리버스위트칸타빌
하남시 선동 441 · 미사강변한강로 30
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비+7.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매
15억 8,000만원
2026.08.17 · 11층 · 평당 5,098만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 102㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 5,300만원 싸요
신규 전세 2건7억 3,500
연장(갱신) 전세 4건7억 8,800
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 38%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.08.01 7억 → 8억 7,000 (+24.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.1억11.1억14억17억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 8,0005.4억6.9억8.3억9.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 8,00026.08.17 · 11층
1년 최고가15억 8,00026.08.17 · 11층
1년 평당가 전용4,727만매매 6건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 7억 3,500 · 갭 8억 750
최근 월세 1억 / 월 300만 (26.07.30)
광고
매매 실거래 37건
26.08.17 신고가11층 · 평당 5,098만15억 8,000직전 15억 7,000
26.07.188층 · 평당 4,936만15억 3,000
26.06.3010층 · 평당 5,017만15억 5,500
26.04.231층 · 평당 4,694만14억 5,500
26.03.04 신고가23층 · 평당 5,065만15억 7,000직전 15억 4,000
26.02.2022층 · 평당 3,549만11억
25.10.185층 · 평당 4,356만13억 5,000
25.10.1321층 · 평당 4,501만13억 9,500
25.08.116층 · 평당 4,194만13억
25.06.27 신고가24층 · 평당 4,969만15억 4,000직전 14억 9,500
25.06.2422층 · 평당 4,775만 · 해제14억 8,000
25.06.2122층 · 평당 4,775만14억 8,000
25.04.22 신고가5층 · 평당 4,823만14억 9,500직전 14억 5,000
25.01.0423층 · 평당 4,091만12억 6,800
24.11.1912층 · 평당 4,065만12억 6,000
24.11.1624층 · 평당 4,356만13억 5,000
24.11.0220층 · 평당 4,033만12억 5,000
24.08.2812층 · 평당 3,001만 · 직거래9억 3,000
24.07.305층 · 평당 3,968만12억 3,000
24.05.2221층 · 평당 4,130만12억 8,000
23.09.01 신고가24층 · 평당 4,678만14억 5,000직전 13억 6,000
23.09.0114층 · 평당 4,162만12억 9,000
23.05.1325층 · 평당 4,097만12억 7,000
23.02.1815층 · 평당 3,646만11억 3,000
23.02.1010층 · 평당 3,388만10억 5,000
23.02.0424층 · 평당 3,533만10억 9,500
23.02.047층 · 평당 3,388만10억 5,000
22.07.228층 · 평당 3,904만12억 1,000
22.05.255층 · 평당 4,372만13억 5,500
22.05.0224층 · 평당 4,291만 · 직거래13억 3,000
22.02.12 신고가7층 · 평당 4,388만13억 6,000직전 13억 4,500
21.03.27 신고가16층 · 평당 4,339만13억 4,500직전 13억
21.03.09 신고가5층 · 평당 4,194만13억직전 11억 9,500
20.08.15 신고가8층 · 평당 3,855만11억 9,500직전 11억 5,000
20.07.106층 · 평당 3,291만10억 2,000
20.06.1126층 · 평당 3,710만11억 5,000
20.05.2223층 · 평당 3,630만11억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.08.016층 · 연장 · 종전 7억8억 7,000+24.3%
26.07.247층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.07.2023층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 1008억 4,100+5%
26.07.1025층 · 신규7억 3,500
26.06.2325층 · 신규7억 3,500
26.06.0919층8억 5,000
26.03.299층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 8,000+14.7%
26.02.0713층 · 신규9억
26.01.187층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0007억 8,0000%
25.12.238층 · 신규8억
25.12.1826층 · 신규6억 8,000
25.12.1323층 · 신규9억 2,000
25.11.2412층 · 신규8억 2,000
25.11.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.11.0820층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,5006억 7,500+4.7%
25.11.0124층 · 신규8억 5,000
26.07.3012층 · 신규1억 / 300만
26.07.0316층 · 신규3억 / 260만
26.01.316층 · 연장4억 5,000 / 124만
26.01.2624층 · 신규4억 7,000 / 150만
전용 92㎡ · 약 37평형 최근 매매
13억 7,500만원
2026.08.08 · 27층 · 평당 4,912만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 92㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,125만원 덜 내요
신규 전세 2건7억 8,000
연장(갱신) 전세 4건6억 4,875
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 70%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율62%
가장 많이 올린 연장: 26.04.09 5억 2,093 → 7억 (+34.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.9억10.1억12.4억14.7억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 7,5004.1억5.6억7.1억8.6억
25.1126.0226.0526.08
6억 9,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 7,50026.08.08 · 27층
1년 최고가13억 7,50026.08.08 · 27층
1년 평당가 전용4,715만매매 4건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 7억 575 · 갭 6억 6,925
최근 월세 5억 / 월 135만 (26.08.30)
매매 실거래 32건
26.08.0827층 · 평당 4,912만13억 7,500
26.06.27 신고가5층 · 평당 4,912만13억 7,500직전 12억 8,000
