미사강변동일하이빌
하남시 풍산동 470 · 미사강변서로 85
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비+13.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 8,000만원
2026.09.22 · 9층 · 평당 5,957만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,600만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 8,000
연장(갱신) 전세 10건5억 400
연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 5%5% 이하 86%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율83%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 58만
가장 많이 올린 연장: 26.04.21 4억 8,000 → 5억 5,000 (+14.6%)
전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.5억7.8억10.1억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
11억3.8억5.1억6.3억7.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,50026.08.14 · 25층
1년 최고가11억 4,50026.08.14 · 25층
1년 평당가 전용5,893만매매 21건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 5억 400 · 갭 5억 9,600
최근 월세 1억 / 월 155만 (26.08.06)
광고
매매 실거래 149건
26.09.229층 · 평당 5,957만10억 8,000
26.09.1015층 · 평당 6,178만11억 2,000
26.08.14 신고가25층 · 평당 6,316만11억 4,500직전 11억 4,000
26.08.10 신고가4층 · 평당 6,288만11억 4,000직전 11억 3,500
26.08.05 신고가16층 · 평당 6,261만11억 3,500직전 11억 2,000
26.07.3115층 · 평당 6,068만11억
26.07.3012층 · 평당 6,178만11억 2,000
26.07.226층 · 평당 6,013만10억 9,000
26.07.034층 · 평당 5,792만10억 5,000
26.07.01 신고가18층 · 평당 6,178만11억 2,000직전 10억 8,700
26.06.275층 · 평당 5,927만10억 7,450
26.06.03 신고가12층 · 평당 5,996만10억 8,700직전 10억 8,500
26.05.24 신고가16층 · 평당 5,985만10억 8,500직전 10억 6,000
26.04.1212층 · 평당 5,847만10억 6,000
26.04.0527층 · 평당 5,847만10억 6,000
26.03.08 신고가19층 · 평당 5,847만10억 6,000직전 10억 5,700
26.02.13 신고가12층 · 평당 5,831만10억 5,700직전 10억 5,000
26.02.119층 · 평당 5,682만10억 3,000
26.02.09 신고가26층 · 평당 5,792만10억 5,000직전 9억 3,000
25.11.291층 · 평당 4,661만8억 4,500
25.11.167층 · 평당 5,102만9억 2,500
25.10.1816층 · 평당 4,606만8억 3,500
25.09.1817층 · 평당 4,931만8억 9,400
25.09.0723층 · 평당 4,909만8억 9,000
25.09.0619층 · 평당 4,882만8억 8,500
25.08.287층 · 평당 4,799만8억 7,000
25.08.2324층 · 평당 4,727만8억 5,700
25.08.2327층 · 평당 4,799만8억 7,000
25.08.1125층 · 평당 4,909만8억 9,000
25.07.2714층 · 평당 4,771만8억 6,500
25.07.1022층 · 평당 4,689만8억 5,000
25.06.191층 · 평당 4,551만8억 2,500
25.05.269층 · 평당 4,689만8억 5,000
25.05.047층 · 평당 4,634만8억 4,000
25.04.0520층 · 평당 4,661만8억 4,500
25.04.0523층 · 평당 4,689만8억 5,000
25.03.0517층 · 평당 4,661만8억 4,500
25.02.2414층 · 평당 4,634만8억 4,000
25.02.235층 · 평당 4,606만8억 3,500
25.02.0326층 · 평당 4,689만8억 5,000
24.12.0523층 · 평당 3,751만 · 직거래6억 8,000
24.10.1923층 · 평당 4,661만8억 4,500
24.10.084층 · 평당 4,634만8억 4,000
24.10.025층 · 평당 4,578만8억 3,000
24.09.096층 · 평당 4,523만8억 2,000
24.08.054층 · 평당 4,247만7억 7,000
24.07.271층 · 평당 4,054만7억 3,500
24.07.2722층 · 평당 4,523만8억 2,000
24.07.243층 · 평당 4,247만7억 7,000
24.07.205층 · 평당 4,319만7억 8,300
24.07.1923층 · 평당 4,468만8억 1,000
24.07.0815층 · 평당 4,468만8억 1,000
24.07.0815층 · 평당 4,468만 · 해제8억 1,000
24.07.051층 · 평당 4,165만7억 5,500
24.06.2218층 · 평당 4,236만7억 6,800
24.06.1527층 · 평당 4,154만7억 5,300
24.06.1525층 · 평당 4,264만7억 7,300
24.06.1313층 · 평당 4,137만7억 5,000
24.06.1323층 · 평당 4,286만7억 7,700
24.06.0926층 · 평당 4,292만7억 7,800
24.02.237층 · 평당 3,972만7억 2,000
24.02.1716층 · 평당 4,137만7억 5,000
24.01.256층 · 평당 4,027만7억 3,000
24.01.1513층 · 평당 4,109만7억 4,500
24.01.1316층 · 평당 3,999만7억 2,500
