위례우미린
하남시 학암동 639 · 위례대로6길 100
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매
15억 5,000만원
2026.04.29 · 3층 · 평당 5,000만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 210만 (26.08.03)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
18억 5,000만원
2026.07.30 · 22층 · 평당 5,126만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 119㎡
전월세 전환율
5.7%
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 200만 (26.06.27)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 90㎡ · 약 36평형 최근 매매
11억 8,500만원
2025.03.22 · 5층 · 평당 4,333만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 70만 (26.05.26)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
하남시 학암동 위례우미린의 최근 매매 실거래는 2026.04.29 전용 102㎡ 15억 5,000만원(3층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +19.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.2%입니다.
자주 묻는 질문
위례우미린 102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.29 계약된 전용 102㎡ 3층 15억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억원(2026.02.12)입니다.
위례우미린 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +19.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
위례우미린 전세 시세와 전세가율은?
전용 102㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,538만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.