하남힐즈파크푸르지오3단지
하남시 풍산동 627 · 세미로1길 30
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-1.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 98㎡ · 약 40평형 최근 매매
10억원
2026.10.02 · 1층 · 평당 3,340만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 98㎡
연장할 때 보증금을
보통 14.0% 올렸어요
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 27%5% 넘게 55%
연장 인상률 중간값14.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.02.26 5억 → 7억 (+40.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억6.9억10억13.1억
20년21년22년23년24년25년26년
10억3.7억5억6.2억7.5억
25.1126.0226.0526.08
6억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 9,00026.09.17 · 16층
1년 최고가11억 9,00026.09.17 · 16층
1년 평당가 전용3,228만매매 26건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 6억 6,000 · 갭 3억 3,500
최근 월세 2억 / 월 210만 (26.08.12)
광고
매매 실거래 111건
26.10.021층 · 평당 3,340만10억
26.09.293층 · 평당 3,063만9억 1,700
26.09.2113층 · 평당 3,691만11억 500
26.09.17 신고가16층 · 평당 3,975만11억 9,000직전 10억 6,000
26.08.311층 · 평당 3,173만9억 5,000
26.08.2417층 · 평당 3,474만10억 4,000
26.08.238층 · 평당 3,186만9억 5,000
26.08.213층 · 평당 3,163만9억 4,700
26.08.208층 · 평당 3,324만9억 9,500
26.08.0515층 · 평당 3,357만10억 500
26.08.026층 · 평당 3,270만9억 7,500
26.07.1717층 · 평당 3,337만9억 9,500
26.07.1116층 · 평당 3,340만10억
26.06.3016층 · 평당 3,173만9억 5,000
26.06.0914층 · 평당 3,340만10억
26.04.229층 · 평당 3,307만9억 9,000
26.04.0814층 · 평당 3,042만9억 700
26.04.0117층 · 평당 3,163만9억 4,700
26.03.3013층 · 평당 2,505만 · 직거래7억 5,000
26.03.2710층 · 평당 3,019만 · 직거래9억
26.03.258층 · 평당 3,183만9억 5,300
26.02.2611층 · 평당 3,173만9억 5,000
26.02.1916층 · 평당 3,173만9억 5,000
26.02.1218층 · 평당 3,173만9억 5,000
26.02.053층 · 평당 2,884만8억 6,000
26.02.0514층 · 평당 3,107만9억 3,000
25.10.185층 · 평당 2,956만8억 8,500
25.10.183층 · 평당 3,000만8억 9,800
25.10.1414층 · 평당 2,956만8억 8,500
25.10.1416층 · 평당 3,006만9억
25.10.1316층 · 평당 2,985만8억 9,000
25.10.1110층 · 평당 3,040만9억 1,000
25.08.1510층 · 평당 2,883만8억 6,300
25.08.145층 · 평당 2,956만8억 8,500
25.06.1311층 · 평당 2,901만8억 6,500
25.05.2819층 · 평당 2,884만8억 6,000
25.05.095층 · 평당 2,916만8억 7,300
25.05.0816층 · 평당 2,940만8억 8,000
25.01.0214층 · 평당 3,006만9억
24.12.2219층 · 평당 3,040만9억 1,000
24.11.3019층 · 평당 2,873만8억 6,000
24.11.025층 · 평당 2,940만8억 8,000
24.10.073층 · 평당 2,583만7억 7,000
24.10.022층 · 평당 2,906만8억 7,000
24.08.307층 · 평당 2,973만8억 9,000
24.08.2418층 · 평당 2,940만8억 8,000
24.08.1010층 · 평당 2,896만8억 6,700
24.08.072층 · 평당 2,773만8억 3,000
24.07.2915층 · 평당 2,866만8억 5,800
24.07.1414층 · 평당 2,829만8억 4,700
24.07.102층 · 평당 2,639만7억 9,000
24.07.0814층 · 평당 2,836만8억 4,900
24.07.044층 · 평당 2,666만7억 9,500
24.06.2317층 · 평당 2,823만8억 4,500
24.06.1820층 · 평당 2,935만 · 직거래8억 7,500
24.06.088층 · 평당 2,739만8억 2,000
24.06.0313층 · 평당 2,823만8억 4,500
24.06.036층 · 평당 2,717만8억 1,000
24.05.0421층 · 평당 2,733만8억 1,500
24.05.028층 · 평당 2,773만8억 3,000
24.03.2316층 · 평당 2,739만 · 직거래8억 2,000
24.03.1611층 · 평당 2,666만7억 9,500
24.03.0921층 · 평당 2,739만8억 2,000
23.11.2712층 · 평당 2,823만8억 4,500
23.11.115층 · 평당 2,672만8억
23.10.2613층 · 평당 2,683만8억
23.09.148층 · 평당 2,906만8억 7,000
23.09.0917층 · 평당 2,827만8억 4,300
23.08.3021층 · 평당 2,529만 · 직거래7억 5,400
23.07.296층 · 평당 2,839만8억 5,000
23.07.247층 · 평당 2,773만8억 3,000
23.05.0316층 · 평당 2,773만8억 3,000
23.04.249층 · 평당 2,505만7억 5,000
23.03.2914층 · 평당 2,750만8억 2,000
23.03.0212층 · 평당 2,672만8억
23.02.288층 · 평당 2,639만7억 9,000
23.02.2110층 · 평당 2,639만7억 9,000
23.01.314층 · 평당 2,439만7억 3,000
23.01.2517층 · 평당 2,672만8억
