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옥정센트럴파크푸르지오

양주시 옥정동 955 · 옥정서로 130

2016.12 사용승인11년차1년 매매 129건전월세 316건
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-8.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.4%신고 후 취소
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전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 6,500만원

2026.10.19 · 24층 · 평당 2,046만 · 최고가보다 1억 3,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요

신규 전세 48건2억 7,000
연장(갱신) 전세 47건2억 1,000

연장 84건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 76%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.10.19 1억 5,750 → 2억 5,000 (+58.7%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억2.9억4.2억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,80021.09.15 · 18층
1년 최고가3억 9,00026.08.20 · 11층
1년 평당가 전용1,983만매매 129건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 1억 1,000

최근 월세 1억 8,000 / 월 40만 (26.10.17)

매매 실거래 1046건

26.10.1924층 · 평당 2,046만3억 6,500
26.10.165층 · 평당 1,934만3억 4,500
26.10.1311층 · 평당 2,074만3억 7,000
26.10.1212층 · 평당 2,046만3억 6,500
26.10.0917층 · 평당 2,001만3억 5,700
26.10.0526층 · 평당 2,046만3억 6,500
26.10.0320층 · 평당 2,046만3억 6,500
26.09.3010층 · 평당 2,073만3억 7,000
26.09.2916층 · 평당 2,130만3억 8,000
26.09.2821층 · 평당 2,175만3억 8,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1913층 · 신규2억 5,000
26.10.1913층 · 연장 · 종전 1억 5,7502억 5,000+58.7%
26.10.1613층 · 신규2억 7,000
26.10.145층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.10.1319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.10.1216층 · 연장 · 종전 2억 5002억 5000%
26.10.0917층 · 신규2억 7,500
26.10.098층 · 신규2억 7,000
26.10.0817층 · 신규2억 6,000
26.10.071층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

양주시 옥정동 옥정센트럴파크푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 58㎡ 3억 6,500만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -8.7%입니다.

자주 묻는 질문

옥정센트럴파크푸르지오 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 58㎡ 24층 3억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,800만원(2021.09.15)입니다.

옥정센트럴파크푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -8.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

옥정센트럴파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.

옥정센트럴파크푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,000만원, 연장(갱신) 2억 1,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.