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경기양주시옥정동

율정마을13단지

양주시 옥정동 1046 · 옥정동로 162

2014.11 사용승인13년차1년 매매 42건전월세 30건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-20.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 2,300만원

2026.10.16 · 11층 · 평당 1,257만 · 최고가보다 1억 4,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.0%

갱신권 쓴 비율86%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.7억4억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,00021.10.03 · 23층
1년 최고가3억 3,00026.08.11 · 19층
1년 평당가 전용1,234만매매 33건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 7,000만

최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.08.31)

매매 실거래 219건

26.10.1611층 · 평당 1,257만3억 2,300
26.10.0916층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.10.0711층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.10.0612층 · 평당 1,260만3억 2,400
26.10.013층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.09.0322층 · 평당 1,167만3억
26.08.2714층 · 평당 1,167만3억
26.08.1119층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.07.2523층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.07.128층 · 평당 1,196만3억 750

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0515층 · 신규2억 6,000
26.09.092층 · 신규2억 5,000
26.08.1119층 · 신규2억 4,000
26.08.0317층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.07.3117층 · 신규2억 7,000
26.04.1824층 · 신규2억 4,000
26.04.178층 · 신규2억 6,000
26.04.178층 · 신규2억 6,000
26.04.163층 · 신규2억 4,000
26.04.0213층 · 신규2억 2,500

양주시 옥정동 율정마을13단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 3억 2,300만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.3%입니다.

자주 묻는 질문

율정마을13단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 11층 3억 2,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,000만원(2021.10.03)입니다.

율정마을13단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

율정마을13단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.