더샵포웰시티
하남시 감이동 491 · 감일백제로 70
연평균 수익률+11.1%5년, 평당가
고점 대비+20.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년8.3%신고 후 취소
광고
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
17억 2,500만원
2026.08.22 · 17층 · 평당 5,723만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,650만원 덜 내요
신규 전세 5건8억 2,000
연장(갱신) 전세 5건7억 350
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 85%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율76%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.04.25 5억 2,500 → 8억 5,000 (+61.9%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.9억10.9억14.8억18.8억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 2,5004.7억6.1억7.6억9.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,350점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억 2,50026.08.22 · 17층
1년 최고가17억 2,50026.08.22 · 17층
1년 평당가 전용5,206만매매 15건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 7억 3,600 · 갭 8억 4,650
최근 월세 2억 / 월 180만 (26.10.10)
광고
매매 실거래 145건
26.08.22 신고가17층 · 평당 5,723만17억 2,500직전 17억 1,000
26.07.245층 · 평당 5,319만16억
26.07.21 신고가17층 · 평당 5,673만17억 1,000직전 16억 7,000
26.07.176층 · 평당 5,474만16억 5,000
26.07.054층 · 평당 5,242만15억 8,000
26.07.04 신고가20층 · 평당 5,540만16억 7,000직전 15억 8,500
26.06.1919층 · 평당 5,242만15억 8,000
26.05.22 신고가19층 · 평당 5,258만15억 8,500직전 15억 7,000
26.05.2115층 · 평당 5,026만15억 1,500
26.05.16 신고가20층 · 평당 5,220만15억 7,000직전 15억
26.05.088층 · 평당 4,976만15억
26.04.232층 · 평당 4,628만13억 9,500
26.04.048층 · 평당 4,877만14억 7,000
26.01.315층 · 평당 4,910만14억 8,000
25.12.06 신고가12층 · 평당 4,976만15억직전 14억 9,000
25.10.1818층 · 평당 4,900만14억 7,700
25.10.15 신고가23층 · 평당 4,910만14억 8,000직전 14억 5,000
25.10.15 신고가22층 · 평당 4,954만14억 9,000직전 14억 8,000
25.10.03 신고가20층 · 평당 4,811만14억 5,000직전 14억 3,000
25.10.0210층 · 평당 4,612만13억 9,000
25.09.1824층 · 평당 4,612만13억 9,000
25.09.1824층 · 평당 4,612만 · 해제13억 9,000
25.09.159층 · 평당 4,512만13억 6,000
25.09.1414층 · 평당 4,744만14억 3,000
25.09.0118층 · 평당 2,992만 · 직거래9억
25.08.30 신고가22층 · 평당 4,744만14억 3,000직전 14억
25.08.1410층 · 평당 4,578만 · 해제13억 8,000
25.08.1410층 · 평당 4,578만 · 해제13억 8,000
25.08.089층 · 평당 4,655만14억
25.08.0213층 · 평당 4,578만13억 8,000
25.08.0213층 · 평당 4,578만13억 8,000
25.07.1011층 · 평당 3,990만12억
25.06.064층 · 평당 4,313만13억
25.05.315층 · 평당 4,213만12억 7,000
25.05.3117층 · 평당 4,355만13억 1,000
25.05.243층 · 평당 4,123만12억 4,000
25.05.2417층 · 평당 4,247만12억 8,000
25.04.2713층 · 평당 4,322만13억
25.04.0714층 · 평당 4,247만12억 8,000
25.04.05 신고가29층 · 평당 4,645만14억직전 13억 8,000
25.04.02 신고가11층 · 평당 4,578만13억 8,000직전 13억 7,000
25.03.196층 · 평당 4,189만 · 직거래12억 6,000
25.03.03 신고가17층 · 평당 4,545만13억 7,000직전 13억
25.02.0922층 · 평당 3,823만 · 직거래11억 5,000
25.02.073층 · 평당 3,782만11억 4,000