26.05.12 신고가7층 · 평당 4,572만12억 8,000직전 12억 6,000
26.03.039층 · 평당 4,465만12억 5,000
25.10.1314층 · 평당 4,001만11억 2,000
25.10.116층 · 평당 4,090만11억 4,500
25.10.0211층 · 평당 4,215만11억 8,000
25.03.1526층 · 평당 4,072만11억 4,000
24.10.2822층 · 평당 3,918만10억 9,700
24.10.1022층 · 평당 3,918만 · 해제10억 9,700
24.08.265층 · 평당 3,572만10억
24.08.1621층 · 평당 3,751만10억 5,000
24.05.1511층 · 평당 3,643만10억 2,000
24.01.1316층 · 평당 3,679만10억 3,000
23.10.0410층 · 평당 3,751만10억 5,000
23.08.306층 · 평당 3,540만9억 9,100
23.04.2214층 · 평당 3,393만9억 5,000
23.04.1714층 · 평당 3,483만9억 7,500
23.03.3026층 · 평당 3,322만9억 3,000
23.01.286층 · 평당 3,143만8억 8,000
22.12.313층 · 평당 3,126만8억 7,500
22.12.2828층 · 평당 3,143만8억 8,000
22.03.2418층 · 평당 4,054만11억 3,500
21.08.07 신고가11층 · 평당 4,501만12억 6,000직전 12억 2,500
21.05.1027층 · 평당 4,347만12억 1,700
21.02.18 신고가12층 · 평당 4,376만12억 2,500직전 11억 2,900
21.01.269층 · 평당 4,019만11억 2,500
20.10.05 신고가10층 · 평당 4,033만11억 2,900직전 9억 8,000
20.07.09 신고가7층 · 평당 3,501만9억 8,000직전 9억 6,000
20.06.2822층 · 평당 3,179만8억 9,000
20.06.2725층 · 평당 3,429만9억 6,000
20.06.1528층 · 평당 3,251만9억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0525층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억 5,000+19%
26.09.0416층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5856억 3,600+5%
26.08.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.07.1828층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.271층 · 신규8억
26.05.2528층 · 신규7억 6,000
26.04.1827층 · 신규7억 4,000
26.04.1328층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.04.1328층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.04.0912층 · 연장 · 종전 5억 2,0937억+34.4%
26.02.2118층 · 신규7억 5,000
25.12.055층 · 신규4억 7,250
25.11.2819층 · 연장 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
25.11.2719층 · 연장 · 종전 7억6억 9,000-1.4%
25.11.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%
26.08.3013층 · 신규5억 / 135만
26.05.286층 · 신규1억 2,000 / 245만
26.03.2310층 · 신규7억 / 25만
26.03.2310층 · 신규7억 / 25만
25.12.2924층 · 신규1억 / 270만
25.12.086층 · 연장6억 / 50만
25.12.086층 · 신규6억 / 50만
25.11.0623층 · 연장·갱신권3억 6,500 / 95만
25.11.0610층 · 연장·갱신권3억 / 145만
전용 95㎡ · 약 38평형 최근 매매
13억 8,000만원
2026.07.24 · 6층 · 평당 4,782만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 95㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 71%5% 넘게 21%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율73%
가장 많이 올린 연장: 26.04.10 7억 → 9억 5,000 (+35.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.9억10.5억13억15.5억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 1,5005.4억7억8.6억10.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 5,00026.07.13 · 13층
1년 최고가14억 5,00026.07.13 · 13층
1년 평당가 전용4,903만매매 2건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 6억 6,000 · 갭 7억 5,500
최근 월세 6억 5,000 / 월 85만 (26.09.18)
매매 실거래 38건
26.07.246층 · 평당 4,782만13억 8,000
26.07.13 신고가13층 · 평당 5,025만14억 5,000직전 13억 6,000
25.10.1520층 · 평당 4,706만13억 5,800
25.10.118층 · 평당 4,228만12억 2,000
25.07.0421층 · 평당 4,245만12억 2,500
25.07.0421층 · 평당 4,245만 · 해제12억 2,500
25.06.047층 · 평당 4,228만12억 2,000
25.04.1611층 · 평당 3,926만11억 3,300
25.03.1320층 · 평당 3,465만10억
25.02.0117층 · 평당 4,020만11억 6,000
24.07.2713층 · 평당 4,089만11억 8,000
24.01.3117층 · 평당 3,812만11억
23.12.2728층 · 평당 3,985만11억 5,000
23.07.2827층 · 평당 3,874만11억 1,800
23.06.065층 · 평당 3,898만11억 2,500
23.05.2519층 · 평당 4,089만11억 8,000
23.04.227층 · 평당 3,535만10억 2,000
23.04.227층 · 평당 3,535만 · 해제10억 2,000
22.04.2319층 · 평당 4,366만12억 6,000
22.04.1829층 · 평당 4,609만13억 3,000
22.04.043층 · 평당 4,124만11억 9,000
21.09.3014층 · 평당 4,366만12억 6,000
21.09.0426층 · 평당 4,713만13억 6,000
21.07.2212층 · 평당 4,089만11억 8,000
21.05.013층 · 평당 4,158만12억
21.03.318층 · 평당 4,505만13억
21.02.27 신고가22층 · 평당 4,713만13억 6,000직전 12억 7,000
21.01.16 신고가8층 · 평당 4,401만12억 7,000직전 11억
20.08.1424층 · 평당 3,639만10억 5,000
20.08.13 신고가5층 · 평당 3,812만11억직전 10억 8,700
20.07.29 신고가26층 · 평당 3,767만10억 8,700직전 10억 3,500
20.07.244층 · 평당 3,535만10억 2,000
20.06.306층 · 평당 3,292만9억 5,000
20.06.29 신고가18층 · 평당 3,587만10억 3,500직전 9억 800
