경기 하남시망월동

미사역호반써밋

하남시 망월동 1127 · 미사강변한강로 270

2019.06 사용승인8년차1년 매매 50건전월세 116건

연평균 수익률+0.8%5년, 평당가

고점 대비+4.1%고점 20.10~21.10

해제율 1년2.0%신고 후 취소

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전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매

16억 6,000만원

2026.09.18 · 17층 · 평당 5,494만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 99㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,250만원 덜 내요

신규 전세 19건9억 5,000

연장(갱신) 전세 19건7억 5,750

연장 36건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 83%5% 넘게 6%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율88%

전월세 전환율6.8%

보증금 1억 → 월세월 56만

가장 많이 올린 연장: 26.09.16 7억 → 9억 (+28.6%)

전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.2억10.2억14.2억18.2억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 6,00026.09.18 · 17층

1년 최고가16억 6,00026.09.18 · 17층

1년 평당가 전용4,704만매매 50건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 8억 850 · 갭 6억 6,150

최근 월세 4억 / 월 210만 (26.09.05)

매매 실거래 220건

26.09.18 신고가17층 · 평당 5,494만16억 6,000직전 16억 4,000

26.09.124층 · 평당 4,767만14억 3,000

26.09.04 신고가28층 · 평당 5,428만16억 4,000직전 15억 9,000

26.08.27 신고가28층 · 평당 5,262만15억 9,000직전 15억 7,000

26.08.2020층 · 평당 4,931만14억 9,000

26.08.1417층 · 평당 4,934만14억 8,000

26.08.126층 · 평당 4,700만14억 1,000

26.08.1110층 · 평당 4,865만14억 7,000

26.07.203층 · 평당 3,667만 · 직거래11억

26.07.1618층 · 평당 4,865만14억 7,000

26.06.273층 · 평당 4,600만13억 8,000

26.06.238층 · 평당 4,898만14억 8,000

26.06.2016층 · 평당 4,898만14억 7,500

26.06.195층 · 평당 4,765만14억 3,500

26.06.1616층 · 평당 5,000만15억

26.06.1016층 · 평당 4,817만14억 4,500

26.06.088층 · 평당 4,634만13억 9,000

26.06.0113층 · 평당 4,644만13억 9,300

26.05.2714층 · 평당 4,567만13억 7,000

26.05.2613층 · 평당 4,799만14억 5,000

26.05.266층 · 평당 3,806만11억 5,000

26.05.2629층 · 평당 4,948만14억 9,500

26.05.2118층 · 평당 4,950만14억 8,500

26.05.0928층 · 평당 4,999만14억 9,950

26.05.0818층 · 평당 4,782만14억 4,000

26.05.073층 · 평당 4,234만12억 7,000

26.05.0426층 · 평당 5,034만15억 1,000

26.04.1816층 · 평당 4,732만14억 2,500

26.04.155층 · 평당 4,400만13억 2,500

26.04.024층 · 평당 4,468만13억 5,000

26.03.0914층 · 평당 4,964만15억

26.03.068층 · 평당 4,799만14억 5,000

26.03.0112층 · 평당 4,650만13억 9,500

26.02.2819층 · 평당 4,900만14억 7,000

26.02.2828층 · 평당 4,799만14억 5,000

26.02.215층 · 평당 4,666만14억 1,000

26.02.2126층 · 평당 4,865만14억 7,000

26.02.075층 · 평당 4,467만13억 4,000

26.01.2927층 · 평당 4,799만14억 4,500

26.01.176층 · 평당 4,567만13억 8,000

25.12.3023층 · 평당 4,583만13억 8,000

25.12.3023층 · 평당 4,583만 · 해제13억 8,000

25.12.2717층 · 평당 4,915만14억 8,500

25.12.1722층 · 평당 4,534만13억 7,000

25.12.164층 · 평당 4,352만13억 1,500

25.12.134층 · 평당 4,170만12억 6,000

25.12.0615층 · 평당 4,263만12억 8,800

25.11.2924층 · 평당 4,848만14억 6,500

25.11.2613층 · 평당 4,534만13억 7,000

25.11.2214층 · 평당 4,550만13억 7,000

25.11.224층 · 평당 4,087만12억 3,500

25.10.1924층 · 평당 4,021만12억 1,500

25.10.1711층 · 평당 4,302만13억

25.10.168층 · 평당 3,767만11억 3,000

25.10.1623층 · 평당 4,203만12억 7,000

25.10.159층 · 평당 4,335만13억 1,000

25.10.1518층 · 평당 4,100만12억 3,000

25.10.139층 · 평당 4,170만12억 6,000

25.10.1324층 · 평당 4,067만12억 2,000

25.10.1212층 · 평당 4,302만13억

25.10.0320층 · 평당 4,335만13억 1,000

25.10.0326층 · 평당 4,435만13억 4,000

25.10.0211층 · 평당 4,170만12억 6,000

25.09.2415층 · 평당 4,104만12억 4,000

25.09.2415층 · 평당 4,104만 · 해제12억 4,000

25.09.2327층 · 평당 4,000만12억

25.09.1818층 · 평당 4,527만13억 6,800

25.09.1015층 · 평당 4,137만12억 5,000

25.09.0525층 · 평당 4,534만13억 7,000

25.08.2212층 · 평당 4,120만12억 4,500

25.08.2212층 · 평당 4,120만 · 해제12억 4,500

25.08.2113층 · 평당 4,302만 · 직거래13억

25.08.1730층 · 평당 4,335만13억 1,000

25.08.0215층 · 평당 4,104만12억 4,000

25.07.1124층 · 평당 3,971만12억

25.06.3012층 · 평당 4,137만12억 5,000

25.06.2814층 · 평당 4,104만12억 4,000

25.06.2714층 · 평당 4,468만13억 5,000

25.06.1613층 · 평당 4,071만12억 3,000

25.06.1527층 · 평당 4,104만12억 4,000

25.06.1527층 · 평당 4,104만 · 해제12억 4,000

25.06.1410층 · 평당 4,501만13억 6,000

25.06.1217층 · 평당 4,071만12억 3,000

25.06.0823층 · 평당 4,468만13억 5,000

25.06.0718층 · 평당 4,184만12억 6,000

25.06.0312층 · 평당 3,934만11억 8,000

25.05.2522층 · 평당 4,087만12억 3,500

25.05.2518층 · 평당 4,296만12억 9,800

25.05.1723층 · 평당 4,236만12억 8,000

25.04.3013층 · 평당 4,005만12억 1,000

25.04.1912층 · 평당 4,071만12억 3,000

25.04.1211층 · 평당 3,971만12억

25.04.0227층 · 평당 4,617만13억 9,500

25.04.0227층 · 평당 4,617만 · 해제13억 9,500

