양주푸르지오
양주시 덕계동 852 · 고덕로 89
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-22.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 5,500만원
2026.10.16 · 1층 · 평당 993만 · 최고가보다 1억 4,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,150만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 2,000
연장(갱신) 전세 2건1억 6,850
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율86%
가장 많이 올린 연장: 26.05.21 1억 8,000 → 1억 9,000 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.5억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,1751.3억1.7억2.1억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,70021.08.02 · 8층
1년 최고가3억 2,00026.06.08 · 15층
1년 평당가 전용1,024만매매 34건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 · 갭 6,350만
최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.02.11)
광고
매매 실거래 133건
26.10.161층 · 평당 993만2억 5,500
26.10.039층 · 평당 1,045만2억 6,850
26.09.055층 · 평당 946만2억 4,300
26.08.3110층 · 평당 1,043만2억 6,800
26.08.2610층 · 평당 1,110만2억 8,500
26.08.2610층 · 평당 1,110만 · 해제2억 8,500
26.08.217층 · 평당 1,043만2억 6,800
26.08.192층 · 평당 954만2억 4,500
26.08.159층 · 평당 1,141만2억 9,300
26.08.0214층 · 평당 1,032만2억 6,500
26.07.2412층 · 평당 1,032만2억 6,500
26.07.1614층 · 평당 1,032만2억 6,500
26.07.131층 · 평당 1,129만2억 9,000
26.07.133층 · 평당 966만2억 4,800
26.07.1112층 · 평당 1,020만2억 6,200
26.07.078층 · 평당 993만2억 5,500
26.06.1614층 · 평당 1,012만2억 6,000
26.06.168층 · 평당 973만2억 5,000
26.06.111층 · 평당 934만2억 4,000
26.06.0815층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.05.2614층 · 평당 1,012만2억 6,000
26.05.1513층 · 평당 1,129만2억 9,000
26.05.119층 · 평당 983만2억 5,250
26.04.186층 · 평당 987만2억 5,350
26.04.138층 · 평당 989만2억 5,400
26.03.2413층 · 평당 1,110만2억 8,500
26.03.175층 · 평당 993만2억 5,500
26.03.1611층 · 평당 981만2억 5,200
26.03.094층 · 평당 993만2억 5,500
26.03.0213층 · 평당 1,071만2억 7,500
26.02.2812층 · 평당 993만2억 5,500
26.02.2812층 · 평당 993만 · 해제2억 5,500
26.01.2815층 · 평당 993만2억 5,500
26.01.1011층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.12.1710층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
25.10.2310층 · 평당 907만2억 3,300
25.08.298층 · 평당 1,032만2억 6,500
25.07.2511층 · 평당 973만2억 5,000
25.07.112층 · 평당 954만2억 4,500
25.06.1214층 · 평당 989만2억 5,400
25.05.304층 · 평당 1,012만2억 6,000
25.05.182층 · 평당 1,090만2억 8,000
25.04.268층 · 평당 1,020만2억 6,200
25.03.284층 · 평당 973만2억 5,000
25.03.087층 · 평당 1,121만2억 8,800
25.02.1113층 · 평당 1,090만2억 8,000
24.11.2115층 · 평당 1,001만2억 5,700
24.11.153층 · 평당 1,168만3억
24.11.017층 · 평당 1,086만2억 7,900
24.11.017층 · 평당 1,086만 · 해제2억 7,900
24.10.233층 · 평당 1,168만3억
24.10.073층 · 평당 954만2억 4,500
24.09.292층 · 평당 993만2억 5,500
24.08.245층 · 평당 973만2억 5,000
24.08.118층 · 평당 1,129만2억 9,000
24.08.118층 · 평당 1,090만2억 8,000
24.08.1113층 · 평당 1,051만2억 7,000
24.08.0314층 · 평당 1,086만2억 7,900
24.07.0110층 · 평당 895만2억 3,000
24.06.0112층 · 평당 1,051만2억 7,000
24.05.191층 · 평당 1,012만2억 6,000
24.02.234층 · 평당 973만2억 5,000
24.01.162층 · 평당 919만2억 3,600
23.12.0115층 · 평당 1,090만2억 8,000
23.10.2111층 · 평당 1,051만2억 7,000
23.10.071층 · 평당 915만2억 3,500
23.09.154층 · 평당 1,125만2억 8,900
23.08.2013층 · 평당 1,032만2억 6,500
23.06.2315층 · 평당 1,032만2억 6,500
23.06.0115층 · 평당 1,110만2억 8,500
23.04.056층 · 평당 895만2억 3,000
22.10.013층 · 평당 1,071만2억 7,500
22.09.252층 · 평당 1,086만2억 7,900
22.09.053층 · 평당 1,090만2억 8,000
22.06.0610층 · 평당 1,472만3억 7,800
22.05.284층 · 평당 1,518만3억 9,000
22.04.0810층 · 평당 1,441만3억 7,000
22.04.0810층 · 평당 1,441만 · 해제3억 7,000
21.11.062층 · 평당 1,441만3억 7,000
21.10.146층 · 평당 1,518만3억 9,000
21.10.0713층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.08.124층 · 평당 1,402만3억 6,000
21.08.02 신고가8층 · 평당 1,546만3억 9,700직전 3억 9,500
