미사강변한신휴플러스
하남시 망월동 904 · 미사강변한강로 170
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비+16.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 1,800만원
2026.08.09 · 18층 · 평당 4,349만 · 최고가보다 2,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,500만원 덜 내요
신규 전세 9건6억 6,000
연장(갱신) 전세 11건5억 2,500
연장 30건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 73%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율62%
가장 많이 올린 연장: 25.11.21 5억 → 6억 (+20.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억7.5억9.9억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 1,8004.1억5.2억6.3억7.5억
25.1126.0226.0526.08
6억 1,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,00026.07.21 · 11층
1년 최고가11억 4,00026.07.21 · 11층
1년 평당가 전용4,058만매매 19건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 3,000 · 갭 5억 6,500
최근 월세 2억 / 월 140만 (26.08.31)
광고
매매 실거래 156건
26.08.0918층 · 평당 4,349만11억 1,800
26.07.21 신고가11층 · 평당 4,435만11억 4,000직전 11억
26.06.26 신고가5층 · 평당 4,279만11억직전 10억 9,800
26.06.265층 · 평당 4,279만 · 해제11억
26.06.169층 · 평당 4,261만10억 9,500
26.06.169층 · 평당 4,261만 · 해제10억 9,500
26.06.133층 · 평당 4,202만10억 8,000
26.06.0315층 · 평당 4,165만10억 7,000
26.05.237층 · 평당 4,261만10억 9,500
26.05.041층 · 평당 3,696만9억 5,000
26.04.2310층 · 평당 4,241만10억 9,000
26.04.107층 · 평당 4,224만10억 8,500
26.04.0312층 · 평당 3,501만9억
26.03.144층 · 평당 4,066만10억 4,500
26.03.106층 · 평당 4,260만10억 9,500
26.02.09 신고가15층 · 평당 4,271만10억 9,800직전 10억 4,000
26.01.24 신고가10층 · 평당 4,049만10억 4,000직전 10억 3,000
26.01.213층 · 평당 3,842만9억 8,700
26.01.0311층 · 평당 3,813만9억 8,000
25.12.292층 · 평당 3,504만9억
25.12.1310층 · 평당 3,687만9억 4,500
25.10.1810층 · 평당 3,490만8억 9,700
25.10.125층 · 평당 3,492만8억 9,700
25.10.119층 · 평당 3,384만8억 7,000
25.09.261층 · 평당 3,229만8억 3,000
25.09.2619층 · 평당 3,345만8억 6,000
25.09.155층 · 평당 3,489만8억 9,700
25.09.1319층 · 평당 3,462만8억 9,000
25.09.065층 · 평당 3,371만8억 6,400
25.08.1719층 · 평당 3,434만8억 8,000
25.07.108층 · 평당 3,484만8억 9,500
25.06.0411층 · 평당 3,387만8억 7,000
25.05.3116층 · 평당 3,268만8억 4,000
25.05.216층 · 평당 3,270만8억 4,000
25.05.101층 · 평당 3,209만8억 2,500
25.05.0620층 · 평당 3,229만8억 3,000
25.04.291층 · 평당 3,215만8억 2,400
25.04.0517층 · 평당 3,423만8억 8,000
25.04.047층 · 평당 3,404만8억 7,500
25.04.047층 · 평당 3,404만 · 해제8억 7,500
25.03.2819층 · 평당 3,309만8억 5,000
25.03.1311층 · 평당 3,309만8억 4,800
25.03.115층 · 평당 3,297만8억 4,500
25.03.116층 · 평당 3,270만8억 4,000
25.03.116층 · 평당 3,270만 · 해제8억 4,000
25.03.0611층 · 평당 3,317만8억 5,000
25.03.0416층 · 평당 3,239만8억 3,000
25.03.0112층 · 평당 3,327만8억 5,500
24.11.0610층 · 평당 3,482만 · 직거래8억 9,500
24.11.0610층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.11.0213층 · 평당 3,423만8억 8,000
24.10.097층 · 평당 3,287만8억 4,500
24.09.124층 · 평당 3,287만8억 4,500
24.08.2410층 · 평당 3,317만8억 5,000
24.08.205층 · 평당 3,374만8억 6,700
24.08.083층 · 평당 3,204만8억 2,300
24.08.086층 · 평당 3,268만8억 4,000
24.07.257층 · 평당 3,307만8억 5,000
24.07.259층 · 평당 3,191만8억 2,000
24.07.2415층 · 평당 3,202만8억 2,300
24.07.2110층 · 평당 3,219만8억 2,700
24.07.2015층 · 평당 3,209만8억 2,500
24.07.1918층 · 평당 3,191만8억 2,000
24.07.157층 · 평당 3,151만8억 1,000
24.07.152층 · 평당 3,073만7억 9,000
24.07.0713층 · 평당 3,093만7억 9,500
24.06.288층 · 평당 3,153만8억 1,000
24.06.2513층 · 평당 3,112만8억
24.06.215층 · 평당 3,083만7억 9,000
24.06.077층 · 평당 3,095만7억 9,500
24.06.044층 · 평당 3,112만8억
24.06.0216층 · 평당 3,036만7억 8,000