23.12.3014층 · 평당 3,972만7억 2,000
23.12.1622층 · 평당 4,303만7억 8,000
23.08.2517층 · 평당 4,303만7억 8,000
23.07.136층 · 평당 4,192만7억 6,000
23.06.2322층 · 평당 4,137만7억 5,000
23.06.2322층 · 평당 4,137만 · 해제7억 5,000
23.05.186층 · 평당 4,137만 · 직거래7억 5,000
23.05.1719층 · 평당 4,137만7억 5,000
23.05.0314층 · 평당 4,071만7억 3,800
23.04.293층 · 평당 3,916만7억 1,000
23.04.119층 · 평당 4,087만7억 4,100
23.03.2518층 · 평당 3,999만7억 2,500
21.10.1916층 · 평당 5,020만9억 1,000
21.09.29 신고가20층 · 평당 5,130만9억 3,000직전 9억 2,000
21.09.184층 · 평당 4,799만8억 7,000
21.08.116층 · 평당 4,992만9억 500
21.08.0726층 · 평당 5,075만9억 2,000
21.07.29 신고가18층 · 평당 5,075만9억 2,000직전 9억 1,500
21.07.232층 · 평당 4,854만8억 8,000
21.07.2315층 · 평당 5,020만9억 1,000
21.07.2012층 · 평당 5,047만9억 1,500
21.07.197층 · 평당 5,020만9억 1,000
21.07.1725층 · 평당 5,047만9억 1,500
21.07.124층 · 평당 5,020만9억 1,000
21.07.107층 · 평당 4,799만8억 7,000
21.06.2317층 · 평당 5,020만9억 1,000
21.06.12 신고가21층 · 평당 5,047만9억 1,500직전 9억
21.05.0918층 · 평당 4,799만8억 7,000
21.05.085층 · 평당 4,937만8억 9,500
21.05.0717층 · 평당 4,760만8억 6,300
21.04.30 신고가14층 · 평당 4,964만9억직전 8억 9,700
21.03.2822층 · 평당 4,771만8억 6,500
21.03.28 신고가20층 · 평당 4,948만8억 9,700직전 8억 9,500
21.03.27 신고가7층 · 평당 4,937만8억 9,500직전 8억 9,200
21.03.2027층 · 평당 4,909만8억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.093층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.10.0324층 · 신규6억 5,000
26.09.018층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.08.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,900+4.8%
26.08.158층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.07.1818층 · 신규7억 1,000
26.07.1126층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 3,000+5%
26.07.0817층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 9,000+8.9%
26.06.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.06.1519층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.05.2623층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,3434억 3,410+5%
26.04.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.04.2117층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 5,000+14.6%
26.04.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.0420층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.04.032층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.03.3014층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.03.2617층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%
26.03.2525층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.01.1024층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.01.1024층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.12.2324층 · 신규6억
25.12.1826층 · 신규5억 8,000
25.11.271층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.10.295층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
25.10.2315층 · 신규5억 5,000
26.08.0615층 · 신규1억 / 155만
26.08.0615층 · 신규5억 / 80만
26.07.2316층 · 신규1억 / 235만
26.07.1714층 · 연장3억 / 120만
26.06.066층 · 신규5억 / 70만
26.05.2310층 · 신규3억 5,000 / 120만
26.05.204층 · 신규4억 / 80만
26.03.099층 · 신규5,000만 / 220만
26.03.0916층 · 신규2억 / 160만
26.02.0224층 · 신규5억 / 50만
26.01.2910층 · 신규7,000만 / 220만
26.01.2721층 · 연장4억 / 50만
26.01.0615층 · 연장·갱신권1억 / 155만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 5,000만원
