경기 하남시신장동

해오름한국

하남시 신장동 527 · 대청로59번길 15

1996.08 사용승인31년차1년 매매 52건전월세 103건

연평균 수익률+7.4%6년, 평당가

고점 대비+5.7%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 9,000만원

2026.10.10 · 13층 · 평당 4,359만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,750만원 덜 내요

신규 전세 3건5억

연장(갱신) 전세 12건3억 7,250

연장 30건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 27%5% 이하 57%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율52%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.04.07 3억 5,000 → 4억 9,000 (+40.0%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억4.7억6.7억8.8억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 9,70026.09.20 · 13층

1년 최고가7억 9,70026.09.20 · 13층

1년 평당가 전용3,829만매매 39건 평균

전세가율 6개월54%

전세 중위 3억 8,800 · 갭 3억 3,200

최근 월세 2억 / 월 100만 (26.10.18)

매매 실거래 230건

26.10.1013층 · 평당 4,359만7억 9,000

26.09.269층 · 평당 4,166만7억 5,500

26.09.20 신고가13층 · 평당 4,398만7억 9,700직전 7억 8,400

26.09.1914층 · 평당 4,276만7억 7,500

26.09.185층 · 평당 4,166만7억 5,500

26.09.05 신고가7층 · 평당 4,326만7억 8,400직전 7억 8,000

26.07.1712층 · 평당 4,083만7억 4,000

26.06.2016층 · 평당 3,973만7억 2,000

26.06.206층 · 평당 3,973만7억 2,000

26.06.19 신고가17층 · 평당 4,304만7억 8,000직전 7억 5,000

26.06.083층 · 평당 4,023만7억 2,900

26.06.024층 · 평당 3,852만6억 9,800

26.06.014층 · 평당 3,697만6억 7,000

26.05.31 신고가17층 · 평당 4,138만7억 5,000직전 7억 3,500

26.05.3014층 · 평당 3,531만6억 4,000

26.05.283층 · 평당 3,752만6억 8,000

26.05.144층 · 평당 3,697만6억 7,000

26.05.139층 · 평당 3,697만6억 7,000

26.04.306층 · 평당 2,593만 · 직거래4억 7,000

26.04.3016층 · 평당 3,653만6억 6,200

26.04.298층 · 평당 3,669만6억 6,500

26.04.2711층 · 평당 3,807만6억 9,000

26.04.2718층 · 평당 3,752만6억 8,000

26.04.25 신고가9층 · 평당 4,056만7억 3,500직전 7억 2,000

26.04.183층 · 평당 3,752만6억 8,000

26.04.18 신고가13층 · 평당 3,973만7억 2,000직전 7억 1,950

26.04.1619층 · 평당 3,476만6억 3,000

26.04.153층 · 평당 3,780만6억 8,500

26.04.136층 · 평당 2,593만 · 직거래 · 해제4억 7,000

26.04.065층 · 평당 3,697만6억 7,000

26.03.2814층 · 평당 3,780만6억 8,500

26.03.258층 · 평당 3,846만6억 9,700

26.03.248층 · 평당 3,747만6억 7,900

26.03.214층 · 평당 3,747만6억 7,900

26.03.157층 · 평당 3,824만6억 9,300

26.02.2815층 · 평당 3,669만6억 6,500

26.02.07 신고가15층 · 평당 3,970만7억 1,950직전 7억 1,800

25.12.147층 · 평당 3,520만6억 3,800

25.12.011층 · 평당 3,090만5억 6,000

25.11.188층 · 평당 3,531만6억 4,000

25.10.1918층 · 평당 3,405만6억 1,700

25.10.1613층 · 평당 2,318만4억 2,000

25.09.302층 · 평당 3,200만5억 8,000

25.09.2911층 · 평당 3,311만6억

25.09.276층 · 평당 3,471만6억 2,900

25.09.1613층 · 평당 3,443만6억 2,400

25.09.135층 · 평당 3,476만6억 3,000

25.09.0910층 · 평당 3,311만6억

25.08.125층 · 평당 3,311만6억

25.08.0310층 · 평당 3,283만5억 9,500

25.08.0211층 · 평당 3,228만5억 8,500

25.07.247층 · 평당 3,421만6억 2,000

25.07.2310층 · 평당 3,476만6억 3,000

