위례롯데캐슬 84㎡하남시 학암동 · 12층 · 26.08.2917억 5,000직전 17억 4,0008힐스테이트센트럴위례 92㎡하남시 학암동 · 8층 · 26.08.0917억 5,000직전 16억 2,5009더샵포웰시티 99㎡하남시 감이동 · 17층 · 26.08.2217억 2,500직전 17억 1,00010미사강변센트럴자이 96㎡하남시 풍산동 · 17층 · 26.10.0917억 1,000직전 17억 500

최근 3개월 거래 많은 단지

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1부영하남시 창우동 · 1994년18건최근 8억 7,0002하남유시티대명루첸리버파크하남시 신장동 · 2018년18건최근 10억 7,0003백조현대하남시 신장동 · 1994년17건최근 6억 5,0004미사강변스타힐스아파트하남시 망월동 · 2016년16건최근 12억 4,0005하남자이하남시 덕풍동 · 2006년14건최근 7억 9,0006미사강변아란티움하남시 풍산동 · 2018년14건최근 12억 4,0007대명강변타운하남시 신장동 · 2007년13건최근 8억 3,0008미사레스티아하남시 망월동 · 2017년13건최근 11억 3,0009위례롯데캐슬하남시 학암동 · 2016년12건최근 17억 4,50010감일한라비발디하남시 감이동 · 2019년12건최근 14억 3,000

수익률 상위 10

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1감일수자인하남시 감이동 · 2022년 · 3년+29.4%연평균2위례우미린하남시 학암동 · 2022년 · 3년+19.3%연평균3하남호반써밋에듀파크하남시 신장동 · 2021년 · 4년+14.8%연평균4위례숲우미린하남시 학암동 · 2022년 · 3년+14.3%연평균5감일한라비발디하남시 감이동 · 2019년 · 6년+14.0%연평균6감일스타힐스하남시 감이동 · 2021년 · 3년+14.0%연평균7힐스테이트포웰시티하남시 감이동 · 2020년 · 5년+13.8%연평균8e편한세상감일하남시 감이동 · 2021년 · 3년+13.2%연평균9감일센트레빌하남시 감이동 · 2020년 · 6년+13.0%연평균10감일파크센트레빌하남시 감이동 · 2021년 · 3년+12.9%연평균

전세 연장 시세 · 하남시

전세 연장하면 신규보다
1억 2,663만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지99%
합의 연장 중 5% 넘게55%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율5.4%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(98곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1대동피렌체하남시 덕풍동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 6,80077%전세가율2감일역트루엘하남시 감이동 · 전세 3억 1,750 / 매매 4억 2,50075%전세가율3창우마을하남시 창우동 · 전세 3억 9,900 / 매매 5억 3,50075%전세가율4그린나래(430-35)하남시 신장동 · 전세 3억 5,200 / 매매 4억 8,00073%전세가율5서해하남시 덕풍동 · 전세 4억 1,450 / 매매 5억 7,40073%전세가율6하남힐즈파크푸르지오3단지하남시 풍산동 · 전세 6억 8,000 / 매매 9억 5,00072%전세가율7하남하남시 신장동 · 전세 2억 425 / 매매 2억 8,85071%전세가율8덕풍현대하남시 덕풍동 · 전세 4억 2,950 / 매매 6억 1,15070%전세가율9금강KCC하남시 덕풍동 · 전세 4억 5,000 / 매매 6억 5,00069%전세가율10현대홈타운하남시 신장동 · 전세 4억 4,000 / 매매 6억 4,00069%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

