경기 하남시감이동

힐스테이트포웰시티

하남시 감이동 458 · 감일백제로 120

2020.10 사용승인7년차1년 매매 22건전월세 116건

연평균 수익률+13.8%5년, 평당가

고점 대비+23.5%고점 24.10~25.10

해제율 1년4.3%신고 후 취소

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전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매

15억 4,300만원

2026.09.07 · 7층 · 평당 6,911만 · 최고가보다 6,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 73㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 6,200만원 덜 내요

신규 전세 14건7억 5,000

연장(갱신) 전세 15건5억 8,800

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 70%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율6.5%

보증금 1억 → 월세월 54만

가장 많이 올린 연장: 26.10.09 5억 2,000 → 7억 2,000 (+38.5%)

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억8.4억13.2억17.9억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 50026.07.10 · 14층

1년 최고가16억 50026.07.10 · 14층

1년 평당가 전용6,667만매매 14건 평균

전세가율 6개월39%

전세 중위 6억 900 · 갭 9억 3,400

최근 월세 1억 / 월 280만 (26.10.14)

매매 실거래 100건

26.09.077층 · 평당 6,911만15억 4,300

26.07.10 신고가14층 · 평당 7,188만16억 500직전 15억 4,700

26.06.307층 · 평당 6,897만15억 4,000

26.05.2826층 · 평당 6,852만15억 3,000

26.05.22 신고가20층 · 평당 6,929만15억 4,700직전 15억 4,500

26.05.06 신고가10층 · 평당 6,920만15억 4,500직전 15억

26.05.044층 · 평당 5,822만13억

26.04.114층 · 평당 6,405만14억 3,000

26.02.28 신고가13층 · 평당 6,718만15억직전 14억 9,000

26.02.2813층 · 평당 6,718만 · 해제15억

26.02.21 신고가18층 · 평당 6,673만14억 9,000직전 14억 8,000

26.02.19 신고가26층 · 평당 6,629만14억 8,000직전 14억 7,000

26.02.13 신고가17층 · 평당 6,584만14억 7,000직전 14억 4,000

25.12.2611층 · 평당 6,360만14억 2,000

25.11.22 신고가29층 · 평당 6,449만14억 4,000직전 14억

25.10.10 신고가30층 · 평당 6,270만14억직전 13억 9,800

25.09.30 신고가29층 · 평당 6,261만13억 9,800직전 12억 8,000

25.09.148층 · 평당 5,710만12억 7,500

25.09.0818층 · 평당 5,643만12억 6,000

25.08.30 신고가24층 · 평당 5,733만12억 8,000직전 12억 5,000

25.08.093층 · 평당 5,531만12억 3,500

25.08.0725층 · 평당 5,598만12억 5,000

25.08.0725층 · 평당 5,598만 · 해제12억 5,000

25.07.269층 · 평당 5,195만11억 6,000

25.07.2215층 · 평당 5,554만12억 4,000

25.06.212층 · 평당 5,106만11억 4,000

25.06.211층 · 평당 4,927만11억

25.06.1929층 · 평당 5,486만12억 2,500

25.05.274층 · 평당 5,151만11억 5,000

25.05.2425층 · 평당 5,083만11억 3,500

25.03.1828층 · 평당 5,151만11억 5,000

25.02.101층 · 평당 4,837만10억 8,000

25.02.0320층 · 평당 5,263만11억 7,500

24.08.211층 · 평당 4,479만10억

24.07.2930층 · 평당 4,927만11억

24.07.2714층 · 평당 4,949만11억 500

24.07.1427층 · 평당 4,927만11억

24.07.111층 · 평당 4,398만9억 8,200

24.07.086층 · 평당 4,568만10억 2,000

24.07.0426층 · 평당 4,882만10억 9,000

24.07.034층 · 평당 4,927만11억

24.07.0129층 · 평당 4,680만10억 4,500

24.06.281층 · 평당 4,367만9억 7,500

24.06.2710층 · 평당 4,613만10억 3,000

24.06.189층 · 평당 4,434만9억 9,000

24.06.114층 · 평당 4,613만10억 3,000