2026.09.29 · 11층 · 평당 4,864만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율7.8%
보증금 1억 → 월세월 65만
가장 많이 올린 연장: 26.02.20 5억 6,000 → 6억 1,000 (+8.9%)
전세대출 금리가 7.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억6.4억10.2억14억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,0004.9억5.7억6.5억7.3억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,00026.09.29 · 11층
1년 최고가12억 5,00026.09.29 · 11층
1년 평당가 전용4,383만매매 15건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 5억 9,850 · 갭 5억 8,650
최근 월세 4억 / 월 150만 (26.10.09)
매매 실거래 130건
26.09.29 신고가11층 · 평당 4,864만12억 5,000직전 12억 2,500
26.08.2327층 · 평당 4,475만11억 5,000
26.07.13 신고가13층 · 평당 4,766만12억 2,500직전 12억 1,500
26.06.264층 · 평당 4,611만11억 8,500
26.06.03 신고가7층 · 평당 4,728만12억 1,500직전 11억 8,000
26.05.273층 · 평당 4,592만11억 8,000
26.04.22 신고가19층 · 평당 4,591만11억 8,000직전 11억 3,000
26.01.3122층 · 평당 4,163만10억 7,000
26.01.31 신고가22층 · 평당 4,397만11억 3,000직전 10억 9,500
26.01.29 신고가11층 · 평당 4,261만10억 9,500직전 10억 8,500
26.01.05 신고가21층 · 평당 4,223만10억 8,500직전 10억 8,000
25.11.146층 · 평당 4,009만10억 3,000
25.11.146층 · 평당 4,009만10억 3,000
25.11.1417층 · 평당 3,930만10억 1,000
25.11.1021층 · 평당 4,125만10억 6,000
25.10.171층 · 평당 3,658만9억 4,000
25.10.1524층 · 평당 3,853만 · 해제9억 9,000
25.10.1520층 · 평당 3,852만9억 9,000
25.10.1524층 · 평당 3,853만9억 9,000
25.10.103층 · 평당 3,813만9억 8,000
25.10.029층 · 평당 3,696만9억 5,000
25.10.0223층 · 평당 3,891만10억
25.09.3014층 · 평당 3,891만10억
25.09.2720층 · 평당 3,834만9억 8,500
25.09.1418층 · 평당 3,638만9억 3,500
25.09.0219층 · 평당 3,852만9억 9,000
25.08.2313층 · 평당 3,891만10억
25.07.3025층 · 평당 3,891만10억
25.07.081층 · 평당 3,490만8억 9,700
25.07.0624층 · 평당 3,891만10억
25.06.2510층 · 평당 3,608만9억 2,700
25.06.2018층 · 평당 3,833만9억 8,500
25.06.1812층 · 평당 3,813만9억 8,000
25.06.1812층 · 평당 3,813만 · 해제9억 8,000
25.06.1618층 · 평당 3,696만9억 5,000
25.06.147층 · 평당 3,696만9억 5,000
25.05.237층 · 평당 3,600만9억 2,500
25.05.2116층 · 평당 3,619만9억 3,000
25.05.1717층 · 평당 3,744만9억 6,200
25.05.172층 · 평당 3,572만9억 1,800
25.04.2315층 · 평당 3,658만9억 4,000
25.01.073층 · 평당 3,494만8억 9,800
24.12.1711층 · 평당 3,619만9억 3,000
24.11.1711층 · 평당 3,794만9억 7,500
24.10.1616층 · 평당 3,696만9억 5,000
24.10.1010층 · 평당 3,696만9억 5,000
24.09.219층 · 평당 3,696만9억 5,000
24.08.1221층 · 평당 3,658만9억 4,000
24.07.3123층 · 평당 3,619만9억 3,000
24.07.2119층 · 평당 3,580만9억 2,000
24.07.1425층 · 평당 3,503만9억
24.07.0120층 · 평당 3,494만8억 9,800
24.06.2217층 · 평당 3,366만8억 6,500
24.06.155층 · 평당 3,346만8억 6,000
24.06.1513층 · 평당 3,289만8억 4,500
24.05.1827층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.05.1810층 · 평당 3,385만8억 7,000
24.03.3014층 · 평당 3,346만8억 6,000
24.03.2712층 · 평당 3,338만8억 5,800
24.03.2411층 · 평당 3,362만8억 6,400
23.08.012층 · 평당 3,328만8억 5,500
23.06.0421층 · 평당 2,451만 · 직거래6억 3,000
23.05.1911층 · 평당 3,347만8억 6,000
23.05.166층 · 평당 3,300만8억 4,800
23.04.229층 · 평당 3,230만8억 3,000
23.04.0812층 · 평당 3,272만8억 4,100
23.04.085층 · 평당 3,152만8억 1,000
23.03.2510층 · 평당 3,035만7억 8,000
23.03.1910층 · 평당 3,035만 · 해제7억 8,000
23.03.113층 · 평당 3,094만7억 9,500
23.02.1522층 · 평당 3,230만8억 3,000
22.09.0318층 · 평당 3,502만9억
22.04.1612층 · 평당 4,124만10억 6,000
22.04.166층 · 평당 3,736만9억 6,000
21.11.1618층 · 평당 4,087만10억 5,000
21.10.27 신고가12층 · 평당 4,203만10억 8,000직전 10억 6,000
21.10.182층 · 평당 4,048만10억 4,000