25.07.0216층 · 평당 3,283만5억 9,500

25.06.2311층 · 평당 3,465만6억 2,800

25.06.148층 · 평당 3,311만6억

25.06.141층 · 평당 3,311만 · 해제6억

25.06.114층 · 평당 3,300만5억 9,800

25.06.0716층 · 평당 3,394만6억 1,500

25.06.0614층 · 평당 3,460만6억 2,700

25.05.299층 · 평당 3,289만5억 9,600

25.05.272층 · 평당 3,394만6억 1,500

25.05.215층 · 평당 3,256만5억 9,000

25.05.1917층 · 평당 3,421만6억 2,000

25.04.1913층 · 평당 3,189만5억 7,800

25.03.1815층 · 평당 3,145만5억 7,000

25.03.1510층 · 평당 3,311만6억

25.03.077층 · 평당 3,294만5억 9,700

25.03.0112층 · 평당 3,421만6억 2,000

25.03.0112층 · 평당 3,421만 · 해제6억 2,000

24.11.1511층 · 평당 3,145만5억 7,000

24.11.1511층 · 평당 3,145만 · 해제5억 7,000

24.10.2613층 · 평당 3,465만6억 2,800

24.10.179층 · 평당 3,476만6억 3,000

24.09.0913층 · 평당 3,311만6억

24.08.246층 · 평당 3,311만6억

24.08.1018층 · 평당 3,476만6억 3,000

24.08.063층 · 평당 3,217만5억 8,300

24.08.0315층 · 평당 3,283만5억 9,500

24.07.189층 · 평당 3,184만5억 7,700

24.07.1711층 · 평당 3,256만5억 9,000

24.07.1518층 · 평당 3,256만5억 9,000

24.07.053층 · 평당 2,996만5억 4,300

24.06.2814층 · 평당 3,449만6억 2,500

24.06.063층 · 평당 3,029만5억 4,900

24.05.2017층 · 평당 3,200만5억 8,000

24.05.1611층 · 평당 3,311만6억

24.05.1517층 · 평당 3,131만5억 6,750

24.04.281층 · 평당 2,925만5억 3,000

24.04.1811층 · 평당 3,173만5억 7,500

24.04.019층 · 평당 3,062만5억 5,500

23.11.112층 · 평당 3,145만5억 7,000

23.07.0817층 · 평당 3,449만6억 2,500

23.07.0810층 · 평당 3,189만5억 7,800

23.05.224층 · 평당 3,145만5억 7,000

23.04.2516층 · 평당 3,366만6억 1,000

23.04.246층 · 평당 3,200만5억 8,000

23.03.238층 · 평당 2,759만 · 직거래5억

23.03.049층 · 평당 3,200만5억 8,000

23.02.246층 · 평당 2,886만5억 2,300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2914층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 9,000+5.4%

26.08.295층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%

26.08.142층 · 신규4억

26.08.079층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.07.301층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%

26.06.204층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.06.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%

26.05.282층 · 연장 · 종전 3억3억 8,000+26.7%

26.05.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

6억 1,800만원

2026.09.08 · 10층 · 평당 4,586만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 44㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 200만원 덜 내요

신규 전세 2건4억 2,500

연장(갱신) 전세 4건3억 2,300

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율100%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억3.6억5.2억6.8억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 1,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,80026.09.08 · 10층

1년 최고가6억 1,80026.09.08 · 10층

1년 평당가 전용3,957만매매 13건 평균

전세가율 6개월61%

전세 중위 3억 3,600 · 갭 2억 1,400

최근 월세 5,000만 / 월 85만 (26.07.11)

