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경기양주시덕계동

양주회천한양수자인

양주시 덕계동 947 · 덕계로 100

최근 3개월 매매 10건 · 전용 55㎡ 최근 3억 4,500 · 최고가 3억 6,000 대비 -4.2%

2022.12 사용승인5년차1년 매매 41건전월세 35건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+0.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년2.4%신고 후 취소
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전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매

3억 4,500만원

2026.09.03 · 11층 · 평당 2,045만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.6억3억3.4억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,00026.07.24 · 9층
1년 최고가3억 6,00026.07.24 · 9층
1년 평당가 전용2,017만매매 26건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 7,900만

최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.06.16)

매매 실거래 44건

26.09.0311층 · 평당 2,045만3억 4,500
26.09.0114층 · 평당 1,885만3억 1,800
26.08.127층 · 평당 2,037만3억 4,500
26.08.119층 · 평당 2,084만3억 5,000
26.07.24 신고가9층 · 평당 2,134만3억 6,000직전 3억 5,000
26.07.249층 · 평당 2,134만 · 해제3억 6,000
26.07.2211층 · 평당 2,072만3억 4,800
26.07.215층 · 평당 2,075만3억 5,000
26.07.065층 · 평당 2,045만3억 4,500
26.06.289층 · 평당 1,956만3억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.0618층 · 신규2억 7,000
26.03.306층 · 신규2억 5,000
26.01.035층 · 신규2억 6,000
25.12.278층1억 9,300
25.12.278층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,300+4.3%
25.12.1211층 · 신규2억 4,000
25.11.2516층 · 신규2억 6,000

양주시 덕계동 양주회천한양수자인의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 55㎡ 3억 4,500만원(11층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.7%입니다.

자주 묻는 질문

양주회천한양수자인 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 55㎡ 11층 3억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2026.07.24)입니다.

양주회천한양수자인 전세 시세와 전세가율은?

전용 55㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.