신도8푸른숲(브레뉴)
양주시 광사동 313-4 · 부흥로 1901
연평균 수익률+3.2%6년, 평당가
고점 대비-31.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 7,000만원
2026.08.12 · 14층 · 평당 938만 · 최고가보다 8,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1억1.6억2.2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,5001.2억1.2억1.3억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,80022.05.10 · 13층
1년 최고가2억 30026.03.27 · 11층
1년 평당가 전용953만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.07.01)
광고
매매 실거래 63건
26.08.1214층 · 평당 938만1억 7,000
26.08.063층 · 평당 883만1억 6,000
26.03.2711층 · 평당 1,120만2억 300
26.01.2312층 · 평당 910만1억 6,500
25.11.225층 · 평당 916만1억 6,600
25.10.307층 · 평당 949만1억 7,200
25.06.039층 · 평당 897만1억 6,250
25.05.215층 · 평당 910만1억 6,500
25.04.1012층 · 평당 899만1억 6,300
25.03.046층 · 평당 883만1억 6,000
25.02.174층 · 평당 822만 · 직거래1억 4,900
25.01.1614층 · 평당 921만1억 6,700
25.01.0911층 · 평당 855만1억 5,500
24.10.056층 · 평당 921만1억 6,700
24.05.225층 · 평당 883만1억 6,000
24.04.2910층 · 평당 894만1억 6,200
24.03.2715층 · 평당 938만1억 7,000
24.01.0812층 · 평당 960만1억 7,400
23.10.2514층 · 평당 921만1억 6,700
23.09.079층 · 평당 955만1억 7,300
23.07.1010층 · 평당 916만1억 6,600
23.05.252층 · 평당 844만1억 5,300
23.05.137층 · 평당 910만1억 6,500
23.04.108층 · 평당 855만1억 5,500
22.05.10 신고가13층 · 평당 1,424만2억 5,800직전 2억 5,500
22.04.14 신고가10층 · 평당 1,407만2억 5,500직전 2억 4,500
22.04.02 신고가12층 · 평당 1,352만2억 4,500직전 2억 4,000
22.02.2111층 · 평당 1,159만2억 1,000
21.12.1112층 · 평당 1,324만2억 4,000
21.11.29 신고가10층 · 평당 1,324만2억 4,000직전 2억 3,000
21.11.09 신고가13층 · 평당 1,269만2억 3,000직전 2억 2,700
21.08.282층 · 평당 1,131만2억 500
21.08.189층 · 평당 1,093만1억 9,800
21.08.14 신고가14층 · 평당 1,253만2억 2,700직전 1억 9,700
21.07.05 신고가9층 · 평당 1,087만1억 9,700직전 1억 7,500
21.05.06 신고가12층 · 평당 966만1억 7,500직전 1억 6,400
21.03.11 신고가3층 · 평당 905만1억 6,400직전 1억 6,200
21.03.059층 · 평당 894만1억 6,200
21.02.245층 · 평당 734만1억 3,300
21.02.025층 · 평당 734만 · 해제1억 3,300
21.01.29 신고가14층 · 평당 894만1억 6,200직전 1억 6,000
21.01.245층 · 평당 828만1억 5,000
21.01.23 신고가7층 · 평당 883만1억 6,000직전 1억 5,700
21.01.18 신고가4층 · 평당 866만1억 5,700직전 1억 5,300
20.12.304층 · 평당 800만1억 4,500
20.12.2813층 · 평당 828만1억 5,000
20.12.2811층 · 평당 784만1억 4,200
20.12.16 신고가9층 · 평당 844만1억 5,300직전 1억 5,200
20.10.07 신고가15층 · 평당 839만1억 5,200직전 1억 4,750
20.09.199층 · 평당 767만1억 3,900
20.06.206층 · 평당 773만1억 4,000
20.06.177층 · 평당 811만1억 4,700
20.06.099층 · 평당 773만1억 4,000
20.06.024층 · 평당 764만1억 3,850
20.05.026층 · 평당 789만1억 4,300
20.03.2015층 · 평당 717만1억 3,000
20.03.0710층 · 평당 761만1억 3,800
20.03.035층 · 평당 800만1억 4,500
20.02.118층 · 평당 800만1억 4,500
20.01.193층 · 평당 745만1억 3,500
19.12.301층 · 평당 706만1억 2,800
19.11.093층 · 평당 814만1억 4,750
19.10.2415층 · 평당 745만1억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.03.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억1억 3,500-32.5%
26.02.092층 · 신규1억 2,000
26.07.0112층 · 신규1,000만 / 70만
26.05.078층 · 신규1,500만 / 70만
26.04.249층 · 신규1,500만 / 70만
26.03.181층 · 신규1억 3,000 / 10만
26.02.262층 · 연장·갱신권100만 / 60만
25.12.097층 · 신규2,000만 / 60만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 9,700만원