22.12.202층 · 평당 2,338만7억
22.12.204층 · 평당 2,238만 · 직거래6억 7,000
22.12.0311층 · 평당 2,472만7억 4,000
21.12.04 신고가6층 · 평당 3,541만10억 6,000직전 10억 5,000
21.09.2312층 · 평당 3,501만10억 4,800
21.08.1918층 · 평당 3,507만10억 5,000
21.08.0715층 · 평당 3,497만10억 4,700
21.08.035층 · 평당 3,186만9억 5,000
21.07.295층 · 평당 3,257만9억 7,500
21.07.289층 · 평당 3,340만10억
21.07.2713층 · 평당 3,287만9억 8,000
21.07.24 신고가16층 · 평당 3,507만10억 5,000직전 10억 4,500
21.07.2416층 · 평당 3,507만 · 해제10억 5,000
21.07.191층 · 평당 3,052만9억 1,000
21.07.197층 · 평당 3,167만9억 4,800
21.06.1010층 · 평당 3,240만9억 7,000
21.05.269층 · 평당 3,203만9억 5,500
21.05.085층 · 평당 3,086만9억 2,000
21.05.055층 · 평당 3,057만9억 1,500
21.05.0314층 · 평당 3,274만9억 8,000
21.03.0817층 · 평당 3,173만9억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.015층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억 9,000+27.8%
26.05.3018층 · 신규7억
26.05.099층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%
26.04.256층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.188층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.04.183층 · 신규7억
26.03.289층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 9,000+21.1%
26.02.2617층 · 연장 · 종전 5억7억+40%
26.02.2318층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억 3,000+21.2%
26.02.1122층 · 신규7억
26.01.239층 · 신규6억 5,000
26.01.178층 · 신규7억
26.01.1410층 · 신규6억 5,000
25.12.2812층 · 신규7억
25.12.1017층 · 연장 · 종전 6억6억0%
25.12.0614층 · 신규6억 8,000
25.11.1712층 · 연장 · 종전 6억6억 9,000+15%
25.11.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.10.3115층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 5,000+14%
26.08.1222층 · 연장2억 / 210만
26.02.2613층 · 신규6억 / 40만
26.02.1415층 · 신규5억 5,000 / 45만
26.01.294층 · 신규3억 / 165만
26.01.2121층 · 연장·갱신권3억 3,842 / 56만
26.01.051층 · 연장6억 8,000 / 10만
25.12.267층 · 신규1억 / 200만
25.12.0815층 · 신규5억 5,000 / 60만
25.12.0616층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 84만
25.11.0710층 · 신규3억 / 100만
전용 141㎡ · 약 57평형 최근 매매
15억원
2023.04.05 · 17층 · 평당 3,495만
이 가격으로 취득세 계산14.6억14.9억15.2억15.5억
20년21년22년23년24년25년26년
15억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억23.04.05 · 17층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
23.04.0517층 · 평당 3,495만15억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
하남시 풍산동 하남힐즈파크푸르지오3단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 98㎡ 10억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -1.6%입니다.
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자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오3단지 98㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 98㎡ 1층 10억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 9,000만원(2026.09.17)입니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -1.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 98㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
풍산동 다른 아파트
미사강변브라운스톤엔에이치에프2018년 · 매매 89건(1년)12억 9,30084㎡ · 26.09.18미사강변동원로얄듀크2016년 · 매매 51건(1년)12억 1,00074㎡ · 26.10.12미사강변동일하이빌2018년 · 매매 43건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.09.29미사강변센트럴자이2017년 · 매매 38건(1년)17억 1,00096㎡ · 26.10.09신안인스빌2019년 · 매매 36건(1년)14억 9,00093㎡ · 26.10.02미사강변더샵센트럴포레2017년 · 매매 36건(1년)13억 5,00084㎡ · 26.10.17미사강변아란티움2018년 · 매매 36건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.02이편한세상미사2018년 · 매매 33건(1년)12억 9,80084㎡ · 26.09.04
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.