양주벨라시티아파트
양주시 광적면 가납리 905 · 지섬로198번길 16
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-14.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,600만원
2026.09.21 · 3층 · 평당 1,025만 · 최고가보다 5,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
6.6%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만
전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억1.7억2.2억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,0001.2억1.3억1.5억1.7억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,30022.04.07 · 14층
1년 최고가2억 50026.02.06 · 12층
1년 평당가 전용1,063만매매 21건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 4,000만
최근 월세 1억 2,000 / 월 30만 (26.07.30)
광고
매매 실거래 181건
26.09.213층 · 평당 1,025만1억 8,600
26.09.198층 · 평당 964만1억 7,500
26.09.1512층 · 평당 1,047만 · 직거래1억 9,000
26.09.087층 · 평당 1,077만1억 9,550
26.09.0712층 · 평당 1,091만1억 9,800
26.07.086층 · 평당 1,047만1억 9,000
26.07.049층 · 평당 992만 · 직거래1억 8,000
26.06.2010층 · 평당 1,069만1억 9,400
26.06.177층 · 평당 1,036만1억 8,800
26.05.2010층 · 평당 1,075만1억 9,500
26.05.141층 · 평당 942만1억 7,100
26.05.127층 · 평당 1,091만1억 9,800
26.02.0612층 · 평당 1,130만2억 500
25.12.275층 · 평당 1,080만1억 9,600
25.12.1114층 · 평당 1,102만2억
25.12.066층 · 평당 1,091만1억 9,800
25.11.298층 · 평당 1,116만2억 250
25.11.202층 · 평당 1,047만1억 9,000
25.11.0410층 · 평당 1,102만2억
25.11.039층 · 평당 1,091만 · 직거래1억 9,800
25.10.2510층 · 평당 1,113만2억 200
25.10.189층 · 평당 1,086만1억 9,700
25.10.1311층 · 평당 1,069만1억 9,400
25.09.161층 · 평당 1,014만1억 8,400
25.09.161층 · 평당 1,014만 · 해제1억 8,400
25.07.089층 · 평당 1,097만1억 9,900
25.06.2714층 · 평당 1,113만2억 200
25.05.137층 · 평당 1,070만1억 9,400
25.04.0911층 · 평당 1,124만2억 400
25.04.023층 · 평당 1,075만1억 9,500
25.03.1110층 · 평당 1,146만2억 800
25.03.0711층 · 평당 996만1억 8,080
25.03.0711층 · 평당 996만 · 해제1억 8,080
25.02.063층 · 평당 1,196만 · 직거래2억 1,700
24.12.2913층 · 평당 1,157만2억 1,000
24.12.115층 · 평당 1,086만1억 9,700
24.10.113층 · 평당 1,127만2억 450
24.10.055층 · 평당 1,119만2억 300
24.09.243층 · 평당 1,075만1억 9,500
24.09.024층 · 평당 1,102만2억
24.04.259층 · 평당 1,124만2억 400
24.04.178층 · 평당 1,174만2억 1,300
24.04.167층 · 평당 1,185만2억 1,500
24.04.0813층 · 평당 1,146만2억 800
24.03.1614층 · 평당 1,168만2억 1,200
24.03.1411층 · 평당 1,157만2억 1,000
24.02.288층 · 평당 1,130만2억 500
24.01.192층 · 평당 1,102만2억
23.12.135층 · 평당 1,157만2억 1,000
23.11.2010층 · 평당 1,212만 · 직거래2억 2,000
23.10.258층 · 평당 1,196만2억 1,700
23.09.225층 · 평당 1,207만2억 1,900
23.08.206층 · 평당 1,212만 · 직거래2억 2,000
23.06.2710층 · 평당 1,102만2억
23.04.206층 · 평당 1,267만2억 3,000
23.04.187층 · 평당 1,212만2억 2,000
23.04.186층 · 평당 1,295만2억 3,500
23.04.088층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.02.221층 · 평당 1,069만1억 9,400
23.02.029층 · 평당 1,234만2억 2,400
22.12.2610층 · 평당 1,295만2억 3,500
22.10.1510층 · 평당 1,295만2억 3,500
22.09.151층 · 평당 1,157만2억 1,000
22.09.153층 · 평당 1,262만 · 해제2억 2,900
22.09.067층 · 평당 1,273만2억 3,100
22.08.123층 · 평당 1,262만 · 해제2억 2,900
22.06.222층 · 평당 1,267만2억 3,000
22.05.2314층 · 평당 1,289만2억 3,400
22.05.044층 · 평당 1,268만2억 3,000
22.05.024층 · 평당 1,251만2억 2,700
22.04.286층 · 평당 1,296만2억 3,500
22.04.217층 · 평당 1,292만2억 3,450
22.04.07 신고가14층 · 평당 1,339만2억 4,300직전 2억 4,000
22.03.281층 · 평당 1,157만2억 1,000
22.03.113층 · 평당 1,240만2억 2,500
22.03.119층 · 평당 1,322만2억 4,000
22.02.2710층 · 평당 1,267만2억 3,000
22.02.24 신고가6층 · 평당 1,322만2억 4,000직전 2억 3,500
22.02.0513층 · 평당 1,267만2억 3,000
22.01.284층 · 평당 1,241만2억 2,500
22.01.192층 · 평당 1,251만2억 2,700
22.01.116층 · 평당 1,212만 · 직거래2억 2,000
22.01.081층 · 평당 1,141만2억 700
21.12.18 신고가14층 · 평당 1,296만2억 3,500직전 2억 3,400
21.12.183층 · 평당 1,212만2억 2,000
21.12.1814층 · 평당 1,295만2억 3,500
21.12.029층 · 평당 1,268만2억 3,000
21.12.012층 · 평당 1,212만2억 2,000
21.12.012층 · 평당 1,212만 · 해제2억 2,000
21.11.231층 · 평당 1,102만2억
21.11.12 신고가2층 · 평당 1,289만2억 3,400직전 2억 3,000
21.11.027층 · 평당 1,267만2억 3,000
21.10.2613층 · 평당 1,267만2억 3,000
21.10.2113층 · 평당 1,267만2억 3,000
21.10.182층 · 평당 1,212만2억 2,000
