경기 하남시망월동

미사레스티아

하남시 망월동 1177 · 미사강변동로 20

2017.10 사용승인10년차1년 매매 60건전월세 116건

연평균 수익률+2.0%5년, 평당가

고점 대비+10.3%고점 20.10~21.10

해제율 1년1.6%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 8,000만원

2026.10.08 · 2층 · 평당 4,590만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 6,500만원 덜 내요

신규 전세 17건7억 7,000

연장(갱신) 전세 17건6억 500

연장 30건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 77%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율81%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.05.30 5억 → 7억 5,000 (+50.0%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억7.1억10.5억13.9억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 5,00026.09.16 · 12층

1년 최고가12억 5,00026.09.16 · 12층

1년 평당가 전용4,412만매매 50건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 7억 500 · 갭 4억 9,000

최근 월세 1억 / 월 223만 (26.10.12)

매매 실거래 307건

26.10.082층 · 평당 4,590만11억 8,000

26.09.2713층 · 평당 4,473만11억 5,000

26.09.1612층 · 평당 4,862만12억 5,000

26.09.1122층 · 평당 4,745만12억 2,000

26.09.05 신고가17층 · 평당 4,863만12억 5,000직전 12억 4,700

26.08.2813층 · 평당 4,629만11억 9,000

26.08.1321층 · 평당 4,590만11억 8,000

26.08.0715층 · 평당 4,804만12억 3,500

26.08.067층 · 평당 4,590만11억 8,000

26.08.06 신고가28층 · 평당 4,850만12억 4,700직전 12억 4,000

26.07.3114층 · 평당 4,745만12억 2,000

26.07.307층 · 평당 4,784만12억 3,000

26.07.1720층 · 평당 4,667만12억

26.07.0429층 · 평당 4,629만11억 9,000

26.06.2020층 · 평당 4,668만12억

26.06.206층 · 평당 4,532만11억 6,500

26.06.1515층 · 평당 4,629만11억 9,000

26.06.04 신고가24층 · 평당 4,823만12억 4,000직전 12억

26.06.038층 · 평당 4,512만11억 6,000

26.05.1326층 · 평당 4,551만11억 7,000

26.05.0810층 · 평당 4,571만11억 7,500

26.05.0817층 · 평당 4,667만12억

26.05.0210층 · 평당 4,590만11억 8,000

26.05.0119층 · 평당 4,667만12억

26.04.1923층 · 평당 4,492만11억 5,500

26.04.1726층 · 평당 4,667만12억

26.04.0126층 · 평당 4,562만11억 7,300

26.04.0126층 · 평당 4,562만 · 해제11억 7,300

26.03.3014층 · 평당 4,513만11억 6,000

26.03.2012층 · 평당 4,473만11억 5,000

26.02.26 신고가25층 · 평당 4,667만12억직전 11억 7,000

26.02.2120층 · 평당 4,415만11억 3,500

26.02.095층 · 평당 4,356만11억 2,000

26.02.092층 · 평당 4,162만10억 7,000

26.02.09 신고가25층 · 평당 4,551만11억 7,000직전 11억 3,000

26.02.05 신고가15층 · 평당 4,396만11억 3,000직전 11억

26.01.313층 · 평당 4,045만10억 4,000

26.01.2211층 · 평당 4,279만11억

26.01.1517층 · 평당 2,096만 · 직거래5억 3,876

26.01.1021층 · 평당 4,259만10억 9,500

26.01.0829층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.01.075층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.01.0328층 · 평당 4,236만10억 8,900

