경기 양주시덕계동

덕계역금강펜테리움센트럴파크

양주시 덕계동 915 · 고덕로 15

최근 3개월 매매 20건 · 전용 59㎡ 최근 3억 4,500 · 최고가 3억 6,000 대비 -4.2%

2023.01 사용승인4년차1년 매매 97건전월세 72건

연평균 수익률+3.3%3년, 평당가

고점 대비+0.1%고점 24.10~25.10

해제율 1년2.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 4,500만원

2026.10.14 · 21층 · 평당 1,923만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요

신규 전세 8건2억 8,000

연장(갱신) 전세 4건2억 1,000

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 75%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율87%

전월세 전환율5.3%

보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.04.01 1억 3,000 → 1억 5,000 (+15.4%)

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억2.8억3.3억3.8억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 4,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,00025.05.03 · 22층

1년 최고가3억 5,80025.12.22 · 7층

1년 평당가 전용1,858만매매 97건 평균

전세가율 6개월80%

전세 중위 2억 7,000 · 갭 6,900만

최근 월세 2억 5,000 / 월 5만 (26.10.15)

매매 실거래 230건

26.10.1421층 · 평당 1,923만3억 4,500

26.10.0313층 · 평당 1,896만3억 4,000

26.09.2318층 · 평당 1,786만3억 2,000

26.09.2322층 · 평당 1,890만3억 3,900

26.09.2221층 · 평당 1,884만3억 3,800

26.09.179층 · 평당 1,953만3억 5,000

26.09.1010층 · 평당 1,893만3억 3,950

26.09.0916층 · 평당 1,795만3억 2,200

26.09.083층 · 평당 1,879만3억 3,700

26.09.0625층 · 평당 1,937만3억 4,750

26.09.0419층 · 평당 1,870만3억 3,500

26.08.2923층 · 평당 1,823만3억 2,700

26.08.2119층 · 평당 1,923만3억 4,500

26.08.1118층 · 평당 1,935만3억 4,700

26.08.091층 · 평당 1,739만3억 1,200

26.08.0824층 · 평당 1,840만3억 3,000

26.08.0829층 · 평당 1,974만3억 5,400

26.08.0115층 · 평당 1,892만3억 3,900

26.07.2928층 · 평당 1,912만3억 4,300

26.07.228층 · 평당 1,935만3억 4,700

26.07.2126층 · 평당 1,784만3억 2,000

26.07.1826층 · 평당 1,892만3억 3,900

26.07.1128층 · 평당 1,898만3억 4,000

26.07.079층 · 평당 1,840만3억 3,000

26.07.048층 · 평당 1,840만3억 3,000

26.06.3021층 · 평당 1,674만 · 직거래3억

26.06.2714층 · 평당 1,879만3억 3,700

26.06.2620층 · 평당 1,940만3억 4,800

26.06.1917층 · 평당 1,798만3억 2,250

26.06.1917층 · 평당 1,784만 · 해제3억 2,000

26.06.1818층 · 평당 1,918만3억 4,400

26.06.126층 · 평당 1,923만3억 4,500

26.06.0922층 · 평당 1,918만3억 4,400

26.06.0322층 · 평당 1,834만3억 2,900

26.06.019층 · 평당 1,923만3억 4,500

26.05.3023층 · 평당 1,881만3억 3,700

26.05.274층 · 평당 1,812만3억 2,500

26.05.262층 · 평당 1,756만3억 1,500

26.05.2316층 · 평당 1,912만3억 4,300

26.05.232층 · 평당 1,758만3억 1,500

26.05.1823층 · 평당 1,898만3억 4,000

26.05.1815층 · 평당 1,912만3억 4,300

26.05.1326층 · 평당 1,918만3억 4,400

26.05.116층 · 평당 1,784만3억 2,000

26.05.1114층 · 평당 1,840만 · 직거래3억 3,000

26.05.1116층 · 평당 1,868만3억 3,500

26.05.015층 · 평당 1,812만3억 2,500

26.04.3018층 · 평당 1,912만3억 4,300

26.04.3028층 · 평당 1,896만3억 4,000

26.04.275층 · 평당 1,647만 · 직거래2억 9,500

26.04.2511층 · 평당 1,896만3억 4,000

26.04.2529층 · 평당 1,812만3억 2,500

26.04.1812층 · 평당 1,823만3억 2,700

26.04.1511층 · 평당 1,890만3억 3,900

26.04.1526층 · 평당 1,862만3억 3,400

26.04.1411층 · 평당 1,892만3억 3,900

26.04.0626층 · 평당 1,923만3억 4,500

26.04.0212층 · 평당 1,842만3억 3,000

26.04.022층 · 평당 1,756만3억 1,500