21.09.185층 · 평당 1,256만2억 2,800
21.09.132층 · 평당 1,201만2억 1,800
21.09.104층 · 평당 1,058만1억 9,200
21.09.101층 · 평당 1,157만2억 1,000
21.09.093층 · 평당 1,213만2억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.119층 · 신규1억 5,000
26.09.119층 · 신규1억 5,000
26.08.223층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%
26.02.049층 · 신규1억 5,000
25.11.3011층 · 신규1억 2,400
25.11.3010층 · 신규1억 2,400
25.11.217층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
25.11.015층 · 신규1억 6,000
26.07.3011층 · 신규1억 2,000 / 30만
26.07.2013층 · 신규1,000만 / 85만
26.05.2510층 · 신규2,000만 / 70만
26.05.049층 · 신규1,500만 / 75만
26.05.049층 · 신규1,500만 / 75만
26.04.2511층 · 신규4,000만 / 50만
26.04.252층 · 신규2,000만 / 60만
26.04.1614층 · 신규1,000만 / 75만
26.04.1513층 · 신규2,000만 / 70만
26.04.102층 · 신규2,000만 / 70만
26.03.2812층 · 신규1,000만 / 80만
26.03.1614층 · 신규1,000만 / 75만
26.02.249층 · 신규2,000만 / 70만
25.12.1612층 · 신규1,000만 / 75만
25.12.108층 · 신규500만 / 50만
25.11.241층 · 신규500만 / 75만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 7,800만원
2026.09.10 · 12층 · 평당 1,225만 · 최고가보다 3,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.1억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,800이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 90022.04.13 · 10층
1년 최고가2억 7,90026.02.23 · 8층
1년 평당가 전용1,186만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.08.13)
매매 실거래 43건
26.09.1012층 · 평당 1,225만2억 7,800
26.03.218층 · 평당 1,104만2억 5,000
26.02.238층 · 평당 1,230만2억 7,900
25.05.058층 · 평당 1,230만2억 7,900
25.03.246층 · 평당 1,236만2억 8,000
25.01.167층 · 평당 1,234만 · 직거래2억 8,000
25.01.087층 · 평당 1,234만 · 직거래2억 8,000
24.09.0714층 · 평당 1,283만2억 9,100
24.05.0413층 · 평당 1,234만2억 8,000
24.02.2411층 · 평당 1,256만2억 8,500
23.03.118층 · 평당 1,256만2억 8,500
23.02.038층 · 평당 1,322만 · 해제3억
22.10.2012층 · 평당 1,314만2억 9,800
22.10.115층 · 평당 1,014만 · 직거래2억 3,000
22.10.078층 · 평당 1,358만 · 해제3억 800
22.09.154층 · 평당 1,280만2억 9,000
22.07.309층 · 평당 1,322만3억
22.07.309층 · 평당 1,322만 · 해제3억
22.06.0713층 · 평당 1,322만3억
22.04.281층 · 평당 1,247만2억 8,300
22.04.13 신고가10층 · 평당 1,362만3억 900직전 2억 9,700
22.03.263층 · 평당 1,265만2억 8,700
22.02.10 신고가8층 · 평당 1,309만2억 9,700직전 2억 9,500
22.01.115층 · 평당 1,280만2억 9,000
21.12.07 신고가10층 · 평당 1,303만2억 9,500직전 2억 9,000
21.10.10 신고가14층 · 평당 1,278만2억 9,000직전 2억 8,000
21.08.07 신고가14층 · 평당 1,234만2억 8,000직전 2억 5,250
21.05.171층 · 평당 989만2억 2,400
21.05.16 신고가5층 · 평당 1,113만2억 5,250직전 2억 4,000
21.04.243층 · 평당 1,058만2억 4,000
21.04.10 신고가11층 · 평당 1,060만2억 4,000직전 2억 3,500
21.02.223층 · 평당 1,016만2억 3,000
21.02.16 신고가9층 · 평당 1,036만2억 3,500직전 2억 3,000
21.02.046층 · 평당 1,014만2억 3,000
21.02.044층 · 평당 993만2억 2,500
21.01.308층 · 평당 985만2억 2,300
20.12.15 신고가4층 · 평당 1,014만2억 3,000직전 2억 2,700
20.09.035층 · 평당 948만2억 1,500
20.05.273층 · 평당 970만2억 2,000
20.01.021층 · 평당 749만1억 7,000
19.12.1711층 · 평당 992만2억 2,500
19.11.1112층 · 평당 1,001만2억 2,700
19.10.257층 · 평당 1,001만2억 2,700
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.08.138층 · 신규2,000만 / 75만
26.08.1213층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.101층 · 신규2,000만 / 70만
26.06.118층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.124층 · 신규6,000만 / 40만
26.03.031층 · 신규2,000만 / 70만
26.02.278층 · 신규2,000만 / 75만
26.01.281층 · 신규1,000만 / 80만
26.01.023층 · 신규2,000만 / 75만
25.11.217층 · 연장2,000만 / 80만
양주시 광적면 가납리 양주벨라시티아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 59㎡ 1억 8,600만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.4%입니다.
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자주 묻는 질문
양주벨라시티아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 59㎡ 3층 1억 8,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,300만원(2022.04.07)입니다.
양주벨라시티아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
양주벨라시티아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
광적면 가납리 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.