26.01.0321층 · 평당 4,259만10억 9,500

25.12.278층 · 평당 4,045만10억 4,000

25.12.277층 · 평당 3,928만10억 1,000

25.12.205층 · 평당 4,065만10억 4,500

25.12.1725층 · 평당 4,085만10억 5,000

25.12.062층 · 평당 3,862만9억 9,300

25.12.033층 · 평당 3,909만10억 500

25.11.158층 · 평당 4,084만10억 5,000

25.10.1911층 · 평당 3,929만10억 1,000

25.10.1823층 · 평당 3,862만9억 9,300

25.10.1524층 · 평당 3,831만9억 8,500

25.10.1516층 · 평당 3,945만10억 1,400

25.10.1511층 · 평당 3,812만9억 8,000

25.10.1423층 · 평당 3,890만10억

25.10.131층 · 평당 3,571만9억 1,800

25.10.0412층 · 평당 3,886만9억 9,900

25.10.0320층 · 평당 3,890만10억

25.10.027층 · 평당 3,715만9억 5,500

25.10.0113층 · 평당 3,656만9억 4,000

25.10.0125층 · 평당 4,002만10억 2,900

25.09.2828층 · 평당 3,695만9억 5,000

25.09.272층 · 평당 3,707만9억 5,300

25.09.257층 · 평당 3,676만9억 4,500

25.09.1826층 · 평당 3,949만10억 1,500

25.09.142층 · 평당 3,691만9억 4,900

25.09.101층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.09.0914층 · 평당 3,792만9억 7,500

25.09.021층 · 평당 3,423만8억 8,000

25.09.021층 · 평당 3,384만8억 7,000

25.08.3112층 · 평당 3,929만10억 1,000

25.08.3025층 · 평당 3,812만9억 8,000

25.08.2521층 · 평당 3,812만9억 8,000

25.08.233층 · 평당 3,578만9억 2,000

25.07.2815층 · 평당 3,792만9억 7,500

25.07.1926층 · 평당 3,731만9억 5,900

25.07.1921층 · 평당 3,824만9억 8,300

25.07.1810층 · 평당 3,783만9억 7,250

25.07.1218층 · 평당 3,820만9억 8,200

25.07.1224층 · 평당 3,773만9억 7,000

25.07.094층 · 평당 3,617만9억 3,000

25.07.0617층 · 평당 3,812만9억 8,000

25.07.0311층 · 평당 3,695만9억 5,000

25.07.0210층 · 평당 3,656만9억 4,000

25.06.2819층 · 평당 3,890만10억

25.06.283층 · 평당 3,559만9억 1,500

25.06.272층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.06.225층 · 평당 3,657만9억 4,000

25.06.2014층 · 평당 3,773만9억 7,000

25.06.1924층 · 평당 3,715만9억 5,500

25.06.187층 · 평당 3,735만9억 6,000

25.06.1820층 · 평당 3,734만9억 6,000

25.06.1524층 · 평당 3,648만9억 3,800

25.06.141층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.06.1321층 · 평당 3,715만9억 5,500

25.06.1324층 · 평당 3,652만9억 3,900

25.06.107층 · 평당 3,695만9억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2323층 · 신규8억

26.09.2219층 · 신규7억 7,000

26.09.1518층 · 신규8억

26.09.0313층 · 연장 · 종전 5억 3,0006억 1,000+15.1%

26.08.2419층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.08.2321층 · 신규8억 1,000

26.08.2221층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

26.08.1919층 · 신규7억 5,000

26.08.1818층 · 신규8억

26.08.1812층 · 신규8억

26.08.1716층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.08.1411층 · 신규7억 8,000

26.08.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%

26.08.0721층 · 신규7억 9,000

26.08.0313층 · 신규7억 9,500

26.07.028층 · 신규7억 1,000

26.06.307층 · 신규7억 7,000

26.06.2529층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.06.2421층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%

26.06.2022층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,5006억 2,400+4.9%

26.06.1725층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

26.06.1527층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%

26.06.1027층 · 신규7억 5,000

26.06.0416층 · 연장 · 종전 5억 8,0007억+20.7%

26.05.3010층 · 연장 · 종전 5억7억 5,000+50%

26.05.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%

26.05.1514층 · 신규7억 5,000

26.05.1325층 · 신규7억

26.05.1122층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.05.093층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,5005억 4,000+4.9%

26.05.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.04.2410층 · 신규7억 4,000

