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경기양주시덕계동

회천트루엘시그니쳐

양주시 덕계동 가- · 회천중앙로 154

2024년 준공3년차1년 매매 17건전월세 7건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-0.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년15.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 1,500만원

2026.10.02 · 10층 · 평당 1,737만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 26.07.06 1억 8,000 → 1억 9,000 (+5.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억3억3.3억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 4,70025.04.05 · 28층
1년 최고가3억 2,00026.08.17 · 9층
1년 평당가 전용1,720만매매 17건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 1억 250

최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.06.19)

매매 실거래 26건

26.10.0210층 · 평당 1,737만3억 1,500
26.09.018층 · 평당 1,751만3억 1,750
26.08.2525층 · 평당 1,698만3억 800
26.08.179층 · 평당 1,765만3억 2,000
26.07.262층 · 평당 1,671만 · 해제3억 300
26.07.2617층 · 평당 1,754만3억 1,800
26.06.0328층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.04.2611층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.04.2611층 · 평당 1,709만 · 해제3억 1,000
26.04.238층 · 평당 1,709만3억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1214층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.08.1718층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.07.0610층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.03.2428층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%

양주시 덕계동 회천트루엘시그니쳐의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 59㎡ 3억 1,500만원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.7%입니다.

자주 묻는 질문

회천트루엘시그니쳐 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 59㎡ 10층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,700만원(2025.04.05)입니다.

회천트루엘시그니쳐 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 15.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.