24.01.2912층 · 평당 3,044만7억 8,200
24.01.053층 · 평당 3,173만8억 1,500
23.12.081층 · 평당 2,723만7억
23.11.1310층 · 평당 3,229만8억 3,000
23.10.1810층 · 평당 3,356만8억 6,000
23.10.1818층 · 평당 3,239만8억 3,000
23.09.0118층 · 평당 3,209만8억 2,500
23.07.2511층 · 평당 3,054만7억 8,500
23.07.0116층 · 평당 3,103만7억 9,700
23.06.295층 · 평당 3,036만7억 8,000
23.06.289층 · 평당 2,959만7억 6,000
23.06.028층 · 평당 3,074만7억 9,000
23.05.178층 · 평당 2,959만7억 6,000
23.04.083층 · 평당 2,956만7억 6,000
23.03.221층 · 평당 2,762만7억 1,000
23.02.2010층 · 평당 2,918만7억 5,000
23.01.285층 · 평당 2,764만7억 1,000
23.01.0210층 · 평당 2,842만7억 3,000
22.07.153층 · 평당 3,313만8억 4,900
22.06.1611층 · 평당 3,501만9억
22.04.157층 · 평당 3,521만9억 500
22.02.2516층 · 평당 3,659만9억 4,000
22.01.1011층 · 평당 2,491만 · 직거래 · 해제6억 4,000
21.11.1210층 · 평당 3,501만9억
21.09.185층 · 평당 3,813만9억 8,000
21.08.29 신고가7층 · 평당 4,007만10억 3,000직전 10억
21.08.142층 · 평당 3,669만9억 4,300
21.07.1418층 · 평당 3,676만9억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.214층 · 신규7억
26.10.025층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.014층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.08.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.08.274층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.08.1918층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.07.1715층 · 신규6억 8,000
26.07.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.06.203층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.06.109층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.06.081층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 1,0000%
26.06.0412층 · 신규6억 7,000
26.05.3117층 · 신규6억 6,000
26.05.2811층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.05.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.05.2211층 · 신규6억 6,000
26.05.1614층 · 신규7억
26.05.156층 · 신규6억 4,000
26.05.156층 · 신규6억 4,000
26.04.251층 · 신규6억 1,000
26.04.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.04.164층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.04.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.04.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.04.0610층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
26.04.039층 · 신규6억 5,000
26.03.247층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
26.03.148층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,400+4.9%
26.03.0517층 · 연장 · 종전 5억5억 6,000+12%
26.02.268층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.02.2412층 · 신규4억 5,000
26.02.1111층 · 신규6억 4,000
26.02.0614층 · 신규6억 5,000
26.02.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.01.132층 · 신규6억 5,000
25.12.293층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.12.067층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
25.12.0213층 · 신규6억 7,000
25.11.2911층 · 연장 · 종전 5억5억 2,000+4%
25.11.223층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
25.11.213층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
25.11.181층 · 신규6억
25.11.168층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억+15.4%
25.11.157층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 8,000+11.5%
25.11.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
25.11.017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,900+4.8%
26.08.319층 · 신규2억 / 140만
26.08.287층 · 연장5억 1,000 / 50만
26.08.225층 · 신규1억 5,000 / 200만