25.01.2213층 · 평당 4,048만12억 2,000
24.11.0910층 · 평당 4,313만13억
24.10.1711층 · 평당 4,014만12억 1,000
24.10.157층 · 평당 3,981만12억
24.10.084층 · 평당 4,156만12억 5,000
24.08.0316층 · 평당 4,156만12억 5,000
24.08.022층 · 평당 3,815만11억 5,000
24.07.2611층 · 평당 3,981만12억
24.07.197층 · 평당 3,882만11억 7,000
24.07.1913층 · 평당 4,280만12억 9,000
24.07.197층 · 평당 3,882만11억 7,000
24.07.109층 · 평당 3,981만12억
24.06.1918층 · 평당 3,915만11억 8,000
24.06.13 신고가21층 · 평당 4,322만13억직전 12억 7,000
24.06.078층 · 평당 4,206만12억 6,500
24.04.2516층 · 평당 3,975만11억 9,800
24.04.0318층 · 평당 3,848만11억 6,000
24.03.159층 · 평당 3,915만11억 8,000
24.03.0221층 · 평당 4,081만12억 3,000
24.02.249층 · 평당 3,716만11억 2,000
24.02.1715층 · 평당 3,923만11억 8,000
24.02.1622층 · 평당 3,857만11억 6,000
24.02.0719층 · 평당 3,732만11억 2,500
24.02.0217층 · 평당 3,815만11억 5,000
24.01.1110층 · 평당 3,981만12억
23.12.2616층 · 평당 4,023만12억 1,000
23.12.2616층 · 평당 4,023만 · 해제12억 1,000
23.10.16 신고가2층 · 평당 4,222만12억 7,000직전 12억 5,000
23.08.315층 · 평당 3,990만 · 직거래12억
23.08.0127층 · 평당 3,865만11억 6,500
23.07.3110층 · 평당 4,147만12억 5,000
23.07.2012층 · 평당 3,749만11억 3,000
23.07.2019층 · 평당 3,908만11억 7,800
23.07.187층 · 평당 3,491만10억 5,000
23.07.18 신고가16층 · 평당 4,156만12억 5,000직전 11억 7,000
23.07.045층 · 평당 3,517만10억 6,000
23.06.2218층 · 평당 3,484만 · 직거래10억 5,000
23.05.1513층 · 평당 3,683만11억 1,000
23.04.265층 · 평당 3,990만 · 해제12억
23.04.1822층 · 평당 3,391만10억 2,000
23.04.1015층 · 평당 3,882만11억 7,000
23.03.2712층 · 평당 3,517만10억 6,000
23.03.2318층 · 평당 3,823만11억 5,000
23.03.0916층 · 평당 3,848만11억 6,000
23.03.0916층 · 평당 3,848만 · 해제11억 6,000
23.03.0216층 · 평당 3,484만10억 5,000
23.02.0810층 · 평당 3,890만11억 7,000
23.02.0413층 · 평당 3,450만10억 4,000
23.01.04 신고가9층 · 평당 3,890만11억 7,000직전 11억
23.01.049층 · 평당 3,882만 · 해제11억 7,000
22.04.0217층 · 평당 4,960만 · 해제14억 9,500
21.11.052층 · 평당 4,222만 · 해제12억 7,000
21.11.0413층 · 평당 2,820만 · 직거래8억 5,000
21.06.086층 · 평당 3,025만9억 1,000
21.06.086층 · 평당 3,025만 · 해제9억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.197층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0006억 8,350+2%
26.09.152층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.07.157층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%
26.07.1319층 · 신규8억 2,000
26.06.1227층8억 5,000
26.06.1227층 · 신규8억 5,000
26.06.1021층 · 연장 · 종전 7억 1007억 3,600+5%
26.05.0622층 · 신규7억
26.04.293층 · 신규8억 5,000
26.04.256층 · 연장 · 종전 5억 2,5008억 5,000+61.9%
26.04.256층 · 신규5억 2,500
26.04.1317층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.03.072층 · 신규8억
26.03.0522층 · 신규8억 4,000
26.02.286층 · 신규8억 5,000
26.02.2114층 · 신규8억
26.02.1120층 · 신규7억 8,000
26.02.1015층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%
26.01.1716층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.01.1618층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.01.079층 · 신규8억
