하남힐즈파크푸르지오1단지
하남시 풍산동 630 · 세미로1길 10
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비+3.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 8,000만원
2026.08.14 · 9층 · 평당 4,861만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
8,800만원 덜 내요
신규 전세 6건5억 5,000
연장(갱신) 전세 15건4억 6,200
연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 9%5% 이하 74%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율59%
가장 많이 올린 연장: 26.09.08 4억 1,000 → 5억 5,000 (+34.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억5.7억7.7억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,0003.3억4.4억5.5억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,00026.08.14 · 9층
1년 최고가8억 8,00026.08.14 · 9층
1년 평당가 전용4,495만매매 16건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 3억 6,250
최근 월세 1억 / 월 170만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 104건
26.08.14 신고가9층 · 평당 4,861만8억 8,000직전 8억 6,000
26.08.01 신고가16층 · 평당 4,751만8억 6,000직전 8억 5,000
26.07.105층 · 평당 4,695만8억 5,000
26.07.0914층 · 평당 4,557만8억 2,500
26.06.1819층 · 평당 4,613만8억 3,500
26.06.1611층 · 평당 4,598만8억 3,000
26.05.23 신고가7층 · 평당 4,695만8억 5,000직전 8억 3,000
26.05.1917층 · 평당 4,266만7억 7,000
26.05.1912층 · 평당 4,585만8억 3,000
26.05.0110층 · 평당 4,585만8억 3,000
26.04.1314층 · 평당 3,314만 · 직거래6억
26.03.31 신고가16층 · 평당 4,585만8억 3,000직전 8억 2,600
26.03.13 신고가12층 · 평당 4,563만8억 2,600직전 8억 500
26.02.28 신고가8층 · 평당 4,460만8억 500직전 8억
26.02.18 신고가18층 · 평당 4,432만8억직전 7억 9,100
25.12.239층 · 평당 4,364만7억 9,000
25.10.1811층 · 평당 4,155만7억 5,000
25.10.117층 · 평당 4,143만7억 5,000
25.10.10 신고가16층 · 평당 4,369만7억 9,100직전 7억 7,000
25.10.1019층 · 평당 3,989만7억 2,000
25.10.016층 · 평당 4,099만7억 4,200
25.09.1310층 · 평당 4,044만7억 3,000
25.09.065층 · 평당 4,143만7억 5,000
25.08.1613층 · 평당 4,127만7억 4,500
25.07.3116층 · 평당 4,072만7억 3,500
25.07.127층 · 평당 4,088만7억 4,000
25.07.1015층 · 평당 3,961만7억 1,500
25.07.097층 · 평당 4,044만7억 3,000
25.06.2715층 · 평당 3,989만 · 해제7억 2,000
25.06.164층 · 평당 3,906만7억 500
25.06.146층 · 평당 3,922만7억 800
25.06.1218층 · 평당 4,115만7억 4,500
25.06.1117층 · 평당 3,867만7억
25.06.076층 · 평당 3,878만7억
25.06.054층 · 평당 3,994만7억 2,300
25.05.2316층 · 평당 4,044만7억 3,000
25.04.188층 · 평당 4,017만7억 2,500
25.03.106층 · 평당 4,046만7억 3,250
25.02.0817층 · 평당 4,088만7억 4,000
25.01.2417층 · 평당 4,033만7억 3,000
24.12.213층 · 평당 3,905만7억 700
24.12.058층 · 평당 3,977만7억 2,000
24.11.039층 · 평당 4,005만7억 2,500
24.10.2616층 · 평당 3,767만6억 8,000
24.09.2316층 · 평당 3,756만6억 8,000
24.08.243층 · 평당 3,823만6억 9,000
24.08.1910층 · 평당 3,950만7억 1,500
24.08.1617층 · 평당 3,878만7억
24.08.104층 · 평당 3,867만7억
24.08.0220층 · 평당 3,922만7억 1,000
24.07.105층 · 평당 3,839만6억 9,500
24.07.0814층 · 평당 3,712만6억 7,000
24.07.0613층 · 평당 3,922만7억 1,000
24.07.0215층 · 평당 3,656만6억 6,000
24.06.2614층 · 평당 3,490만6억 3,000
24.06.142층 · 평당 3,591만6억 5,000
24.06.1216층 · 평당 3,425만6억 2,000
24.06.076층 · 평당 3,690만6억 6,800
24.05.299층 · 평당 3,701만6억 7,000
24.05.254층 · 평당 3,463만6억 2,500
24.05.219층 · 평당 3,490만6억 3,000
24.05.123층 · 평당 3,435만6억 2,000
24.05.094층 · 평당 3,324만6억
24.04.157층 · 평당 3,673만6억 6,500
24.04.1314층 · 평당 3,546만6억 4,000
24.03.228층 · 평당 3,740만6억 7,700
24.03.1719층 · 평당 3,762만6억 8,100
24.03.1510층 · 평당 3,718만6억 7,300
24.03.1317층 · 평당 3,701만6억 7,000
24.03.078층 · 평당 3,601만6억 5,000
24.02.2216층 · 평당 3,579만6억 4,600
24.02.1917층 · 평당 3,629만6억 5,500
24.02.039층 · 평당 3,690만6억 6,800
24.01.2010층 · 평당 3,646만6억 6,000
24.01.1314층 · 평당 3,646만6억 6,000
23.12.2916층 · 평당 3,535만 · 직거래6억 3,800
23.11.2516층 · 평당 2,604만 · 직거래 · 해제4억 7,000