26.03.315층 · 평당 1,834만3억 2,900

26.03.302층 · 평당 1,674만 · 미등기3억

26.03.253층 · 평당 1,758만3억 1,500

26.03.2324층 · 평당 1,854만3억 3,250

26.03.2113층 · 평당 1,884만3억 3,800

26.03.2125층 · 평당 1,840만3억 3,000

26.03.203층 · 평당 1,784만3억 2,000

26.03.1817층 · 평당 1,840만3억 3,000

26.03.1611층 · 평당 1,896만 · 직거래3억 4,000

26.03.167층 · 평당 1,845만3억 3,100

26.03.0721층 · 평당 1,812만3억 2,500

26.02.2225층 · 평당 1,823만3억 2,700

26.02.2017층 · 평당 1,834만3억 2,900

26.02.1226층 · 평당 1,897만3억 4,000

26.02.0810층 · 평당 1,884만3억 3,800

26.01.3118층 · 평당 1,923만3억 4,500

26.01.2416층 · 평당 1,907만3억 4,200

26.01.2416층 · 평당 1,907만 · 해제3억 4,200

26.01.2016층 · 평당 1,884만3억 3,800

26.01.1710층 · 평당 1,865만3억 3,450

26.01.1624층 · 평당 1,812만3억 2,500

26.01.154층 · 평당 1,756만3억 1,500

26.01.101층 · 평당 1,756만3억 1,500

26.01.0229층 · 평당 1,951만3억 5,000

25.12.2718층 · 평당 1,897만3억 4,000

25.12.243층 · 평당 1,784만3억 2,000

25.12.227층 · 평당 1,998만3억 5,800

25.12.202층 · 평당 1,781만3억 1,900

25.12.1815층 · 평당 1,840만3억 3,000

25.12.1322층 · 평당 1,918만3억 4,400

25.12.1313층 · 평당 1,868만3억 3,500

25.12.1217층 · 평당 1,923만3억 4,500

25.12.1210층 · 평당 1,923만3억 4,500

25.11.229층 · 평당 1,890만3억 3,900

25.11.186층 · 평당 1,896만3억 4,000

25.11.116층 · 평당 1,784만3억 2,000

25.11.089층 · 평당 1,884만3억 3,800

25.11.0411층 · 평당 1,856만3억 3,300

25.10.3024층 · 평당 1,840만3억 3,000

25.10.2513층 · 평당 1,806만3억 2,400

25.10.2024층 · 평당 1,842만3억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.145층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.09.1927층 · 신규2억 8,000

26.08.241층 · 신규2억

26.08.153층 · 신규2억 7,000

26.06.2621층1억 9,950

26.06.2621층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%

26.06.2524층 · 신규2억 8,000

26.06.209층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.05.2228층 · 신규2억 8,000

양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 3억 4,500만원(21층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.1%입니다.

자주 묻는 질문

덕계역금강펜테리움센트럴파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 21층 3억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2025.05.03)입니다.

덕계역금강펜테리움센트럴파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +0.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

덕계역금강펜테리움센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

덕계역금강펜테리움센트럴파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 1,000만원으로 연장이 약 7,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

덕계동 다른 아파트

양주회천신도시디에트르센트럴시티2022년 · 매매 44건(1년)4억 3,00075㎡ · 26.10.07 양주회천한양수자인2022년 · 매매 41건(1년)3억 6,80059㎡ · 26.10.16 양주푸르지오2006년 · 매매 36건(1년)2억 5,50084㎡ · 26.10.16 회천파밀리에더퍼스트2024년 · 매매 30건(1년)4억 3,30074㎡ · 26.10.10 양주윤중아파트2002년 · 매매 26건(1년)1억 5,00052㎡ · 26.10.13 회천베네스트하우스2023년 · 매매 25건(1년)4억 4,50084㎡ · 26.10.17 금광2002년 · 매매 23건(1년)1억 2,80055㎡ · 26.10.07 신우1994년 · 매매 20건(1년)1억 5,00059㎡ · 26.10.06

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

덕계역금강펜테리움센트럴파크

매매 실거래 230건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

덕계동 다른 아파트