24.06.099층 · 평당 4,434만9억 9,000

24.05.286층 · 평당 4,456만9억 9,500

24.05.217층 · 평당 4,568만10억 2,000

24.05.217층 · 평당 4,568만 · 해제10억 2,000

24.04.2227층 · 평당 4,613만10억 3,000

24.04.1916층 · 평당 4,568만10억 2,000

24.04.174층 · 평당 4,613만 · 해제10억 3,000

24.04.1613층 · 평당 4,568만10억 2,000

24.04.0427층 · 평당 4,613만 · 해제10억 3,000

24.03.126층 · 평당 4,031만9억

24.03.126층 · 평당 4,031만 · 해제9억

24.02.1520층 · 평당 4,412만9억 8,500

24.01.1213층 · 평당 4,680만10억 4,500

23.12.165층 · 평당 4,635만10억 3,500

23.12.165층 · 평당 4,635만 · 해제10억 3,500

23.08.171층 · 평당 3,583만 · 직거래8억

23.08.0210층 · 평당 4,389만9억 8,000

23.06.2718층 · 평당 4,456만9억 9,500

23.05.2726층 · 평당 4,300만 · 직거래9억 6,000

23.05.2726층 · 평당 4,300만 · 해제9억 6,000

23.04.232층 · 평당 3,807만8억 5,000

23.04.2226층 · 평당 4,223만9억 4,300

23.04.156층 · 평당 4,120만9억 2,000

23.04.1511층 · 평당 4,165만9억 3,000

23.04.1121층 · 평당 4,188만9억 3,500

23.04.0530층 · 평당 3,583만8억

23.03.3129층 · 평당 3,919만8억 7,500

23.03.3027층 · 평당 3,583만8억

23.03.2514층 · 평당 4,031만9억

23.03.094층 · 평당 3,852만8억 6,000

23.03.0614층 · 평당 3,973만8억 8,700

23.03.036층 · 평당 3,874만8억 6,500

23.02.208층 · 평당 3,807만8억 5,000

23.02.1123층 · 평당 3,941만8억 8,000

23.02.0628층 · 평당 2,522만 · 직거래5억 6,300

22.10.115층 · 평당 4,165만9억 3,000

21.09.11 신고가19층 · 평당 5,598만12억 5,000직전 10억 5,000

21.05.0723층 · 평당 3,269만7억 3,000

21.04.228층 · 평당 3,359만7억 5,000

21.04.2114층 · 평당 3,140만7억 100

21.04.1212층 · 평당 3,225만7억 2,000

21.03.2323층 · 평당 3,583만8억

21.03.182층 · 평당 2,463만5억 5,000

21.03.1713층 · 평당 3,269만7억 3,000

21.03.163층 · 평당 3,583만8억

21.03.1030층 · 평당 3,359만7억 5,000

21.03.08 신고가6층 · 평당 4,703만10억 5,000직전 8억

21.03.059층 · 평당 3,583만8억

21.03.0425층 · 평당 3,583만8억

21.02.2626층 · 평당 3,359만7억 5,000

21.02.08 신고가18층 · 평당 3,583만8억직전 7억 5,000

21.02.0229층 · 평당 3,135만7억

21.02.028층 · 평당 3,359만7억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.177층 · 연장 · 종전 4억 9,3505억 1,800+5%

26.10.109층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.10.0917층 · 연장 · 종전 5억 2,0007억 2,000+38.5%

26.10.0829층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 7,000+21.8%

26.10.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%

26.10.0329층 · 신규7억 6,000

26.09.2823층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.09.2325층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.09.2016층 · 신규5억 9,800

26.09.096층 · 신규7억 6,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억 9,000만원

2026.06.20 · 13층 · 평당 6,617만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 6,050만원 덜 내요

신규 전세 9건7억 8,000

연장(갱신) 전세 8건6억 1,950

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 30%5% 이하 60%5% 넘게 10%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율6.3%