26.01.067층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
25.12.1913층 · 신규8억 5,000
25.12.1215층 · 신규8억 3,000
25.11.3024층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.11.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%
25.11.1121층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.11.0427층 · 신규7억 5,000
25.10.2626층 · 신규8억 5,000
25.10.244층 · 신규7억 2,000
26.10.1012층 · 신규2억 / 180만
26.08.3117층 · 신규5억 / 180만
26.07.297층 · 신규5억 / 130만
26.07.0811층 · 신규1억 / 300만
26.06.0720층 · 신규1억 / 270만
26.06.0528층 · 연장·갱신권1억 / 253만
26.03.267층 · 신규5억 / 160만
26.03.267층 · 신규4억 5,000 / 180만
26.02.1117층 · 연장5억 / 130만
26.01.3115층 · 신규4억 / 160만
26.01.219층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 114만
25.12.3011층 · 신규6억 / 90만
25.12.3011층 · 신규6억 / 90만
25.11.2216층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 55만
25.11.0114층 · 신규6억 / 32만
25.10.239층 · 신규1억 / 250만
전용 90㎡ · 약 37평형 최근 매매
16억 3,700만원
2026.08.14 · 20층 · 평당 5,959만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 90㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 5,000만원 덜 내요
신규 전세 3건7억 8,000
연장(갱신) 전세 3건6억 3,000
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 88%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 25.12.22 6억 2,000 → 7억 2,000 (+16.1%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억9.5억13.9억18.2억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 3,7004.4억6억7.6억9.1억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 5,00026.07.27 · 29층
1년 최고가16억 5,00026.07.27 · 29층
1년 평당가 전용5,706만매매 7건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 6억 9,500 · 갭 9억 2,850
최근 월세 5억 / 월 140만 (26.10.22)
매매 실거래 102건
26.08.1420층 · 평당 5,959만16억 3,700
26.08.1222층 · 평당 5,991만16억 4,600
26.08.1025층 · 평당 5,860만16억 1,000
26.07.27 신고가29층 · 평당 6,006만16억 5,000직전 15억 6,000
26.06.19 신고가23층 · 평당 5,678만15억 6,000직전 14억 7,000
26.06.0519층 · 평당 5,496만 · 해제15억 1,000
26.05.22 신고가15층 · 평당 5,351만14억 7,000직전 14억 2,000
26.04.1715층 · 평당 5,351만 · 해제14억 7,000
25.11.208층 · 평당 5,094만13억 9,950
25.10.1220층 · 평당 5,096만14억
25.10.1027층 · 평당 4,914만13억 5,000
25.10.03 신고가22층 · 평당 5,169만14억 2,000직전 13억 7,000
25.10.02 신고가27층 · 평당 4,987만13억 7,000직전 13억 2,500
25.10.029층 · 평당 4,896만13억 4,500
25.09.30 신고가2층 · 평당 4,823만13억 2,500직전 13억 2,000
25.09.20 신고가8층 · 평당 4,805만13억 2,000직전 13억
25.09.208층 · 평당 4,805만13억 2,000
25.09.0123층 · 평당 4,732만13억
25.07.08 신고가22층 · 평당 4,732만13억직전 12억 4,500
25.06.211층 · 평당 4,222만11억 6,000
25.06.184층 · 평당 4,350만11억 9,500
25.06.164층 · 평당 4,222만11억 6,000
25.05.3015층 · 평당 4,295만11억 8,000
25.05.243층 · 평당 4,514만12억 4,000
25.05.10 신고가25층 · 평당 4,532만12억 4,500직전 12억 2,000