21.09.156층 · 평당 3,853만9억 9,000
21.08.1210층 · 평당 3,697만9억 5,000
21.07.3024층 · 평당 4,086만10억 5,000
21.06.095층 · 평당 4,008만10억 3,000
21.06.095층 · 평당 4,008만 · 해제10억 3,000
21.05.2611층 · 평당 3,949만10억 1,500
21.05.05 신고가11층 · 평당 4,124만10억 6,000직전 9억 8,000
20.11.10 신고가16층 · 평당 3,813만9억 8,000직전 9억 3,000
20.10.16 신고가27층 · 평당 3,619만9억 3,000직전 9억 2,500
20.10.1617층 · 평당 3,619만 · 해제9억 3,000
20.09.052층 · 평당 3,580만9억 2,000
20.08.21 신고가8층 · 평당 3,600만9억 2,500직전 9억 1,900
20.08.19 신고가17층 · 평당 3,577만9억 1,900직전 8억 9,900
20.07.276층 · 평당 3,425만8억 8,000
20.07.2427층 · 평당 3,464만8억 9,000
20.07.0923층 · 평당 2,529만6억 5,000
20.07.09 신고가11층 · 평당 3,498만8억 9,900직전 8억 9,500
20.07.042층 · 평당 3,191만8억 2,000
20.07.0414층 · 평당 3,386만8억 7,000
20.07.02 신고가11층 · 평당 3,482만8억 9,500직전 8억 7,900
20.07.0222층 · 평당 3,483만8억 9,500
20.06.3012층 · 평당 3,346만8억 6,000
20.06.2313층 · 평당 3,307만8억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2826층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.08.1516층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.08.0425층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.141층 · 연장7억
26.05.3113층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.05.1622층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.166층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.05.069층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.04.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%
26.03.286층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.02.2016층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 1,000+8.9%
26.02.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.01.096층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 7,000+8.1%
26.01.0523층 · 신규6억 5,000
25.11.2613층 · 신규7억
25.11.1222층 · 신규6억 9,000
26.10.0913층 · 신규4억 / 150만
26.08.259층 · 연장4억 / 150만
26.08.0825층 · 신규2억 / 220만
26.05.1215층 · 연장·갱신권6억 / 11만
26.05.058층 · 신규1억 / 245만
26.04.1820층 · 연장·갱신권3억 / 111만
25.12.284층 · 신규3억 / 150만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
12억 2,000만원
2026.09.18 · 22층 · 평당 5,382만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 40%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.04.12 5억 3,000 → 7억 (+32.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억7.9억10.6억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 2,0004.5억5.5억6.4억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 2,00026.09.18 · 22층
1년 최고가12억 2,00026.09.18 · 22층
1년 평당가 전용4,590만매매 7건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 7억 · 갭 5억 2,000
최근 월세 5억 5,000 / 월 22만 (26.10.05)
매매 실거래 51건
26.09.18 신고가22층 · 평당 5,382만12억 2,000직전 10억 5,000
26.02.02 신고가4층 · 평당 4,629만10억 5,000직전 10억 3,000
25.12.2023층 · 평당 4,522만10억 2,500
25.12.1324층 · 평당 4,544만10억 3,000
25.11.216층 · 평당 4,321만9억 8,000
25.11.2117층 · 평당 4,411만10억
25.11.187층 · 평당 4,323만9억 8,000
25.10.1620층 · 평당 4,257만9억 6,500
25.10.116층 · 평당 4,188만9억 5,000
25.09.2520층 · 평당 4,211만9억 5,500
25.06.269층 · 평당 4,213만9억 5,500
25.05.203층 · 평당 4,012만9억 1,000
25.04.252층 · 평당 3,825만8억 6,700
24.11.216층 · 평당 3,308만 · 직거래7억 5,000
24.07.2321층 · 평당 3,838만8억 7,000
24.05.1819층 · 평당 3,785만8억 5,800
24.04.2319층 · 평당 3,659만8억 3,000
24.02.2918층 · 평당 2,867만 · 직거래6억 5,000