보증금 1억 → 월세월 53만

가장 많이 올린 연장: 26.10.02 5억 5,000 → 6억 5,000 (+18.2%)

전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억8.6억13.8억18.9억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 6,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 9,00026.06.20 · 13층

1년 최고가16억 9,00026.06.20 · 13층

1년 평당가 전용6,218만매매 8건 평균

전세가율 6개월40%

전세 중위 6억 6,150 · 갭 9억 7,350

최근 월세 3억 5,000 / 월 185만 (26.09.22)

매매 실거래 101건

26.06.20 신고가13층 · 평당 6,617만16억 9,000직전 16억 4,000

26.06.0524층 · 평당 6,402만16억 3,500

26.05.166층 · 평당 6,324만16억 1,500

26.04.219층 · 평당 6,069만15억 5,000

26.03.28 신고가7층 · 평당 6,422만16억 4,000직전 15억 2,800

26.02.099층 · 평당 5,952만15억 2,000

26.01.2610층 · 평당 5,971만15억 2,500

25.12.08 신고가25층 · 평당 5,983만15억 2,800직전 13억 7,500

25.09.1013층 · 평당 5,325만13억 6,000

25.08.29 신고가19층 · 평당 5,384만13억 7,500직전 13억 7,000

25.07.309층 · 평당 5,208만13억 3,000

25.07.29 신고가26층 · 평당 5,364만13억 7,000직전 13억 5,500

25.07.2111층 · 평당 5,188만13억 2,500

25.06.259층 · 평당 5,208만13억 3,000

25.06.2421층 · 평당 5,208만13억 3,000

25.06.235층 · 평당 5,090만13억

25.06.21 신고가13층 · 평당 5,306만13억 5,500직전 13억 5,000

25.06.2113층 · 평당 5,306만 · 해제13억 5,500

25.06.19 신고가20층 · 평당 5,286만13억 5,000직전 13억 4,500

25.06.1711층 · 평당 5,208만13억 3,000

25.06.13 신고가25층 · 평당 5,267만13억 4,500직전 13억

25.06.068층 · 평당 4,992만12억 7,500

25.06.0315층 · 평당 5,090만13억

25.05.2329층 · 평당 4,992만12억 7,500

25.05.0711층 · 평당 5,071만12억 9,500

25.03.1516층 · 평당 5,090만13억

25.03.1313층 · 평당 5,090만13억

25.03.0823층 · 평당 4,816만12억 3,000

25.03.0823층 · 평당 4,816만 · 해제12억 3,000

25.02.27 신고가12층 · 평당 5,090만13억직전 12억 9,000

25.02.1812층 · 평당 4,953만12억 6,500

25.02.14 신고가13층 · 평당 5,051만12억 9,000직전 12억 8,000

25.01.257층 · 평당 4,777만12억 2,000

25.01.257층 · 평당 4,777만 · 해제12억 2,000

24.09.03 신고가23층 · 평당 5,012만12억 8,000직전 12억 5,000

24.08.26 신고가6층 · 평당 4,895만12억 5,000직전 12억 2,000

24.08.266층 · 평당 4,895만 · 해제12억 5,000

24.08.263층 · 평당 4,816만12억 3,000

24.07.29 신고가21층 · 평당 4,777만12억 2,000직전 12억

24.07.278층 · 평당 4,699만12억

24.07.2019층 · 평당 4,660만11억 9,000

24.07.1115층 · 평당 4,699만12억

24.07.0111층 · 평당 4,581만11억 7,000

24.06.1923층 · 평당 4,620만11억 8,000

24.04.28 신고가23층 · 평당 4,699만12억직전 11억 9,000

24.01.08 신고가23층 · 평당 4,660만11억 9,000직전 11억 5,000

24.01.0823층 · 평당 4,660만 · 해제11억 9,000

23.11.02 신고가23층 · 평당 4,503만11억 5,000직전 10억 9,000

23.08.18 신고가18층 · 평당 4,268만10억 9,000직전 10억 6,500

23.07.3118층 · 평당 4,111만10억 5,000

23.07.034층 · 평당 3,407만 · 직거래8억 7,000

23.06.1723층 · 평당 4,072만10억 4,000

23.06.05 신고가12층 · 평당 4,170만10억 6,500직전 10억 5,000

23.05.0217층 · 평당 4,111만10억 5,000

23.03.186층 · 평당 3,524만9억

23.03.1527층 · 평당 3,446만8억 8,000

23.03.11 신고가26층 · 평당 4,111만10억 5,000직전 10억 4,500

23.03.049층 · 평당 4,033만10억 3,000

23.03.0125층 · 평당 3,916만10억

23.02.2528층 · 평당 3,602만9억 2,000