26.04.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.04.108층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.03.2118층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%

26.03.2113층 · 신규7억 4,000

26.03.1910층 · 신규7억 4,000

26.03.092층 · 신규7억

26.03.0424층 · 신규7억 2,000

26.03.0312층 · 연장 · 종전 6억6억 8,000+13.3%

26.02.285층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.02.1228층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.01.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.01.3019층 · 신규6억 5,000

26.01.2823층 · 신규7억

26.01.272층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,500+4.4%

26.01.244층 · 신규6억 8,000

26.01.2224층 · 신규7억 3,000

26.01.1722층 · 신규6억 8,000

26.01.1725층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.01.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.01.0317층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

25.12.1716층 · 신규6억 7,000

25.12.086층 · 신규6억 5,000

25.12.0627층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

25.11.1629층 · 신규7억

25.11.101층 · 신규6억 2,000

25.11.0816층 · 신규6억 5,000

25.11.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

25.10.2925층 · 신규6억 3,000

25.10.248층 · 신규6억 3,000

전용 60㎡ · 약 25평형 최근 매매

11억 3,000만원

2026.10.20 · 25층 · 평당 6,134만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율78%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억5.6억9.2억12.7억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 3,00026.10.20 · 25층

1년 최고가11억 3,00026.10.20 · 25층

1년 평당가 전용5,684만매매 10건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 5억 3,500 · 갭 5억 3,400

최근 월세 3억 5,000 / 월 80만 (26.08.15)