2026.09.07 · 11층 · 평당 769만 · 최고가보다 1억 800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.9억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,7001.5억1.5억1.6억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 50021.11.15 · 14층
1년 최고가1억 9,70026.09.07 · 11층
1년 평당가 전용710만매매 4건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 1억 5,700 · 갭 1,650만
최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.02.11)
매매 실거래 39건
26.09.0711층 · 평당 769만1억 9,700
26.05.111층 · 평당 584만1억 5,000
26.03.244층 · 평당 749만1억 9,200
26.01.2411층 · 평당 736만1억 8,900
25.06.305층 · 평당 712만1억 8,250
25.06.211층 · 평당 654만1억 6,800
25.05.013층 · 평당 671만1억 7,200
25.04.235층 · 평당 773만1억 9,800
25.01.2514층 · 평당 806만2억 700
25.01.082층 · 평당 720만1억 8,500
24.08.124층 · 평당 849만2억 1,800
24.02.084층 · 평당 689만1억 7,700
23.11.307층 · 평당 703만1억 8,000
23.10.236층 · 평당 806만2억 700
23.10.165층 · 평당 722만1억 8,500
23.10.1314층 · 평당 790만2억 300
23.09.1215층 · 평당 734만1억 8,800
21.11.15 신고가14층 · 평당 1,191만3억 500직전 2억 9,000
21.09.131층 · 평당 1,054만2억 7,000
21.08.09 신고가6층 · 평당 1,129만2억 9,000직전 2억 5,000
21.07.10 신고가6층 · 평당 976만2억 5,000직전 2억 4,900
21.05.24 신고가8층 · 평당 972만2억 4,900직전 2억
21.03.2011층 · 평당 740만1억 9,000
21.03.026층 · 평당 740만1억 9,000
21.03.0114층 · 평당 759만1억 9,500
21.02.20 신고가9층 · 평당 781만2억직전 1억 8,900
21.02.1511층 · 평당 662만1억 7,000
21.02.06 신고가13층 · 평당 736만1억 8,900직전 1억 8,200
21.01.11 신고가6층 · 평당 709만1억 8,200직전 1억 7,900
20.12.2312층 · 평당 679만1억 7,400
20.12.18 신고가4층 · 평당 697만1억 7,900직전 1억 7,000
20.12.1315층 · 평당 625만1억 6,000
20.10.1715층 · 평당 664만1억 7,000
20.09.1415층 · 평당 584만1억 5,000
20.06.303층 · 평당 642만1억 6,500
20.06.1613층 · 평당 662만1억 7,000
20.05.295층 · 평당 631만1억 6,200
20.01.206층 · 평당 644만1억 6,500
19.12.2010층 · 평당 662만1억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.261층 · 신규1억 5,700
26.03.2310층 · 신규1억 5,000
26.02.116층 · 신규2,000만 / 75만
25.11.257층 · 신규3,000만 / 50만
25.10.252층 · 신규2,000만 / 70만
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
2억 6,000만원
2024.07.12 · 5층 · 평당 685만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.3억2.7억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억21.12.01 · 3층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.08.01)
매매 실거래 6건
24.07.125층 · 평당 685만2억 6,000
21.12.01 신고가3층 · 평당 790만3억직전 2억 1,400
21.03.242층 · 평당 553만2억 1,000
20.03.16 신고가4층 · 평당 564만2억 1,400직전 2억 500
20.02.234층 · 평당 535만2억 300
19.11.309층 · 평당 540만2억 500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.08.019층 · 신규3,000만 / 110만
26.06.1913층 · 신규1,500만 / 100만
26.03.189층 · 연장·갱신권3,000만 / 60만
양주시 광사동 신도8푸른숲(브레뉴)의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 전용 59㎡ 1억 7,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -31.5%입니다.
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자주 묻는 질문
신도8푸른숲(브레뉴) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.12 계약된 전용 59㎡ 14층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,800만원(2022.05.10)입니다.
신도8푸른숲(브레뉴) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -31.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.