하남풍산아이파크(5단지)
하남시 덕풍동 731 · 덕풍서로 65
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비+5.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년8.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 8,000만원
2026.10.03 · 1층 · 평당 3,813만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.10.02 5억 8,000 → 7억 (+20.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.5억8억10.5억13억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 8,0005.2억6억6.9억7.7억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억26.08.18 · 3층
1년 최고가12억26.08.18 · 3층
1년 평당가 전용3,980만매매 23건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 5억 8,800 · 갭 4억 4,550
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.09.17)
광고
매매 실거래 121건
26.10.031층 · 평당 3,813만9억 8,000
26.08.18 신고가3층 · 평당 4,669만12억직전 11억 9,000
26.07.295층 · 평당 3,969만10억 2,000
26.07.13 신고가5층 · 평당 4,630만11억 9,000직전 11억 2,500
26.07.111층 · 평당 3,716만9억 5,500
26.07.047층 · 평당 4,074만10억 4,700
26.06.241층 · 평당 3,795만9억 7,500
26.06.22 신고가4층 · 평당 4,377만11억 2,500직전 11억 2,000
26.06.099층 · 평당 4,357만11억 2,000
26.05.2311층 · 평당 3,891만10억
26.04.168층 · 평당 4,085만10억 5,000
26.04.073층 · 평당 4,311만11억 800
26.03.14 신고가4층 · 평당 4,358만11억 2,000직전 11억
26.02.244층 · 평당 4,358만 · 해제11억 2,000
26.02.1110층 · 평당 4,280만11억
26.01.316층 · 평당 4,046만10억 4,000
26.01.242층 · 평당 3,502만9억
26.01.036층 · 평당 3,657만9억 4,000
25.12.195층 · 평당 3,794만9억 7,500
25.12.102층 · 평당 3,658만9억 4,000
25.12.095층 · 평당 3,657만9억 4,000
25.12.051층 · 평당 3,463만8억 9,000
25.11.226층 · 평당 3,657만9억 4,000
25.11.226층 · 평당 3,657만 · 해제9억 4,000
25.11.189층 · 평당 3,793만9억 7,500
25.10.1812층 · 평당 4,085만10억 5,000
25.10.179층 · 평당 3,813만9억 8,000
25.10.108층 · 평당 2,607만6억 7,000
25.09.3010층 · 평당 3,696만9억 5,000
25.09.309층 · 평당 3,490만8억 9,700
25.09.279층 · 평당 3,775만9억 7,000
25.09.243층 · 평당 3,677만9억 4,500
25.08.226층 · 평당 3,540만9억 1,000
25.07.1510층 · 평당 3,424만 · 직거래8억 8,000
25.07.077층 · 평당 3,463만8억 9,000
25.06.2812층 · 평당 3,883만9억 9,800
25.06.185층 · 평당 3,346만8억 6,000
25.06.1211층 · 평당 3,677만9억 4,500
25.06.1110층 · 평당 3,424만8억 8,000
25.05.318층 · 평당 3,716만9억 5,500
25.05.171층 · 평당 3,299만8억 4,800
25.05.1713층 · 평당 3,696만9억 5,000
25.05.171층 · 평당 3,299만 · 해제8억 4,800
25.05.045층 · 평당 3,483만8억 9,500
25.04.303층 · 평당 3,533만9억 800
25.03.2211층 · 평당 3,572만9억 1,800
25.03.055층 · 평당 3,511만9억 250
25.03.042층 · 평당 3,112만8억
25.03.016층 · 평당 3,599만9억 2,500
25.02.226층 · 평당 3,599만 · 해제9억 2,500
25.01.1110층 · 평당 3,541만9억 1,000
24.10.3011층 · 평당 3,533만9억 800
24.09.118층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.08.269층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.08.178층 · 평당 3,443만8억 8,500
24.07.2913층 · 평당 3,599만9억 2,500
24.07.263층 · 평당 3,405만8억 7,500
24.07.223층 · 평당 3,339만8억 5,800
24.07.132층 · 평당 3,288만8억 4,500
24.07.046층 · 평당 3,490만8억 9,700
24.05.266층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.05.116층 · 평당 3,567만9억 1,650
24.04.274층 · 평당 3,385만8억 7,000
24.04.116층 · 평당 3,444만8억 8,500