26.08.1114층 · 연장5억 2,500 / 50만
26.06.122층 · 신규5억 / 55만
26.04.2911층 · 연장5억 1,000 / 70만
26.04.145층 · 연장1억 5,000 / 190만
26.03.2017층 · 연장·갱신권5억 1,500 / 10만
26.02.196층 · 신규4억 2,000 / 80만
26.02.094층 · 신규1억 5,000 / 200만
26.01.246층 · 신규3억 2,000 / 125만
25.11.207층 · 연장3억 6,000 / 80만
25.11.1516층 · 연장·갱신권1억 / 175만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
10억 7,500만원
2026.10.05 · 11층 · 평당 4,763만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,750만원 덜 내요
신규 전세 3건6억 6,000
연장(갱신) 전세 4건4억 8,250
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 71%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율3.8%
보증금 1억 → 월세월 32만
전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억7.1억9.4억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,5003.8억5억6.2억7.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 7,50026.10.05 · 11층
1년 최고가10억 7,50026.10.05 · 11층
1년 평당가 전용4,508만매매 15건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 5억 250
최근 월세 3억 / 월 79만 (26.09.01)
매매 실거래 98건
26.10.0511층 · 평당 4,763만10억 7,500
26.09.119층 · 평당 4,630만10억 4,500
26.07.04 신고가12층 · 평당 4,763만10억 7,500직전 10억 7,000
26.06.308층 · 평당 4,674만10억 5,500
26.06.24 신고가16층 · 평당 4,741만10억 7,000직전 10억 6,000
26.06.0912층 · 평당 4,643만10억 4,800
26.05.244층 · 평당 4,652만10억 5,000
26.05.23 신고가6층 · 평당 4,697만10억 6,000직전 10억 5,000
26.05.199층 · 평당 4,608만10억 4,000
26.04.2411층 · 평당 4,564만10억 3,000
26.04.0317층 · 평당 4,652만10억 5,000
26.02.21 신고가5층 · 평당 4,652만10억 5,000직전 9억 5,500
25.12.27 신고가15층 · 평당 4,231만9억 5,500직전 9억 3,500
25.12.201층 · 평당 3,810만8억 6,000
25.11.291층 · 평당 3,545만8억
25.10.1312층 · 평당 3,833만8억 6,500
25.10.124층 · 평당 3,762만8억 4,900
25.10.117층 · 평당 3,678만8억 3,000
25.09.2713층 · 평당 3,678만8억 3,000
25.09.188층 · 평당 3,766만8억 5,000
25.07.1914층 · 평당 3,744만8억 4,500
25.07.0311층 · 평당 3,766만8억 5,000
25.06.0411층 · 평당 3,722만8억 4,000
25.05.3112층 · 평당 3,744만8억 4,500
25.05.2519층 · 평당 3,580만8억 800
25.05.1615층 · 평당 3,806만8억 5,900
25.03.086층 · 평당 3,589만8억 1,000
24.12.115층 · 평당 3,589만8억 1,000
24.12.0712층 · 평당 3,620만8억 1,700
24.10.215층 · 평당 3,567만8억 500
24.10.0512층 · 평당 3,620만 · 해제8억 1,700
24.10.022층 · 평당 3,279만7억 4,000
24.07.2820층 · 평당 3,545만8억
24.07.2713층 · 평당 3,545만8억
24.07.2210층 · 평당 3,545만8억
24.07.222층 · 평당 3,367만7억 6,000
24.07.209층 · 평당 3,443만7억 7,700
24.07.164층 · 평당 3,456만7억 8,000
24.07.121층 · 평당 3,279만7억 4,000
24.07.1214층 · 평당 3,412만7억 7,000
24.06.273층 · 평당 3,279만7억 4,000
24.06.1915층 · 평당 3,447만7억 7,800
24.06.1113층 · 평당 3,359만7억 5,800
23.12.239층 · 평당 3,398만7억 6,700
23.09.233층 · 평당 3,345만7억 5,500
23.09.202층 · 평당 3,279만7억 4,000
23.09.1911층 · 평당 3,447만7억 7,800
23.08.223층 · 평당 3,456만7억 8,000
23.08.1217층 · 평당 3,407만7억 6,900
23.07.157층 · 평당 3,367만7억 6,000
23.06.286층 · 평당 3,301만7억 4,500
23.06.2710층 · 평당 3,279만7억 4,000
23.06.251층 · 평당 3,124만7억 500
23.06.123층 · 평당 3,270만7억 3,800
23.06.044층 · 평당 3,257만7억 3,500
23.05.0212층 · 평당 3,195만7억 2,100
23.02.123층 · 평당 3,013만6억 8,000
23.02.097층 · 평당 3,124만7억 500
22.10.261층 · 평당 3,545만 · 직거래8억
22.06.269층 · 평당 3,722만8억 4,000
22.05.2811층 · 평당 3,817만8억 6,150
22.05.244층 · 평당 3,102만7억
22.02.097층 · 평당 3,722만8억 4,000
22.01.068층 · 평당 3,766만8억 5,000
21.10.02 신고가11층 · 평당 4,143만9억 3,500직전 9억 2,800
21.09.0713층 · 평당 3,966만8억 9,500
21.08.2112층 · 평당 4,107만9억 2,700
21.08.197층 · 평당 4,076만9억 2,000