미사강변브라운스톤엔에이치에프풍산동 · 2018년 · 1년 매매 89건11억59㎡ · 26.09.03부영창우동 · 1994년 · 1년 매매 87건 · 연 +7.0%6억 9,50049㎡ · 26.10.07백조현대신장동 · 1994년 · 1년 매매 73건 · 연 +6.9%6억 5,00049㎡ · 26.10.12대명강변타운신장동 · 2007년 · 1년 매매 70건 · 연 +5.3%9억 9,50084㎡ · 26.09.11미사강변 센텀팰리스망월동 · 2016년 · 1년 매매 61건 · 연 +5.9%13억 3,00084㎡ · 26.10.17미사역파라곤망월동 · 2021년 · 1년 매매 61건 · 연 +9.2%16억 8,500102㎡ · 26.10.05미사레스티아망월동 · 2017년 · 1년 매매 60건 · 연 +2.0%11억 8,00084㎡ · 26.10.08미사강변2차푸르지오선동 · 2016년 · 1년 매매 58건 · 연 +6.3%15억101㎡ · 26.10.19미사강변 골든 센트로망월동 · 2014년 · 1년 매매 56건 · 연 +6.8%11억 7,00059㎡ · 26.10.17꿈동산신안창우동 · 1994년 · 1년 매매 55건 · 연 +6.0%8억 9,50084㎡ · 26.09.19해오름한국신장동 · 1996년 · 1년 매매 52건 · 연 +7.4%7억 9,00059㎡ · 26.10.10감일한라비발디감이동 · 2019년 · 1년 매매 51건 · 연 +14.0%14억 3,00084㎡ · 26.10.09미사강변동원로얄듀크풍산동 · 2016년 · 1년 매매 51건 · 연 +5.7%12억 3,00084㎡ · 26.09.17위례롯데캐슬학암동 · 2016년 · 1년 매매 50건 · 연 +7.3%17억 4,50084㎡ · 26.10.17미사강변스타힐스아파트망월동 · 2016년 · 1년 매매 50건 · 연 +8.1%11억 1,40051㎡ · 26.09.30미사역호반써밋망월동 · 2019년 · 1년 매매 50건 · 연 +0.8%16억 6,00099㎡ · 26.09.18미사강변트래지안망월동 · 2015년 · 1년 매매 50건 · 연 +3.1%9억 6,00051㎡ · 26.09.18미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프망월동 · 2017년 · 1년 매매 49건11억 5,00059㎡ · 26.09.09은행한신창우동 · 1994년 · 1년 매매 49건 · 연 +5.7%11억 7,000134㎡ · 26.09.05하남자이덕풍동 · 2006년 · 1년 매매 48건 · 연 +6.3%7억 9,00084㎡ · 26.10.12백송한신신장동 · 1994년 · 1년 매매 45건 · 연 +7.7%6억49㎡ · 26.09.28미사강변루나리움망월동 · 2015년 · 1년 매매 44건 · 연 +7.8%13억 4,00084㎡ · 26.09.19미사강변파밀리에망월동 · 2014년 · 1년 매매 43건 · 연 +6.2%11억 3,50059㎡ · 26.08.25미사강변동일하이빌풍산동 · 2018년 · 1년 매매 43건 · 연 +6.4%10억 8,00059㎡ · 26.09.22미사강변푸르지오망월동 · 2016년 · 1년 매매 40건 · 연 +6.7%13억 8,00084㎡ · 26.09.23하남유시티대명루첸리버파크신장동 · 2018년 · 1년 매매 40건 · 연 +5.8%10억 7,00074㎡ · 26.10.12감일센트레빌감이동 · 2020년 · 1년 매매 39건 · 연 +13.0%11억 7,00059㎡ · 26.07.16미사강변 하우스디 더 레이크망월동 · 2016년 · 1년 매매 39건 · 연 +6.0%12억 5,70084㎡ · 26.08.29미사강변센트럴자이풍산동 · 2017년 · 1년 매매 38건 · 연 +6.1%17억 1,00096㎡ · 26.10.09하남유니온시티에일린의뜰신장동 · 2017년 · 1년 매매 38건 · 연 +5.0%11억 8,50084㎡ · 26.10.08

최근 3개월 해제 거래

미사강변 파크뷰 84㎡하남시 망월동 · 6층 · 26.09.21 계약7억 5,000해제미사강변아란티움 74㎡하남시 풍산동 · 1층 · 26.09.18 계약11억 1,000해제미사강변트래지안 51㎡하남시 망월동 · 8층 · 26.09.06 계약9억 2,500해제서해 59㎡하남시 덕풍동 · 19층 · 26.08.29 계약5억 5,500해제진모루마을현대 59㎡하남시 덕풍동 · 4층 · 26.08.27 계약8억 5,000해제은행한신 102㎡하남시 창우동 · 16층 · 26.08.24 계약10억 2,000해제하남유니온시티에일린의뜰 84㎡하남시 신장동 · 23층 · 26.08.20 계약11억 6,000해제미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 59㎡하남시 망월동 · 22층 · 26.08.15 계약11억 5,000해제

자주 묻는 질문

하남시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 하남시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 11억 7,000만원, 전세 중위값은 6억 3,000만원입니다.

하남시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 98개 단지의 연평균 수익률 평균은 +7.0%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

하남시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 미사강변브라운스톤엔에이치에프(89건), 부영(87건), 백조현대(73건) 순입니다.

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