24.03.215층 · 평당 3,618만9억 3,000
24.03.094층 · 평당 3,346만8억 6,000
24.02.176층 · 평당 3,494만8억 9,800
24.01.1312층 · 평당 3,891만10억
23.09.214층 · 평당 3,425만8억 8,000
23.09.025층 · 평당 3,502만9억
23.07.219층 · 평당 3,540만9억 1,000
23.06.1910층 · 평당 3,502만9억
23.05.041층 · 평당 2,918만7억 5,000
23.04.1412층 · 평당 3,580만9억 2,000
23.02.173층 · 평당 2,840만7억 3,000
22.12.0912층 · 평당 2,529만 · 직거래6억 5,000
22.10.243층 · 평당 3,229만8억 3,000
22.05.204층 · 평당 2,724만 · 직거래7억
22.02.15 신고가6층 · 평당 4,280만 · 직거래11억직전 10억 5,000
21.11.1113층 · 평당 3,677만9억 4,500
21.08.191층 · 평당 3,697만9억 5,000
21.04.2611층 · 평당 4,085만10억 5,000
21.04.2411층 · 평당 3,560만9억 1,500
21.03.201층 · 평당 3,542만9억 1,000
21.03.201층 · 평당 3,542만 · 해제9억 1,000
21.03.035층 · 평당 3,813만9억 8,000
21.02.159층 · 평당 3,911만10억 500
21.02.0811층 · 평당 3,735만9억 6,000
21.01.169층 · 평당 3,650만9억 3,800
21.01.14 신고가7층 · 평당 4,085만10억 5,000직전 9억 6,000
21.01.1210층 · 평당 3,688만9억 4,800
21.01.1210층 · 평당 3,688만 · 해제9억 4,800
20.12.1210층 · 평당 3,735만9억 6,000
20.11.25 신고가9층 · 평당 3,735만9억 6,000직전 9억 4,000
20.10.08 신고가5층 · 평당 3,657만9억 4,000직전 9억
20.10.061층 · 평당 3,463만8억 9,000
20.09.19 신고가6층 · 평당 3,502만9억직전 8억 8,500
20.09.196층 · 평당 3,482만8억 9,500
20.08.263층 · 평당 3,424만8억 8,000
20.07.29 신고가9층 · 평당 3,443만8억 8,500직전 8억 5,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0210층 · 연장 · 종전 5억 8,0007억+20.7%
26.08.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.08.0713층 · 신규7억 4,000
26.05.2811층 · 연장 · 종전 5억 2,5005억 5,000+4.8%
26.05.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.04.035층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.02.2410층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,450+4.5%
26.01.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
25.11.115층 · 신규6억
25.10.305층 · 신규5억 8,000
26.09.1712층 · 연장·갱신권3억 / 100만
26.08.082층 · 연장2억 7,000 / 100만
26.07.108층 · 연장5억 4,000 / 16만
26.05.092층 · 신규4억 3,000 / 110만
26.04.064층 · 신규1억 / 200만
26.02.132층 · 연장3억 2,000 / 100만
26.01.0710층 · 신규4억 5,000 / 80만
25.11.0112층 · 연장3억 / 140만
하남시 덕풍동 하남풍산아이파크(5단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 9억 8,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +5.6%입니다.
광고
자주 묻는 질문
하남풍산아이파크(5단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 1층 9억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.08.18)입니다.
하남풍산아이파크(5단지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +5.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
하남풍산아이파크(5단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
덕풍동 다른 아파트
하남자이2006년 · 매매 48건(1년)7억 9,00084㎡ · 26.10.12더샵하남에디피스2024년 · 매매 37건(1년)13억 50059㎡ · 26.10.17벽산블루밍2007년 · 매매 36건(1년)8억 9,20084㎡ · 26.09.23하남덕풍역파크어울림2019년 · 매매 33건(1년)7억 1,00059㎡ · 26.10.17한솔리치빌(1단지)2002년 · 매매 32건(1년)7억 5,00084㎡ · 26.10.13하남풍산아이파크(1단지)2008년 · 매매 30건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.08덕풍현대1995년 · 매매 30건(1년)6억 3,30084㎡ · 26.10.11서해1996년 · 매매 29건(1년)4억 8,00059㎡ · 26.09.20
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.