21.08.164층 · 평당 4,076만9억 2,000
21.07.17 신고가11층 · 평당 4,112만9억 2,800직전 9억 1,000
21.06.288층 · 평당 4,010만9억 500
21.06.186층 · 평당 4,032만9억 1,000
21.02.05 신고가4층 · 평당 4,032만9억 1,000직전 8억 7,000
21.01.0611층 · 평당 3,678만8억 3,000
20.12.23 신고가7층 · 평당 3,855만8억 7,000직전 8억 5,000
20.12.12 신고가10층 · 평당 3,766만8억 5,000직전 8억 3,000
20.12.1210층 · 평당 3,766만 · 해제8억 5,000
20.10.09 신고가17층 · 평당 3,678만8억 3,000직전 8억 500
20.09.19 신고가10층 · 평당 3,567만8억 500직전 7억 4,000
20.09.082층 · 평당 3,265만7억 3,700
20.08.3114층 · 평당 3,013만6억 8,000
20.07.0720층 · 평당 3,190만7억 2,000
20.06.3019층 · 평당 3,190만7억 2,000
20.06.245층 · 평당 3,168만7억 1,500
20.06.1716층 · 평당 3,234만7억 3,000
20.06.123층 · 평당 3,079만6억 9,500
20.05.2418층 · 평당 3,013만6억 8,000
20.05.1915층 · 평당 2,991만6억 7,500
20.03.04 신고가15층 · 평당 3,279만7억 4,000직전 7억 1,000
20.01.283층 · 평당 3,057만6억 9,000
19.12.16 신고가8층 · 평당 3,146만7억 1,000직전 6억 3,000
19.11.125층 · 평당 2,614만5억 9,000
19.11.1116층 · 평당 2,658만6억
19.11.095층 · 평당 2,614만5억 9,000
19.11.076층 · 평당 2,747만6억 2,000
19.11.07 신고가15층 · 평당 2,791만6억 3,000직전 6억 2,000
19.11.0510층 · 평당 2,747만6억 2,000
19.10.312층 · 평당 2,548만5억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.151층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,500+4%
26.08.267층 · 신규7억
26.07.1312층 · 신규6억 6,000
26.07.1312층 · 신규6억 6,000
26.05.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.04.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
26.04.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,500+3.7%
26.04.2111층 · 신규6억 5,000
26.04.163층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.03.1310층 · 신규6억 2,000
26.03.1310층 · 신규6억 2,000
26.03.067층 · 신규6억 2,000
25.12.186층 · 신규6억 1,000
25.12.138층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.12.035층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
25.11.222층 · 신규5억 7,000
25.11.0714층 · 신규5억 9,000
25.11.044층 · 신규5억 8,000
26.09.014층 · 연장·갱신권3억 / 79만
26.08.0915층 · 연장·갱신권3억 6,750 / 53만
26.08.064층 · 연장·갱신권3억 / 79만
26.06.2010층 · 연장·갱신권1억 / 173만
26.04.222층 · 연장·갱신권4억 / 39만
26.02.071층 · 신규7,500만 / 210만
25.12.1915층 · 신규5,000만 / 195만
하남시 망월동 미사강변한신휴플러스의 최근 매매 실거래는 2026.08.09 전용 84㎡ 11억 1,800만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +16.1%입니다.
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자주 묻는 질문
미사강변한신휴플러스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.09 계약된 전용 84㎡ 18층 11억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 4,000만원(2026.07.21)입니다.
미사강변한신휴플러스 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
미사강변한신휴플러스 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
미사강변한신휴플러스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 6,000만원, 연장(갱신) 5억 2,500만원으로 연장이 약 1억 3,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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미사강변 센텀팰리스2016년 · 매매 61건(1년)13억 3,00084㎡ · 26.10.17미사역파라곤2021년 · 매매 61건(1년)16억 8,500102㎡ · 26.10.05미사레스티아2017년 · 매매 60건(1년)11억 3,00060㎡ · 26.10.20미사강변 골든 센트로2014년 · 매매 56건(1년)11억 7,00059㎡ · 26.10.17미사강변스타힐스아파트2016년 · 매매 50건(1년)12억 4,00059㎡ · 26.10.17미사강변트래지안2015년 · 매매 50건(1년)10억 5,00059㎡ · 26.10.16미사역호반써밋2019년 · 매매 50건(1년)16억 6,00099㎡ · 26.09.18미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프2017년 · 매매 49건(1년)12억 4,50084㎡ · 26.10.21
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.