매매 실거래 63건

26.09.08 신고가10층 · 평당 4,586만6억 1,800직전 5억 8,000

26.08.1412층 · 평당 4,274만5억 7,600

26.07.0316층 · 평당 4,200만5억 6,600

26.06.293층 · 평당 4,081만5억 5,000

26.06.221층 · 평당 3,992만5억 3,800

26.05.161층 · 평당 3,673만4억 9,500

26.05.1213층 · 평당 3,992만5억 3,800

26.05.0815층 · 평당 4,267만5억 7,500

26.04.229층 · 평당 3,918만5억 2,800

26.03.202층 · 평당 4,081만5억 5,000

26.03.061층 · 평당 3,302만4억 4,500

25.12.232층 · 평당 3,673만4억 9,500

25.11.194층 · 평당 3,399만4억 5,800

25.09.3013층 · 평당 3,450만4억 6,500

25.07.2310층 · 평당 3,339만4억 5,000

25.06.249층 · 평당 3,042만4억 1,000

25.06.212층 · 평당 3,673만4억 9,500

25.05.2811층 · 평당 3,302만4억 4,500

25.05.0215층 · 평당 3,413만4억 6,000

25.04.127층 · 평당 3,339만4억 5,000

25.03.2216층 · 평당 3,562만4억 8,000

25.03.0713층 · 평당 3,510만4억 7,300

25.01.0410층 · 평당 3,376만4억 5,500

24.12.148층 · 평당 3,302만4억 4,500

24.09.053층 · 평당 3,324만4억 4,800

24.08.2215층 · 평당 3,339만4억 5,000

24.08.069층 · 평당 2,968만4억

24.05.257층 · 평당 3,339만4억 5,000

24.04.2414층 · 평당 3,265만4억 4,000

24.02.2411층 · 평당 3,042만4억 1,000

23.12.2610층 · 평당 3,302만4억 4,500

23.06.022층 · 평당 3,079만4억 1,500

23.05.069층 · 평당 3,191만4억 3,000

21.10.23 신고가7층 · 평당 4,304만5억 8,000직전 5억 7,800

21.10.02 신고가2층 · 평당 4,289만5억 7,800직전 5억 5,000

21.10.013층 · 평당 4,007만5억 4,000

21.08.171층 · 평당 3,784만5억 1,000

21.08.144층 · 평당 3,918만5억 2,800

21.08.12 신고가14층 · 평당 4,081만5억 5,000직전 5억 3,500

21.07.2810층 · 평당 3,859만5억 2,000

21.06.30 신고가9층 · 평당 3,970만5억 3,500직전 4억 9,900

21.06.03 신고가2층 · 평당 3,703만4억 9,900직전 4억 8,000

21.04.053층 · 평당 3,450만4억 6,500

20.10.17 신고가6층 · 평당 3,562만4억 8,000직전 4억 7,300

20.09.26 신고가10층 · 평당 3,510만4억 7,300직전 4억 5,400

20.08.20 신고가3층 · 평당 3,369만4억 5,400직전 4억 5,000

20.07.243층 · 평당 3,339만4억 5,000

20.07.16 신고가16층 · 평당 3,339만4억 5,000직전 3억 8,500

20.06.06 신고가7층 · 평당 2,857만3억 8,500직전 3억 7,000

20.06.0616층 · 평당 2,805만3억 7,800

20.04.15 신고가2층 · 평당 2,746만3억 7,000직전 3억 3,000

20.02.21 신고가3층 · 평당 2,449만3억 3,000직전 3억 1,700

20.02.18 신고가15층 · 평당 2,352만3억 1,700직전 3억 1,300

20.01.13 신고가3층 · 평당 2,323만3억 1,300직전 2억 9,900

19.12.21 신고가2층 · 평당 2,219만2억 9,900직전 2억 9,500

19.12.19 신고가9층 · 평당 2,189만2억 9,500직전 2억 9,000

19.12.165층 · 평당 2,078만2억 8,000

19.12.14 신고가13층 · 평당 2,152만2억 9,000직전 2억 8,950

19.11.2611층 · 평당 2,055만2억 7,700

19.11.2316층 · 평당 2,055만2억 7,700

19.11.22 신고가9층 · 평당 2,148만2억 8,950직전 2억 8,000

19.11.1415층 · 평당 2,078만2억 8,000

19.11.0915층 · 평당 1,989만2억 6,800

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1814층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.07.1816층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.07.0416층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%

26.06.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.06.268층 · 신규4억 5,000

26.05.0712층 · 신규4억

26.02.053층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

25.12.2713층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

25.11.123층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

하남시 신장동 해오름한국의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 59㎡ 7억 9,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +5.7%입니다.

자주 묻는 질문

해오름한국 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 59㎡ 13층 7억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 9,700만원(2026.09.20)입니다.

해오름한국 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

해오름한국 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

해오름한국 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 3억 7,250만원으로 연장이 약 1억 2,750만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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백조현대1994년 · 매매 73건(1년)6억 5,00049㎡ · 26.10.12 대명강변타운2007년 · 매매 70건(1년)8억 3,00068㎡ · 26.10.12 백송한신1994년 · 매매 45건(1년)6억49㎡ · 26.09.28 하남유시티대명루첸리버파크2018년 · 매매 40건(1년)10억 7,00074㎡ · 26.10.12 하남유니온시티에일린의뜰2017년 · 매매 38건(1년)11억 8,50084㎡ · 26.10.08 하남호반써밋에듀파크2021년 · 매매 36건(1년)11억 6,00059㎡ · 26.10.13 동일하이빌1999년 · 매매 33건(1년)7억 6,80060㎡ · 26.10.09 에코타운(A블럭)2004년 · 매매 19건(1년)8억 8,00057㎡ · 26.10.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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매매 실거래 230건

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