20.06.2918층 · 평당 3,587만 · 해제10억 3,500
20.06.2918층 · 평당 3,587만 · 해제10억 3,500
20.06.074층 · 평당 3,146만9억 800
20.05.277층 · 평당 3,098만8억 9,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.08.296층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.07.257층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.07.1819층 · 연장 · 종전 6억 7,2008억+19%
26.06.0218층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.05.3028층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.1121층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.04.1022층 · 연장 · 종전 7억9억 5,000+35.7%
26.03.2325층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 5,000+15.4%
26.03.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,5006억 375+5%
26.02.2025층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%
26.09.1823층 · 신규6억 5,000 / 85만
26.08.1913층 · 신규5억 / 135만
26.07.1523층 · 신규6억 5,000 / 85만
26.07.1523층 · 신규6억 5,000 / 85만
26.05.285층 · 신규1억 / 280만
26.05.233층 · 연장8,700만 / 260만
25.11.054층 · 신규5억 5,000 / 52만
25.11.054층 · 신규5억 5,000 / 52만
25.11.054층 · 신규5억 5,000 / 52만
전용 97㎡ · 약 39평형 최근 매매
13억 9,000만원
2025.12.30 · 28층 · 평당 4,702만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 97㎡
전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요
신규 전세 4건8억
연장(갱신) 전세 4건7억 5,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 25%5% 넘게 75%
연장 인상률 중간값15.9%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.09.14 6억 5,000 → 8억 5,000 (+30.8%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.4억11.8억14.2억16.7억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 9,0005.5억6.8억8억9.3억
25.1126.0226.0526.08
7억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 7,00021.01.20 · 24층
1년 최고가13억 9,00025.12.30 · 28층
1년 평당가 전용4,702만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8억
최근 월세 5억 / 월 93만 (26.10.16)
매매 실거래 15건
25.12.3028층 · 평당 4,702만13억 9,000
25.12.3028층 · 평당 4,702만 · 해제13억 9,000
25.10.1023층 · 평당 4,499만13억 3,000
25.10.0827층 · 평당 4,550만13억 4,500
25.09.1424층 · 평당 4,262만12억 6,000
25.06.0916층 · 평당 4,323만12억 7,800
25.06.0916층 · 평당 4,323만 · 해제12억 7,800
25.03.2226층 · 평당 4,465만13억 2,000
24.11.0411층 · 평당 3,856만11억 4,000
24.08.193층 · 평당 4,110만12억 1,500
24.05.208층 · 평당 4,025만11억 9,000
22.04.0214층 · 평당 4,398만13억
21.01.20 신고가24층 · 평당 5,311만15억 7,000직전 10억 4,000
20.07.037층 · 평당 3,518만10억 4,000
20.06.2417층 · 평당 3,501만10억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1422층 · 연장 · 종전 6억 5,0008억 5,000+30.8%
26.09.094층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.08.2226층 · 연장 · 종전 7억8억 3,000+18.6%
26.08.126층 · 신규8억 8,000
26.07.2323층 · 신규8억
26.07.0112층 · 연장 · 종전 5억 3,0006억+13.2%
26.06.0413층 · 신규8억
26.05.122층 · 신규7억 3,000
25.11.0112층 · 신규7억
25.10.2310층 · 신규8억
26.10.1611층 · 연장·갱신권5억 / 93만
26.08.0117층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 254만
26.08.0117층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 254만
26.07.2617층 · 연장2억 2,000 / 190만
26.05.162층 · 신규3억 5,000 / 170만
26.05.124층 · 신규1억 / 290만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
18억원
2025.04.07 · 29층 · 평당 4,698만
이 가격으로 취득세 계산17.5억17.8억18.2억18.5억
20년21년22년23년24년25년26년
18억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억25.04.07 · 29층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
25.04.0729층 · 평당 4,698만18억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
하남시 선동 리버스위트칸타빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 전용 102㎡ 15억 8,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +7.2%입니다.
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자주 묻는 질문
리버스위트칸타빌 102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.17 계약된 전용 102㎡ 11층 15억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 8,000만원(2026.08.17)입니다.
리버스위트칸타빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +7.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
리버스위트칸타빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 102㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.