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경기시·구별 실거래양주시

양주시 아파트 실거래가

단지 162곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,975건
평당가 1년1,354만
84㎡ 매매3억 3,650
전세가율 84㎡75%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%양주시 연 +2.7%고점 대비 -21.4%

양주시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1회천파밀리에더퍼스트 74㎡양주시 덕계동 · 13층 · 26.10.104억 3,300직전 4억 2,9002양주회천한양수자인 55㎡양주시 덕계동 · 9층 · 26.07.243억 6,000직전 3억 5,0003양주옥정LH엘리프 51㎡양주시 옥정동 · 13층 · 26.09.072억 8,900직전 2억 8,7004양주옥정LH엘리프 51㎡양주시 옥정동 · 16층 · 26.08.092억 8,700직전 2억 8,300

최근 3개월 거래 많은 단지

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1옥정센트럴파크푸르지오양주시 옥정동 · 2016년28건최근 3억 6,5002e편한세상옥정메트로포레양주시 옥정동 · 2020년23건최근 4억 3,0003양주옥정린파밀리에양주시 옥정동 · 2024년22건최근 4억4덕계역금강펜테리움센트럴파크양주시 덕계동 · 2023년20건최근 3억 4,5005주원마을(주공2단지)양주시 고암동 · 2000년19건최근 1억 6,0006양주옥정신도시디에트르프레스티지양주시 옥정동 · 2022년19건최근 5억 2,0007양주옥정LH엘리프양주시 옥정동 · 2023년19건최근 3억 1,5008양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지양주시 옥정동 · 2023년17건최근 4억 9,5009동안마을(주공3단지)양주시 고암동 · 2001년16건최근 2억 3,50010양주옥정유림노르웨이숲양주시 옥정동 · 2023년16건최근 4억

수익률 상위 10

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1현대양주시 고읍동 · 1999년 · 6년+7.1%연평균2산내들마을한양수자인양주시 고읍동 · 2009년 · 6년+6.0%연평균3양주회천신도시디에트르센트럴시티양주시 덕계동 · 2022년 · 3년+5.7%연평균4한국(101.102.103동)양주시 덕정동 · 1989년 · 6년+5.6%연평균5한국(104동)양주시 덕정동 · 1989년 · 6년+5.6%연평균6명지양주시 덕정동 · 1996년 · 6년+5.2%연평균7동화6차옥시죤양주시 백석읍 복지리 · 2010년 · 6년+5.0%연평균8푸른마을양주시 장흥면 부곡리 · 1999년 · 6년+4.9%연평균9TS푸른솔1차양주시 고읍동 · 1999년 · 6년+4.9%연평균10TS푸른솔2차양주시 고읍동 · 2000년 · 6년+4.7%연평균

전세 연장 시세 · 양주시

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지90%
합의 연장 중 5% 넘게61%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율6.0%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(52곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1금용2양주시 회정동 · 전세 1억 1,900 / 매매 1억 2,65094%전세가율2융보양주시 덕정동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,00093%전세가율3명지양주시 덕정동 · 전세 1억 2,750 / 매매 1억 3,85092%전세가율4가야아파트2단지양주시 백석읍 복지리 · 전세 1억 750 / 매매 1억 2,00090%전세가율5금용양주시 덕계동 · 전세 1억 1,000 / 매매 1억 2,30089%전세가율6나래양주시 삼숭동 · 전세 1억 6,500 / 매매 1억 9,75086%전세가율7금광양주시 덕계동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 7,10086%전세가율8태영데시안양주시 백석읍 복지리 · 전세 1억 4,500 / 매매 1억 7,00085%전세가율9양주회정범양양주시 회정동 · 전세 1억 7,500 / 매매 2억 57585%전세가율10덕정중흥에스클래스양주시 고암동 · 전세 2억 9,500 / 매매 3억 5,00084%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