25.04.25 신고가6층 · 평당 4,441만12억 2,000직전 12억
25.04.173층 · 평당 4,040만11억 1,000
25.04.023층 · 평당 4,186만11억 5,000
25.02.282층 · 평당 4,150만 · 해제11억 4,000
25.02.282층 · 평당 4,150만11억 4,000
25.01.2726층 · 평당 4,332만11억 9,000
25.01.2210층 · 평당 4,295만11억 8,000
25.01.112층 · 평당 4,157만11억 4,200
24.12.095층 · 평당 4,179만11억 4,800
24.11.2523층 · 평당 4,368만12억
24.11.2523층 · 평당 4,368만 · 해제12억
24.10.2515층 · 평당 4,368만 · 해제12억
24.10.23 신고가15층 · 평당 4,368만12억직전 11억 8,500
24.09.2812층 · 평당 4,168만11억 4,500
24.09.038층 · 평당 4,295만11억 8,000
24.08.2422층 · 평당 4,113만11억 3,000
24.08.2225층 · 평당 4,277만11억 7,500
24.08.1715층 · 평당 4,368만 · 해제12억
24.08.1211층 · 평당 4,306만11억 8,300
24.08.1015층 · 평당 4,222만11억 6,000
24.08.056층 · 평당 3,986만10억 9,500
24.08.0412층 · 평당 4,168만 · 해제11억 4,500
24.08.0314층 · 평당 4,150만11억 4,000
24.08.024층 · 평당 3,993만10억 9,700
24.07.275층 · 평당 4,040만11억 1,000
24.07.16 신고가27층 · 평당 4,313만11억 8,500직전 11억 3,900
24.07.092층 · 평당 3,822만10억 5,000
24.07.04 신고가28층 · 평당 4,146만11억 3,900직전 11억 1,000
24.07.033층 · 평당 3,913만10억 7,500
24.06.2115층 · 평당 4,004만11억
24.05.3019층 · 평당 3,895만10억 7,000
24.04.1327층 · 평당 4,022만11억 500
24.03.095층 · 평당 3,858만10억 6,000
24.02.0622층 · 평당 3,895만10억 7,000
24.01.0416층 · 평당 3,822만10억 5,000
23.10.02 신고가7층 · 평당 4,040만11억 1,000직전 10억 9,400
23.09.15 신고가17층 · 평당 3,982만10억 9,400직전 10억 8,000
23.08.19 신고가22층 · 평당 3,931만10억 8,000직전 10억 7,500
23.08.12 신고가24층 · 평당 3,913만10억 7,500직전 10억 7,000
23.06.129층 · 평당 3,858만10억 6,000
23.05.31 신고가27층 · 평당 3,895만10억 7,000직전 10억 3,000
23.05.24 신고가14층 · 평당 3,749만10억 3,000직전 10억
23.05.1215층 · 평당 3,604만9억 9,000
23.05.113층 · 평당 3,604만9억 9,000
23.04.226층 · 평당 3,513만9억 6,500
23.04.1718층 · 평당 3,513만9억 6,500
23.03.261층 · 평당 3,276만9억
23.03.1812층 · 평당 3,494만9억 6,000
23.03.179층 · 평당 3,549만9억 7,500
23.02.2113층 · 평당 3,458만9억 5,000
23.02.173층 · 평당 3,458만9억 5,000
23.02.159층 · 평당 3,385만9억 3,000
23.01.2811층 · 평당 3,422만9억 4,000
23.01.1614층 · 평당 3,604만9억 9,000
22.12.2910층 · 평당 2,490만 · 직거래6억 8,400
22.12.10 신고가18층 · 평당 3,640만10억직전 9억 1,000
21.05.2819층 · 평당 3,185만8억 7,500
21.05.2711층 · 평당 3,167만8억 7,000
21.05.263층 · 평당 3,003만8억 2,500
21.05.263층 · 평당 3,003만8억 2,500
21.05.2417층 · 평당 3,167만8억 7,000
21.05.2023층 · 평당 3,276만9억
21.05.1819층 · 평당 3,240만8억 9,000
21.05.1819층 · 평당 3,240만 · 해제8억 9,000
21.05.18 신고가28층 · 평당 3,312만9억 1,000직전 9억
21.05.1216층 · 평당 3,276만9억
21.05.129층 · 평당 3,094만8억 5,000
21.05.1119층 · 평당 3,094만8억 5,000
21.05.102층 · 평당 3,221만8억 8,500
21.05.0929층 · 평당 3,130만8억 6,000
21.05.082층 · 평당 3,021만8억 3,000
21.05.0711층 · 평당 3,003만8억 2,500
21.05.06 신고가19층 · 평당 3,276만9억직전 8억 7,000
21.05.0625층 · 평당 2,967만8억 1,500
21.05.0411층 · 평당 3,130만8억 6,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0816층 · 신규8억 5,000