23.11.1113층 · 평당 3,756만6억 8,000
23.11.0813층 · 평당 3,712만6억 7,000
23.10.014층 · 평당 3,784만6억 8,500
23.09.2118층 · 평당 3,867만7억
23.08.265층 · 평당 3,601만6억 5,000
23.08.2516층 · 평당 3,812만6억 9,000
23.08.1918층 · 평당 3,756만6억 8,000
23.05.2919층 · 평당 3,591만6억 5,000
23.05.0515층 · 평당 3,756만6억 8,000
23.04.2215층 · 평당 3,490만6억 3,000
23.03.3010층 · 평당 3,574만6억 4,700
23.03.184층 · 평당 3,298만5억 9,700
23.03.1815층 · 평당 3,425만6억 2,000
23.02.282층 · 평당 3,397만6억 1,500
23.02.2712층 · 평당 3,508만6억 3,500
23.02.2318층 · 평당 3,269만5억 9,000
23.02.223층 · 평당 3,186만5억 7,500
23.02.183층 · 평당 3,149만5억 7,000
23.02.0516층 · 평당 3,213만5억 8,000
21.03.2210층 · 평당 4,182만7억 5,700
20.10.128층 · 평당 3,591만6억 5,000
20.10.10 신고가6층 · 평당 4,253만7억 7,000직전 6억
20.07.2416층 · 평당 3,213만5억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0911층 · 신규5억 5,000
26.09.0811층 · 연장 · 종전 4억 1,0005억 5,000+34.1%
26.08.012층 · 신규5억 5,000
26.08.012층 · 신규5억 5,000
26.06.1714층 · 연장 · 종전 4억 3,8504억 6,850+6.8%
26.06.1211층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.06.0518층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.05.262층 · 신규5억
26.05.207층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.05.2012층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 1,0000%
26.05.149층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.05.148층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 4,000+22.7%
26.05.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.05.1112층 · 연장 · 종전 4억 3,7004억 5,700+4.6%
26.05.1112층 · 연장 · 종전 4억 3,7004억 5,700+4.6%
26.05.119층 · 연장 · 종전 3억 7,3003억 7,3000%
26.05.0811층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 6,500+3.3%
26.05.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.05.0120층 · 신규6억 2,000
26.04.2516층 · 신규5억 4,000
26.04.255층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.04.175층 · 신규5억 5,000
26.04.175층 · 신규5억 5,000
26.04.117층 · 신규4억 9,000
26.04.0912층 · 신규5억
26.03.313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.03.0617층 · 신규5억 6,000
26.03.0310층 · 신규6억
26.02.2720층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.02.2422층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.02.219층 · 신규5억 5,000
26.01.3113층 · 신규5억 9,000
26.01.2918층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 4,000+2.3%
26.01.137층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,8004억 3,800+4.8%
25.12.0615층 · 신규5억 3,000
25.12.052층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,6904억 1,675+5%
25.11.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.11.232층 · 신규5억
25.11.076층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 2,000+15.6%
26.09.128층 · 신규1억 / 170만
26.05.294층 · 신규4억 7,000 / 30만
26.05.1411층 · 연장·갱신권4억 / 29만
26.04.1812층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 20만
26.03.2812층 · 연장·갱신권3억 9,300 / 18만
26.02.2414층 · 연장5억 / 30만
26.02.0613층 · 신규4억 / 50만
26.02.0613층 · 신규4억 / 50만
26.01.2715층 · 신규2억 6,000 / 80만
25.12.2419층 · 신규4억 / 50만
25.12.178층 · 신규1억 / 170만
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
7억 3,800만원
2026.08.15 · 2층 · 평당 4,660만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 52㎡
전세 연장하면 신규보다
4,200만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 6,200
연장(갱신) 전세 6건4억 2,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 82%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
가장 많이 올린 연장: 26.03.27 3억 5,100 → 5억 (+42.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.4억5.1억6.8억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,8003.9억4.3억4.7억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 8,50026.07.30 · 4층
