현진에버빌2단지
양주시 덕계동 856 · 고덕로 159
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 2억 4,900 · 최고가 3억 7,000 대비 -32.7%
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-27.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,900만원
2026.09.23 · 4층 · 평당 971만 · 최고가보다 1억 2,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,600만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 1,000
연장(갱신) 전세 2건1억 6,400
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.5억3.2억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,9501.5억1.8억2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00021.07.17 · 15층
1년 최고가2억 9,00026.09.15 · 14층
1년 평당가 전용950만매매 14건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 1억 8,400 · 갭 6,500만
최근 월세 1,500만 / 월 90만 (26.09.13)
광고
매매 실거래 133건
26.09.234층 · 평당 971만2억 4,900
26.09.1514층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.05.114층 · 평당 961만2억 4,700
26.04.0211층 · 평당 905만2억 3,200
26.03.303층 · 평당 889만2억 2,800
26.03.279층 · 평당 992만2억 5,500
26.03.275층 · 평당 945만2억 4,300
26.03.146층 · 평당 975만2억 5,000
26.03.104층 · 평당 877만2억 2,500
26.03.035층 · 평당 836만 · 직거래2억 1,500
26.02.2110층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.02.013층 · 평당 877만2억 2,500
26.02.013층 · 평당 877만 · 해제2억 2,500
26.01.278층 · 평당 972만2억 5,000
26.01.2411층 · 평당 936만2억 4,000
25.09.1312층 · 평당 972만2억 5,000
25.07.124층 · 평당 943만2억 4,250
25.07.079층 · 평당 1,063만2억 7,250
25.06.063층 · 평당 953만2억 4,500
25.05.311층 · 평당 895만2억 3,000
25.05.2114층 · 평당 1,042만2억 6,800
25.05.207층 · 평당 1,303만3억 3,500
25.05.1114층 · 평당 953만2억 4,500
25.04.097층 · 평당 996만2억 5,600
25.03.2214층 · 평당 895만2억 3,000
25.03.088층 · 평당 1,225만3억 1,500
25.03.0811층 · 평당 891만2억 2,900
25.02.066층 · 평당 991만2억 5,400
25.01.257층 · 평당 934만2억 4,000
25.01.145층 · 평당 955만2억 4,500
24.12.099층 · 평당 936만 · 직거래2억 4,000
24.12.0711층 · 평당 983만2억 5,200
24.12.0613층 · 평당 992만2억 5,500
24.11.095층 · 평당 1,014만2억 6,000
24.11.086층 · 평당 988만2억 5,400
24.10.161층 · 평당 895만2억 3,000
24.10.0510층 · 평당 1,014만2억 6,000
24.08.269층 · 평당 1,062만2억 7,300
24.07.156층 · 평당 916만2억 3,500
24.06.191층 · 평당 858만2억 2,000
24.06.0513층 · 평당 1,248만3억 2,000
24.05.2911층 · 평당 994만2억 5,500
24.05.114층 · 평당 971만2억 4,900
24.05.034층 · 평당 883만2억 2,700
24.05.031층 · 평당 934만2억 4,000
24.04.253층 · 평당 932만2억 3,900
24.02.232층 · 평당 972만2억 5,000
24.01.294층 · 평당 975만2억 5,000
24.01.275층 · 평당 972만2억 5,000
23.12.2110층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.11.067층 · 평당 934만2억 4,000
23.10.071층 · 평당 891만2억 2,900
23.09.2313층 · 평당 1,045만2억 6,800
23.09.1912층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.09.1212층 · 평당 994만2억 5,500
23.09.1212층 · 평당 1,042만 · 해제2억 6,800
23.03.1810층 · 평당 1,014만2억 6,000
23.03.103층 · 평당 1,167만3억
23.02.2510층 · 평당 1,014만 · 해제2억 6,000
23.02.0313층 · 평당 934만2억 4,000
23.01.282층 · 평당 936만2억 4,000
22.05.067층 · 평당 1,306만3억 3,500
22.02.0911층 · 평당 1,345만3억 4,500
21.12.0312층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.12.0312층 · 평당 1,361만 · 해제3억 5,000
21.11.242층 · 평당 1,272만3억 2,700
21.11.189층 · 평당 1,392만3억 5,700
21.08.0413층 · 평당 1,384만3억 5,500
21.08.032층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.07.1813층 · 평당 1,248만3억 2,000
21.07.1813층 · 평당 1,248만 · 해제3억 2,000
21.07.17 신고가15층 · 평당 1,439만3억 7,000직전 3억 5,000
21.07.10 신고가6층 · 평당 1,361만3억 5,000직전 3억 4,700
21.06.017층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.06.017층 · 평당 1,206만 · 해제3억 1,000
21.05.316층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.05.284층 · 평당 1,228만3억 1,500
21.04.173층 · 평당 1,077만2억 7,700
21.04.0910층 · 평당 1,167만3억
21.04.0110층 · 평당 1,167만3억
21.03.13 신고가14층 · 평당 1,353만3억 4,700직전 3억 1,000
21.03.119층 · 평당 1,170만3억
21.03.119층 · 평당 1,170만 · 해제3억