옥정센트럴파크푸르지오옥정동 · 2016년 · 1년 매매 129건 · 연 +4.1%3억 6,50058㎡ · 26.10.19주원마을(주공2단지)고암동 · 2000년 · 1년 매매 104건 · 연 +2.8%1억 7,80059㎡ · 26.10.03덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 · 2023년 · 1년 매매 97건 · 연 +3.3%3억 4,50059㎡ · 26.10.14e편한세상옥정메트로포레옥정동 · 2020년 · 1년 매매 92건 · 연 +1.8%4억 3,00084㎡ · 26.10.21e편한세상옥정더퍼스트옥정동 · 2019년 · 1년 매매 76건 · 연 +2.3%4억 2,00084㎡ · 26.09.19양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 · 2022년 · 1년 매매 75건 · 연 +4.3%4억 4,80084㎡ · 26.10.09양주옥정유림노르웨이숲옥정동 · 2023년 · 1년 매매 66건 · 연 +0.1%4억84㎡ · 26.10.18양주옥정린파밀리에옥정동 · 2024년 · 1년 매매 60건3억 6,00074㎡ · 26.10.10양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지옥정동 · 2023년 · 1년 매매 60건 · 연 +3.8%4억 9,50084㎡ · 26.10.15양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 · 2023년 · 1년 매매 59건 · 연 +4.1%4억 6,00084㎡ · 26.10.14봉우마을(주공5단지)덕정동 · 2000년 · 1년 매매 55건 · 연 +2.3%1억 9,70059㎡ · 26.10.16e편한세상옥정에듀써밋옥정동 · 2018년 · 1년 매매 54건 · 연 +2.4%4억 7,40084㎡ · 26.09.29양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처옥정동 · 2021년 · 1년 매매 53건 · 연 -5.0%5억 7,70084㎡ · 26.10.14세창리베하우스옥정동 · 2003년 · 1년 매매 53건 · 연 +3.4%2억 30084㎡ · 26.10.16덕정역서희스타힐스에듀포레뷰덕정동 · 2025년 · 1년 매매 50건3억 4,00059㎡ · 26.09.17양주자이1단지삼숭동 · 2005년 · 1년 매매 50건 · 연 +2.9%1억 9,00059㎡ · 26.10.09옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)옥정동 · 2022년 · 1년 매매 49건 · 연 +0.9%5억 1,00084㎡ · 26.09.30양주자이4단지삼숭동 · 2005년 · 1년 매매 48건 · 연 +2.9%1억 9,50059㎡ · 26.08.21양주옥정LH엘리프옥정동 · 2023년 · 1년 매매 47건3억 1,50059㎡ · 26.10.14동안마을(주공3단지)고암동 · 2001년 · 1년 매매 46건 · 연 +3.6%2억 3,50083㎡ · 26.10.14양주옥정신도시디에트르에듀포레옥정동 · 2023년 · 1년 매매 45건 · 연 +2.4%4억 50084㎡ · 26.10.11양주회천신도시디에트르센트럴시티덕계동 · 2022년 · 1년 매매 44건 · 연 +5.7%4억 7,30084㎡ · 26.10.03옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)옥정동 · 2022년 · 1년 매매 43건 · 연 +1.2%5억 2,75084㎡ · 26.09.12율정마을13단지옥정동 · 2014년 · 1년 매매 42건 · 연 +2.6%3억 2,30084㎡ · 26.10.16양주회천한양수자인덕계동 · 2022년 · 1년 매매 41건3억 4,50055㎡ · 26.09.03양주자이3단지삼숭동 · 2005년 · 1년 매매 40건 · 연 +3.2%2억 2,85084㎡ · 26.10.15양주자이(6단지)삼숭동 · 2006년 · 1년 매매 39건 · 연 +2.4%2억 70084㎡ · 26.10.17e편한세상 옥정어반센트럴옥정동 · 2017년 · 1년 매매 37건 · 연 +2.5%4억 4,00084㎡ · 26.09.07양주회정범양회정동 · 2003년 · 1년 매매 36건 · 연 +2.9%2억 2,30084㎡ · 26.10.10양주푸르지오덕계동 · 2006년 · 1년 매매 36건 · 연 +3.6%2억 5,50084㎡ · 26.10.16

최근 3개월 해제 거래

양주옥정유림노르웨이숲 84㎡양주시 옥정동 · 19층 · 26.10.18 계약4억해제양주옥정LH엘리프 59㎡양주시 옥정동 · 7층 · 26.10.14 계약3억 1,500해제양주회정범양 84㎡양주시 회정동 · 15층 · 26.10.10 계약2억 2,300해제양주회천신도시디에트르센트럴시티 75㎡양주시 덕계동 · 11층 · 26.10.06 계약4억 3,000해제양주옥정LH엘리프 59㎡양주시 옥정동 · 15층 · 26.09.14 계약3억 500해제세창리베하우스 84㎡양주시 옥정동 · 8층 · 26.09.08 계약1억 9,800해제봉우마을(주공5단지) 49㎡양주시 덕정동 · 11층 · 26.09.07 계약1억 5,500해제옥정센트럴파크푸르지오 58㎡양주시 옥정동 · 21층 · 26.09.05 계약3억 5,900해제

자주 묻는 질문

양주시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 양주시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 3,650만원, 전세 중위값은 2억 5,200만원입니다.

양주시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 104개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.7%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

양주시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 옥정센트럴파크푸르지오(129건), 주원마을(주공2단지)(104건), 덕계역금강펜테리움센트럴파크(97건) 순입니다.

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