26.06.0927층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
26.05.2421층 · 신규7억 8,000
26.05.2127층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.0615층 · 신규7억 5,000
26.05.045층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.132층 · 신규8억
26.03.1820층 · 신규7억 6,500
26.03.1521층 · 신규5억 400
26.01.1626층 · 신규7억 8,000
26.01.094층 · 신규6억 5,000
26.01.0217층 · 신규5억 2,500
25.12.233층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
25.12.2211층 · 연장 · 종전 6억 2,0007억 2,000+16.1%
25.12.1119층 · 신규7억
25.12.106층 · 신규7억 1,000
25.12.0424층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
25.11.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
25.10.249층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 500+2.5%
26.10.226층 · 신규5억 / 140만
26.10.2016층 · 연장4억 5,000 / 130만
26.10.117층 · 신규5억 / 140만
26.10.0329층 · 연장·갱신권1억 / 243만
26.09.031층 · 연장4억 / 170만
26.09.0229층 · 신규6억 / 95만
26.08.103층 · 연장·갱신권5억 / 51만
26.08.077층 · 신규5억 2,000 / 140만
26.07.2013층 · 신규1억 / 300만
26.06.2412층 · 연장·갱신권2억 / 193만
26.05.2513층 · 연장2억 5,000 / 174만
26.05.177층 · 신규2억 / 230만
26.05.1525층 · 연장2억 3,000 / 165만
26.04.258층 · 신규4억 / 170만
26.02.2813층 · 연장·갱신권1억 / 210만
25.12.2710층 · 신규1억 / 270만
25.12.2013층 · 연장·갱신권3억 / 153만
25.12.156층 · 신규3억 / 190만
25.12.156층 · 신규3억 / 190만
전용 152㎡ · 약 61평형 최근 매매
16억원
2021.05.24 · 15층 · 평당 3,468만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산15.1억15.7억16.2억16.8억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 8,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 3,00021.04.29 · 21층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 9억 / 월 280만 (25.11.08)
매매 실거래 3건
21.05.2415층 · 평당 3,468만16억
21.05.1915층 · 평당 3,381만15억 6,000
21.04.2921층 · 평당 3,533만16억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
25.11.0821층 · 신규9억 / 280만
하남시 감이동 더샵포웰시티의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 99㎡ 17억 2,500만원(17층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +20.5%입니다.
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자주 묻는 질문
더샵포웰시티 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 99㎡ 17층 17억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 2,500만원(2026.08.22)입니다.
더샵포웰시티 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +11.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +20.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
더샵포웰시티 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 3,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.
더샵포웰시티 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 99㎡ 전세 중위값은 신규 8억 2,000만원, 연장(갱신) 7억 350만원으로 연장이 약 1억 1,650만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.