21.07.1213층 · 평당 1,090만2억 8,000
21.07.10 신고가7층 · 평당 1,538만3억 9,500직전 3억 7,800
21.07.034층 · 평당 1,324만3억 4,000
21.06.216층 · 평당 1,374만3억 5,300
21.05.26 신고가13층 · 평당 1,472만3억 7,800직전 3억 4,900
21.05.027층 · 평당 1,343만3억 4,500
21.04.21 신고가15층 · 평당 1,359만3억 4,900직전 3억 4,400
21.04.10 신고가7층 · 평당 1,339만3억 4,400직전 3억 3,000
21.03.23 신고가13층 · 평당 1,285만3억 3,000직전 3억 2,000
21.02.248층 · 평당 1,234만3억 1,700
21.02.236층 · 평당 1,168만3억
21.02.1714층 · 평당 1,226만3억 1,500
21.02.041층 · 평당 1,149만2억 9,500
21.01.1212층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.12.27 신고가10층 · 평당 1,246만3억 2,000직전 3억
20.12.22 신고가10층 · 평당 1,168만3억직전 2억 3,000
20.12.2210층 · 평당 1,168만 · 해제3억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1911층 · 신규2억 3,000
26.09.292층 · 신규2억 1,000
26.05.232층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.05.2110층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.04.035층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.01.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.01.174층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
25.12.164층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
25.12.1515층 · 신규1억 7,500
25.11.224층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.02.116층 · 신규3,000만 / 60만
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.07.06 · 15층 · 평당 881만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3억3.9억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,00021.03.10 · 4층
1년 최고가3억 3,00026.07.06 · 15층
1년 평당가 전용881만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.11)
매매 실거래 21건
26.07.0615층 · 평당 881만3억 3,000
26.05.296층 · 평당 881만 · 직거래3억 3,000
26.05.296층 · 평당 881만 · 직거래 · 해제3억 3,000
25.04.223층 · 평당 801만3억
25.03.237층 · 평당 987만3억 7,000
25.03.096층 · 평당 982만3억 6,800
24.06.1713층 · 평당 995만3억 7,300
24.04.307층 · 평당 1,014만 · 해제3억 8,000
23.07.2113층 · 평당 974만3억 6,500
23.02.279층 · 평당 1,089만4억 800
21.08.2310층 · 평당 1,068만4억
21.07.1914층 · 평당 694만2억 6,000
21.03.10 신고가4층 · 평당 1,174만4억 4,000직전 4억 3,000
21.01.16 신고가6층 · 평당 1,148만4억 3,000직전 3억 4,000
20.12.07 신고가6층 · 평당 907만3억 4,000직전 3억 1,000
20.10.2512층 · 평당 795만2억 9,800
20.07.2011층 · 평당 827만3억 1,000
20.05.09 신고가9층 · 평당 827만3억 1,000직전 2억 8,500
20.01.195층 · 평당 734만2억 7,500
19.12.0414층 · 평당 667만2억 5,000
19.11.1015층 · 평당 761만2억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.08.1110층 · 신규5,000만 / 120만
26.07.133층 · 연장1,000만 / 120만
26.05.128층 · 신규500만 / 30만
25.10.248층 · 신규500만 / 30만
양주시 덕계동 양주푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 2억 5,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.0%입니다.
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자주 묻는 질문
양주푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 1층 2억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,700만원(2021.08.02)입니다.
양주푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
양주푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
양주푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 2,000만원, 연장(갱신) 1억 6,850만원으로 연장이 약 5,150만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
덕계동 다른 아파트
덕계역금강펜테리움센트럴파크2023년 · 매매 97건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.14양주회천신도시디에트르센트럴시티2022년 · 매매 44건(1년)4억 3,00075㎡ · 26.10.07양주회천한양수자인2022년 · 매매 41건(1년)3억 6,80059㎡ · 26.10.16회천파밀리에더퍼스트2024년 · 매매 30건(1년)4억 3,30074㎡ · 26.10.10양주윤중아파트2002년 · 매매 26건(1년)1억 5,00052㎡ · 26.10.13회천베네스트하우스2023년 · 매매 25건(1년)4억 4,50084㎡ · 26.10.17금광2002년 · 매매 23건(1년)1억 2,80055㎡ · 26.10.07신우1994년 · 매매 20건(1년)1억 5,00059㎡ · 26.10.06
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.