매매 실거래 94건

26.10.20 신고가25층 · 평당 6,134만11억 3,000직전 10억 9,000

26.06.237층 · 평당 5,803만10억 6,900

26.06.0620층 · 평당 5,700만10억 5,000

26.05.30 신고가23층 · 평당 5,917만10억 9,000직전 10억 7,000

26.05.206층 · 평당 5,673만10억 4,500

26.05.1014층 · 평당 5,689만10억 4,800

26.05.02 신고가12층 · 평당 5,808만10억 7,000직전 10억 4,900

26.04.11 신고가10층 · 평당 5,694만10억 4,900직전 10억

26.02.13 신고가21층 · 평당 5,428만10억직전 9억 2,000

25.12.2617층 · 평당 4,994만9억 2,000

25.10.176층 · 평당 4,940만9억 1,000

25.10.1523층 · 평당 4,940만9억 1,000

25.10.03 신고가19층 · 평당 4,994만9억 2,000직전 9억

25.09.2721층 · 평당 4,875만8억 9,800

25.09.2613층 · 평당 4,880만8억 9,900

25.09.2617층 · 평당 4,712만8억 6,800

25.09.2021층 · 평당 4,831만8억 9,000

25.09.1916층 · 평당 4,777만8억 8,000

25.09.1714층 · 평당 4,668만8억 6,000

25.09.1622층 · 평당 4,614만8억 5,000

25.09.1422층 · 평당 4,668만8억 6,000

25.08.3017층 · 평당 4,614만8억 5,000

25.08.2220층 · 평당 4,668만8억 6,000

25.08.1623층 · 평당 4,587만8억 4,500

25.08.139층 · 평당 4,587만8억 4,500

25.07.228층 · 평당 4,478만8억 2,500

25.06.2821층 · 평당 4,587만8억 4,500

25.06.2821층 · 평당 4,587만 · 해제8억 4,500

25.06.282층 · 평당 4,451만8억 2,000

25.06.2715층 · 평당 4,614만8억 5,000

25.06.216층 · 평당 4,506만8억 3,000

25.06.1612층 · 평당 4,071만7억 5,000

25.06.143층 · 평당 4,343만8억

25.06.0717층 · 평당 4,587만8억 4,500

25.06.0617층 · 평당 4,587만 · 해제8억 4,500

25.03.231층 · 평당 4,017만7억 4,000

25.03.218층 · 평당 4,288만 · 해제7억 9,000

25.02.2811층 · 평당 4,587만8억 4,500

25.02.234층 · 평당 4,370만8억 500

25.02.208층 · 평당 4,397만8억 1,000

25.02.1723층 · 평당 4,397만8억 1,000

25.02.1410층 · 평당 4,386만8억 800

25.02.1410층 · 평당 4,386만 · 해제8억 800

25.01.199층 · 평당 4,343만8억

25.01.111층 · 평당 3,908만7억 2,000

24.12.3114층 · 평당 4,343만8억

24.12.1722층 · 평당 4,370만8억 500

24.11.2723층 · 평당 4,392만8억 900

24.11.111층 · 평당 3,854만7억 1,000

24.10.141층 · 평당 3,854만7억 1,000

24.08.1521층 · 평당 4,451만8억 2,000

24.08.0217층 · 평당 4,560만8억 4,000

24.07.201층 · 평당 3,881만 · 해제7억 1,500

24.07.2024층 · 평당 4,180만7억 7,000

24.07.193층 · 평당 4,071만7억 5,000

24.07.1518층 · 평당 4,229만7억 7,900

24.06.118층 · 평당 4,066만7억 4,900

24.06.082층 · 평당 3,963만7억 3,000

24.05.3111층 · 평당 4,055만7억 4,700

24.02.1719층 · 평당 4,017만7억 4,000

24.02.1610층 · 평당 4,109만7억 5,700

24.01.271층 · 평당 3,746만6억 9,000

23.11.1116층 · 평당 4,071만7억 5,000

23.11.045층 · 평당 3,963만7억 3,000

23.10.0121층 · 평당 4,017만7억 4,000

23.09.0917층 · 평당 4,071만7억 5,000

23.07.0819층 · 평당 4,055만7억 4,700

23.07.0820층 · 평당 4,006만7억 3,800

23.06.2621층 · 평당 3,583만 · 직거래6억 6,000

23.06.1714층 · 평당 4,017만7억 4,000

23.06.102층 · 평당 3,691만6억 8,000

23.06.078층 · 평당 3,398만6억 2,600

23.06.0510층 · 평당 3,908만7억 2,000

23.06.035층 · 평당 3,800만7억

23.05.1919층 · 평당 3,870만7억 1,300

23.05.0412층 · 평당 3,800만7억

23.04.1412층 · 평당 3,746만6억 9,000

23.04.051층 · 평당 3,528만6억 5,000

23.04.0320층 · 평당 3,735만6억 8,800

23.04.018층 · 평당 3,735만6억 8,800

23.03.245층 · 평당 3,691만6억 8,000

23.03.161층 · 평당 3,528만6억 5,000

23.02.2024층 · 평당 3,746만6억 9,000

23.02.0318층 · 평당 3,746만6억 9,000

23.02.0124층 · 평당 3,528만6억 5,000

23.01.317층 · 평당 3,664만6억 7,500

23.01.1923층 · 평당 3,474만6억 4,000

22.11.1122층 · 평당 3,474만6억 4,000

22.10.2121층 · 평당 3,528만6억 5,000

22.10.2121층 · 평당 3,528만 · 해제6억 5,000

22.07.2116층 · 평당 4,506만8억 3,000

22.07.2116층 · 평당 4,506만 · 해제8억 3,000

21.11.0612층 · 평당 4,886만9억

20.07.145층 · 평당 1,900만3억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.033층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.09.1617층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%

26.08.2913층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.06.276층 · 신규6억 9,000

26.05.1525층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.05.153층 · 연장5억 5,000

25.12.161층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

25.12.045층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%

25.11.075층 · 신규5억 5,000

하남시 망월동 미사레스티아의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 11억 8,000만원(2층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +10.3%입니다.

자주 묻는 질문

미사레스티아 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 2층 11억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,000만원(2026.09.16)입니다.

미사레스티아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +10.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

미사레스티아 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.

미사레스티아 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 7,000만원, 연장(갱신) 6억 500만원으로 연장이 약 1억 6,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

미사레스티아

매매 실거래 307건

전월세 실거래 최근 1년

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