1년 최고가7억 8,50026.07.30 · 4층
1년 평당가 전용4,608만매매 13건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 3억 2,300
최근 월세 3,000만 / 월 200만 (26.09.02)
매매 실거래 50건
26.08.152층 · 평당 4,660만7억 3,800
26.07.30 신고가4층 · 평당 4,957만7억 8,500직전 7억 8,000
26.07.06 신고가7층 · 평당 4,926만7억 8,000직전 7억 5,500
26.06.26 신고가2층 · 평당 4,768만7억 5,500직전 7억 5,000
26.06.06 신고가16층 · 평당 4,736만7억 5,000직전 7억 4,300
26.05.1216층 · 평당 4,294만6억 8,000
26.05.0610층 · 평당 4,673만7억 4,000
26.05.045층 · 평당 4,471만7억 800
26.05.01 신고가18층 · 평당 4,692만7억 4,300직전 7억 3,500
26.04.1514층 · 평당 4,559만7억 2,200
26.04.088층 · 평당 4,484만7억 1,000
25.12.314층 · 평당 4,357만6억 9,000
25.12.205층 · 평당 4,326만6억 8,500
25.10.1114층 · 평당 4,294만6억 8,000
25.09.127층 · 평당 4,136만6억 5,500
25.09.057층 · 평당 4,294만6억 8,000
25.08.187층 · 평당 4,294만6억 8,000
25.06.212층 · 평당 4,155만6억 5,800
25.06.047층 · 평당 4,149만6억 5,700
25.03.0612층 · 평당 4,073만6억 4,500
25.02.2314층 · 평당 4,105만6억 5,000
25.02.172층 · 평당 3,821만6억 500
24.11.1215층 · 평당 3,947만6억 2,500
24.10.1121층 · 평당 3,947만6억 2,500
24.07.1914층 · 평당 3,978만6억 3,000
24.05.162층 · 평당 3,663만5억 8,000
24.05.046층 · 평당 3,789만6억
24.02.0317층 · 평당 3,966만6억 2,800
23.11.0118층 · 평당 3,978만6억 3,000
23.08.203층 · 평당 3,745만5억 9,300
23.08.203층 · 평당 3,745만 · 해제5억 9,300
23.08.0617층 · 평당 3,789만6억
23.07.189층 · 평당 3,896만6억 1,700
23.06.197층 · 평당 3,789만6억
23.06.1715층 · 평당 3,726만5억 9,000
23.05.178층 · 평당 3,726만5억 9,000
23.04.2912층 · 평당 3,593만5억 6,900
23.04.2120층 · 평당 3,536만5억 6,000
23.04.0318층 · 평당 3,600만5억 7,000
23.01.1810층 · 평당 3,410만5억 4,000
23.01.0913층 · 평당 3,473만5억 5,000
23.01.0522층 · 평당 3,183만5억 400
22.09.172층 · 평당 4,092만6억 4,800
22.06.113층 · 평당 4,338만6억 8,700
22.04.113층 · 평당 4,484만7억 1,000
22.03.30 신고가6층 · 평당 4,641만7억 3,500직전 7억
21.03.06 신고가7층 · 평당 4,420만7억직전 5억 4,500
20.07.292층 · 평당 2,558만4억 500
20.07.0512층 · 평당 2,627만4억 1,600
20.06.264층 · 평당 3,442만5억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.238층 · 신규4억 2,400
26.06.154층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.06.154층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.06.154층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.219층 · 연장 · 종전 3억 8,5874억 516+5%
26.05.1415층 · 연장 · 종전 3억 7,4004억 8,000+28.3%
26.05.1417층 · 신규5억
26.05.1219층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.04.0912층 · 연장 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%
26.03.2715층 · 연장 · 종전 3억 5,1005억+42.5%
26.03.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.03.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.03.178층 · 신규4억 5,000
26.01.108층 · 신규4억 1,500
25.11.078층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%
26.09.023층 · 연장·갱신권3,000만 / 200만
26.05.1314층 · 연장·갱신권3억 / 47만
26.05.0411층 · 신규2억 / 120만
26.04.1113층 · 신규2억 5,000 / 110만
26.03.023층 · 연장·갱신권3,000만 / 158만
25.10.253층 · 신규2억 5,000 / 90만
하남시 풍산동 하남힐즈파크푸르지오1단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 전용 59㎡ 8억 8,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +3.6%입니다.
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자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오1단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.14 계약된 전용 59㎡ 9층 8억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 8,000만원(2026.08.14)입니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 6,200만원으로 연장이 약 8,800만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.