21.02.19 신고가8층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 2억 9,900
21.02.085층 · 평당 1,062만2억 7,300
21.01.23 신고가9층 · 평당 1,163만2억 9,900직전 2억 5,000
20.12.312층 · 평당 934만2억 4,000
20.12.298층 · 평당 893만2억 2,900
20.12.269층 · 평당 934만 · 해제2억 4,000
20.12.252층 · 평당 819만2억 1,000
20.12.236층 · 평당 902만2억 3,200
20.12.2311층 · 평당 992만 · 해제2억 5,500
20.12.1714층 · 평당 840만2억 1,600
20.12.156층 · 평당 934만2억 3,950
20.12.115층 · 평당 897만2억 3,000
20.12.023층 · 평당 778만2억
20.11.258층 · 평당 914만 · 해제2억 3,500
20.11.244층 · 평당 776만1억 9,950
20.11.0712층 · 평당 836만2억 1,500
20.10.2613층 · 평당 895만2억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.284층 · 신규2억
26.08.065층 · 신규2억 2,000
26.06.138층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.05.305층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.03.2913층 · 신규2억
26.02.0110층 · 신규1억 8,000
25.12.099층 · 신규2억
26.09.135층 · 신규1,500만 / 90만
26.07.179층 · 신규2,000만 / 80만
26.06.221층 · 신규1,500만 / 75만
26.03.2814층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.296층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.0214층 · 연장·갱신권2,000만 / 74만
25.11.2011층 · 신규2,000만 / 70만
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
3억 9,000만원
2026.09.08 · 13층 · 평당 1,086만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.1억3.2억4.3억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,0001.9억2.1억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.07.22 · 7층
1년 최고가3억 9,00026.09.08 · 13층
1년 평당가 전용1,056만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.03.15)
매매 실거래 26건
26.09.0813층 · 평당 1,086만3억 9,000
26.08.2411층 · 평당 1,081만3억 8,800
26.03.0114층 · 평당 1,003만3억 6,000
24.12.205층 · 평당 975만3억 5,000
24.10.099층 · 평당 1,003만3억 6,000
23.07.156층 · 평당 1,058만3억 8,000
23.02.0912층 · 평당 1,239만4억 4,500
23.02.034층 · 평당 919만3억 3,000
21.10.046층 · 평당 1,253만 · 해제4억 5,000
21.07.22 신고가7층 · 평당 1,392만5억직전 3억 5,000
21.03.179층 · 평당 961만3억 4,500
21.02.265층 · 평당 969만3억 4,800
21.02.18 신고가3층 · 평당 975만3억 5,000직전 3억 4,500
21.02.01 신고가5층 · 평당 961만3억 4,500직전 3억 500
21.01.199층 · 평당 961만 · 해제3억 4,500
21.01.04 신고가8층 · 평당 849만3억 500직전 3억
20.12.28 신고가13층 · 평당 835만3억직전 2억 9,300
20.12.2612층 · 평당 780만2억 8,000
20.12.2610층 · 평당 696만2억 5,000
20.12.2111층 · 평당 813만2억 9,200
20.12.212층 · 평당 724만2억 6,000
20.12.05 신고가8층 · 평당 816만2억 9,300직전 2억 7,800
20.12.058층 · 평당 766만 · 해제2억 7,500
20.11.219층 · 평당 760만2억 7,300
20.07.1011층 · 평당 696만2억 5,000
20.01.1812층 · 평당 774만2억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
25.10.2714층 · 신규2억
25.10.263층 · 신규2억 5,000
26.03.156층 · 신규3,000만 / 90만
양주시 덕계동 현진에버빌2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 2억 4,900만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.5%입니다.
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자주 묻는 질문
현진에버빌2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 4층 2억 4,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2021.07.17)입니다.
현진에버빌2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현진에버빌2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
현진에버빌2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 1,000만원, 연장(갱신) 1억 6,400만원으로 연장이 약 4,600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
덕계동 다른 아파트
덕계역금강펜테리움센트럴파크2023년 · 매매 97건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.14양주회천신도시디에트르센트럴시티2022년 · 매매 44건(1년)4억 3,00075㎡ · 26.10.07양주회천한양수자인2022년 · 매매 41건(1년)3억 6,80059㎡ · 26.10.16양주푸르지오2006년 · 매매 36건(1년)2억 5,50084㎡ · 26.10.16회천파밀리에더퍼스트2024년 · 매매 30건(1년)4억 3,30074㎡ · 26.10.10양주윤중아파트2002년 · 매매 26건(1년)1억 5,00052㎡ · 26.10.13회천베네스트하우스2023년 · 매매 25건(1년)4억 4,50084㎡ · 26.10.17금광2002년 · 매매 23건(1년)1억 2,80055㎡ · 26.10.07
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.