23.02.0413층 · 평당 3,955만10억 1,000

23.01.2830층 · 평당 3,622만9억 2,500

23.01.262층 · 평당 3,367만8억 6,000

23.01.17 신고가20층 · 평당 4,092만10억 4,500직전 10억 3,000

23.01.1225층 · 평당 3,642만9억 3,000

22.12.127층 · 평당 3,485만8억 9,000

22.11.2423층 · 평당 3,720만9억 5,000

21.05.1217층 · 평당 3,524만9억

21.05.0810층 · 평당 3,916만10억

21.05.0116층 · 평당 3,328만8억 5,000

21.04.2917층 · 평당 3,328만8억 5,000

21.04.263층 · 평당 2,956만7억 5,503

21.04.244층 · 평당 3,524만9억

21.04.1922층 · 평당 3,132만8억

21.04.1227층 · 평당 3,320만8억 4,800

21.04.1017층 · 평당 3,211만8억 2,000

21.04.1017층 · 평당 3,211만 · 해제8억 2,000

21.04.0815층 · 평당 3,328만8억 5,000

21.04.0213층 · 평당 3,172만8억 1,000

21.03.2520층 · 평당 3,407만8억 7,000

21.03.2225층 · 평당 3,407만8억 7,000

21.03.2118층 · 평당 3,328만8억 5,000

21.03.2027층 · 평당 3,054만7억 8,000

21.03.136층 · 평당 3,524만9억

21.03.1122층 · 평당 3,132만8억

21.03.1018층 · 평당 3,320만8억 4,800

21.03.105층 · 평당 3,328만8억 5,000

21.03.0925층 · 평당 3,132만8억

21.03.0819층 · 평당 3,328만8억 5,000

21.03.0418층 · 평당 3,172만8억 1,000

21.03.0110층 · 평당 3,289만8억 4,000

21.02.2523층 · 평당 3,340만8억 5,300

21.02.2423층 · 평당 3,340만 · 해제8억 5,300

21.02.2419층 · 평당 3,916만10억

21.02.247층 · 평당 3,132만8억

21.02.2014층 · 평당 3,211만8억 2,000

21.02.05 신고가9층 · 평당 4,033만10억 3,000직전 7억 200

21.01.262층 · 평당 2,749만7억 200

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2028층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%

26.10.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.10.021층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 5,000+18.2%

26.09.289층 · 신규7억 8,000

26.09.2216층 · 신규7억 5,000

26.09.1914층 · 신규8억

26.09.116층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.09.0229층 · 신규8억 2,000

26.08.2612층 · 신규7억 8,000

하남시 감이동 힐스테이트포웰시티의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 73㎡ 15억 4,300만원(7층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +13.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +23.5%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트포웰시티 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 73㎡ 7층 15억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 500만원(2026.07.10)입니다.

힐스테이트포웰시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +13.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +23.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐스테이트포웰시티 전세 시세와 전세가율은?

전용 73㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.

힐스테이트포웰시티 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 73㎡ 전세 중위값은 신규 7억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 8,800만원으로 연장이 약 1억 6,200만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

힐스테이트포웰시티

매매 실거래 100건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 101건

전월세 실거래 최근 1년

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