23.11.1810층 · 평당 3,615만8억 2,000
23.06.0422층 · 평당 3,593만8억 1,500
23.05.186층 · 평당 3,441만 · 직거래7억 8,000
23.02.185층 · 평당 3,278만7억 4,300
23.02.0417층 · 평당 3,219만7억 3,000
23.02.0325층 · 평당 3,285만7억 4,500
23.01.1519층 · 평당 3,198만7억 2,500
22.04.165층 · 평당 4,012만9억 1,000
22.04.1613층 · 평당 4,144만9억 4,000
22.02.1219층 · 평당 3,968만9억
21.09.0316층 · 평당 4,453만10억 1,000
21.08.116층 · 평당 4,343만9억 8,500
21.07.25 신고가10층 · 평당 4,544만10억 3,000직전 9억 5,000
21.04.11 신고가12층 · 평당 4,191만9억 5,000직전 8억 9,800
21.03.131층 · 평당 3,946만8억 9,500
21.01.30 신고가13층 · 평당 3,961만8억 9,800직전 8억 9,000
20.12.2910층 · 평당 3,748만8억 5,000
20.12.1222층 · 평당 3,913만8억 8,700
20.12.073층 · 평당 3,681만8억 3,500
20.11.07 신고가18층 · 평당 3,924만8억 9,000직전 8억 8,000
20.10.25 신고가5층 · 평당 3,882만8억 8,000직전 8억 5,000
20.07.07 신고가16층 · 평당 3,748만8억 5,000직전 8억 1,500
20.06.26 신고가25층 · 평당 3,593만8억 1,500직전 8억 1,300
20.06.23 신고가27층 · 평당 3,586만8억 1,300직전 7억 9,900
20.06.177층 · 평당 3,307만7억 5,000
20.06.15 신고가26층 · 평당 3,525만7억 9,900직전 7억 6,600
20.05.09 신고가20층 · 평당 3,379만7억 6,600직전 7억 5,000
20.05.084층 · 평당 3,308만7억 5,000
20.03.0211층 · 평당 3,307만7억 5,000
20.02.0419층 · 평당 3,219만7억 3,000
19.12.022층 · 평당 2,779만6억 3,000
19.12.0117층 · 평당 3,308만7억 5,000
19.11.0517층 · 평당 3,088만7억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.134층 · 신규7억
26.04.1224층 · 연장 · 종전 5억 3,0007억+32.1%
26.03.148층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 8,000+9.4%
26.03.046층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.02.0725층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.01.3015층 · 연장4억 9,000
26.01.1710층5억
25.11.2223층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 3,300+2.5%
25.11.187층 · 신규6억 5,000
26.10.0522층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 22만
26.08.2222층 · 신규5억 / 100만
26.05.0518층 · 신규2억 / 200만
26.02.233층 · 신규5억 3,000 / 60만
26.02.1214층 · 신규5억 / 55만
25.11.132층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 160만
25.10.2512층 · 신규5억 5,000 / 30만
하남시 풍산동 미사강변동일하이빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 59㎡ 10억 8,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +13.4%입니다.
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자주 묻는 질문
미사강변동일하이빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 59㎡ 9층 10억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 4,500만원(2026.08.14)입니다.
미사강변동일하이빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +13.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
미사강변동일하이빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
미사강변동일하이빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 8,000만원, 연장(갱신) 5억 400만원으로 연장이 약 1억 7,600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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미사강변브라운스톤엔에이치에프2018년 · 매매 89건(1년)12억 9,30084㎡ · 26.09.18미사강변동원로얄듀크2016년 · 매매 51건(1년)12억 1,00074㎡ · 26.10.12미사강변센트럴자이2017년 · 매매 38건(1년)17억 1,00096㎡ · 26.10.09신안인스빌2019년 · 매매 36건(1년)14억 9,00093㎡ · 26.10.02미사강변더샵센트럴포레2017년 · 매매 36건(1년)13억 5,00084㎡ · 26.10.17미사강변아란티움2018년 · 매매 36건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.02이편한세상미사2018년 · 매매 33건(1년)12억 9,80084㎡ · 26.09.04하남힐즈파크푸르지오1단지2020년 · 매매 29건(1년)7억 3,80052㎡ · 26.08.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.