25.04.0110층 · 평당 3,955만11억 9,500

25.03.2515층 · 평당 4,085만12억 3,000

25.03.238층 · 평당 4,071만12억 3,000

25.03.1411층 · 평당 3,800만11억 4,000

25.03.056층 · 평당 3,786만11억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.017층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,5007억 5,075+5%

26.09.2325층 · 신규11억

26.09.1617층 · 연장 · 종전 7억9억+28.6%

26.09.127층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 5,750+1%

26.09.1126층 · 신규7억 8,750

26.09.0514층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%

26.08.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,000+4.1%

26.08.2925층 · 신규10억

26.08.2211층 · 연장 · 종전 7억 1,0007억 3,500+3.5%

26.08.2220층 · 신규9억 5,000

26.08.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%

26.08.1321층 · 신규7억 5,000

26.08.0110층 · 신규9억

26.07.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%

26.07.1113층 · 신규10억

26.07.0713층 · 신규10억

26.06.2923층 · 신규9억

26.06.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.06.1725층 · 신규9억 5,000

26.06.1315층 · 신규9억 4,000

26.06.0918층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%

26.06.0124층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%

26.06.013층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%

26.06.0125층 · 신규9억

26.05.2819층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.05.2813층 · 신규9억 3,000

26.05.2326층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.05.1128층 · 신규9억 5,000

26.05.0923층 · 신규9억 5,000

26.05.0911층 · 신규8억 7,000

26.05.0125층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%

26.04.2922층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.04.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.04.2321층 · 신규9억 5,000

26.04.134층 · 신규9억 2,000

26.03.2511층 · 신규9억

26.03.1714층 · 신규7억 1,000

26.03.149층 · 신규9억

26.03.135층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%

26.03.083층 · 신규8억

26.02.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,450+5%

26.02.077층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%

26.02.0728층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.02.0611층 · 신규9억 5,000

26.01.3122층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

26.01.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%

26.01.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.01.108층 · 신규8억 5,000

26.01.0412층 · 신규8억 5,000

25.12.3011층 · 신규8억 5,000

25.12.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

25.12.2024층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

25.12.0818층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

25.12.0527층 · 신규8억

25.12.0416층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

25.11.2611층 · 신규8억 3,000

25.11.2423층 · 신규8억 5,000

25.11.224층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

25.11.2123층 · 신규8억 4,000

25.11.213층 · 신규8억 2,000

25.11.1723층 · 신규8억 5,000

25.11.1516층 · 신규8억 3,000

25.11.1518층 · 연장 · 종전 7억 8,0009억+15.4%

25.11.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

25.11.075층 · 신규7억 8,000

25.11.0728층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%

25.11.0614층 · 신규8억 5,000

25.11.0620층 · 신규8억 7,000

25.11.0518층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,000+4.2%

25.11.0328층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,000+4.2%

25.11.0229층 · 신규8억 5,000

25.11.0119층 · 신규8억 1,000

25.10.2529층 · 신규9억

25.10.247층 · 신규7억 8,000

하남시 망월동 미사역호반써밋의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 99㎡ 16억 6,000만원(17층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +4.1%입니다.

자주 묻는 질문

미사역호반써밋 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 99㎡ 17층 16억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 6,000만원(2026.09.18)입니다.

미사역호반써밋 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +4.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

미사역호반써밋 전세 시세와 전세가율은?

전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

미사역호반써밋 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 99㎡ 전세 중위값은 신규 9억 5,000만원, 연장(갱신) 7억 5,750만원으로 연장이 약 1억 9,250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

미사역호반써밋

매매 실거래 220건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 2건

전월세 실거래 최근 1년

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