해동마을유승한내들
양주시 광사동 658 · 고읍로 118-16
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-24.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억원
2026.10.14 · 7층 · 평당 1,167만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,075만원 덜 내요
신규 전세 6건2억 3,500
연장(갱신) 전세 2건1억 9,425
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값1.3%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 25.11.15 1억 9,950 → 2억 2,950 (+15.0%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.8억3.9억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억1.7억2억2.4억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00022.06.12 · 14층
1년 최고가3억 4,00026.01.30 · 9층
1년 평당가 전용1,214만매매 12건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 2,500 · 갭 8,300만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.09.03)
광고
매매 실거래 156건
26.10.147층 · 평당 1,167만3억
26.09.2311층 · 평당 1,167만3억
26.09.2214층 · 평당 1,199만3억 800
26.08.302층 · 평당 1,167만3억
26.08.2012층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.07.255층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.06.0612층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.03.316층 · 평당 1,229만3억 1,600
26.03.316층 · 평당 1,229만 · 해제3억 1,600
26.02.258층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
26.02.116층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.01.309층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.12.0211층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.09.116층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.05.275층 · 평당 1,206만3억 1,000
25.05.0910층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.04.2813층 · 평당 1,276만3억 2,800
25.04.089층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.03.141층 · 평당 1,264만3억 2,500
25.03.083층 · 평당 1,195만3억 700
25.02.0413층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.12.2813층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.10.113층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.10.0314층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.10.0110층 · 평당 1,233만3억 1,700
24.08.312층 · 평당 1,206만3억 1,000
24.08.027층 · 평당 1,264만3억 2,500
24.06.227층 · 평당 1,234만3억 1,700
24.06.1010층 · 평당 1,264만3억 2,500
24.05.3014층 · 평당 1,241만3억 1,900
24.05.2613층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.05.1712층 · 평당 1,295만3억 3,300
24.04.067층 · 평당 1,354만3억 4,800
24.02.2610층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.02.194층 · 평당 1,303만3억 3,500
24.01.2112층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.12.1811층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.11.1211층 · 평당 1,317만3억 3,850
23.10.3111층 · 평당 1,167만3억
23.10.2015층 · 평당 1,319만3억 3,900
23.10.158층 · 평당 1,400만3억 6,000
23.09.255층 · 평당 1,311만3억 3,700
23.09.212층 · 평당 1,198만3억 800
23.09.2012층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.09.173층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.09.161층 · 평당 1,128만2억 9,000
23.09.142층 · 평당 1,245만 · 직거래3억 2,000
23.08.1812층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.08.0512층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.06.2414층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.06.1415층 · 평당 1,291만3억 3,200
23.06.076층 · 평당 1,167만3억
23.04.295층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.03.059층 · 평당 1,195만3억 700
22.10.2614층 · 평당 1,206만3억 1,000
22.08.1115층 · 평당 1,401만3억 6,000
22.08.058층 · 평당 1,479만3억 8,000
22.07.263층 · 평당 1,471만3억 7,800
22.07.238층 · 평당 1,478만3억 8,000
22.06.1214층 · 평당 1,750만 · 직거래4억 5,000
22.06.119층 · 평당 1,533만3억 9,400
22.05.287층 · 평당 1,517만3억 9,000
22.05.2413층 · 평당 1,642만4억 2,200
22.05.2311층 · 평당 1,575만4억 500
22.02.2413층 · 평당 1,731만4억 4,500
22.01.297층 · 평당 1,750만4억 5,000
22.01.115층 · 평당 1,669만4억 2,900
21.12.088층 · 평당 1,662만4억 2,700
21.11.125층 · 평당 1,704만4억 3,800
21.10.157층 · 평당 1,751만4억 5,000
21.10.09 신고가10층 · 평당 1,750만4억 5,000직전 4억 4,500
21.10.0915층 · 평당 1,712만4억 4,000
21.10.06 신고가7층 · 평당 1,732만4억 4,500직전 4억 2,000
21.10.01 신고가8층 · 평당 1,634만4억 2,000직전 4억 1,000
21.08.289층 · 평당 1,556만4억
21.08.099층 · 평당 1,478만3억 8,000
21.07.3010층 · 평당 1,556만4억
21.07.20 신고가10층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 4억 500
21.07.128층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.07.105층 · 평당 1,478만3억 8,000
21.07.06 신고가2층 · 평당 1,576만4억 500직전 3억 9,000
21.06.081층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.05.2612층 · 평당 1,517만3억 9,000
21.05.223층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.05.0812층 · 평당 1,322만3억 4,000
21.05.061층 · 평당 1,276만3억 2,800
21.05.0112층 · 평당 1,517만3억 9,000
21.04.2011층 · 평당 1,322만3억 4,000
21.03.22 신고가5층 · 평당 1,517만3억 9,000직전 3억 7,000
21.03.06 신고가4층 · 평당 1,439만3억 7,000직전 3억 6,000
21.02.276층 · 평당 1,393만3억 5,800
21.02.23 신고가9층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 4,000
21.02.1515층 · 평당 1,035만2억 6,600
21.01.30 신고가9층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 1,000
20.12.309층 · 평당 1,090만2억 8,000
20.12.2815층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.12.2413층 · 평당 1,090만2억 8,000
20.12.191층 · 평당 992만2억 5,500
20.12.16 신고가10층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 3억
20.12.167층 · 평당 1,167만3억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2912층 · 신규2억 6,000
26.08.224층 · 신규2억 5,000
26.07.092층 · 신규2억 2,000
26.06.1712층 · 신규2억 3,000
26.05.286층 · 신규2억 4,000
26.05.234층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.05.231층 · 신규2억 2,000
26.05.142층 · 연장 · 종전 1억 8,8501억 8,8500%
26.04.216층 · 신규2억 2,000
26.04.015층 · 신규2억 3,000
26.03.178층 · 신규2억 1,000
26.01.2812층 · 신규2억 5,000
26.01.265층 · 신규2억 2,000
26.01.1913층 · 신규2억 1,000
26.01.084층 · 신규2억 2,000
25.12.207층 · 신규2억 2,000
25.12.207층 · 신규2억 2,000
25.12.092층 · 신규1억 8,000
25.12.078층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,500+2.6%
25.12.0511층 · 신규2억 1,000
25.12.0511층 · 신규2억 1,000
25.12.0214층 · 신규2억 3,000
25.12.022층 · 신규2억 1,000
25.11.222층 · 신규2억 5,000
25.11.154층 · 연장 · 종전 1억 9,9502억 2,950+15%
26.09.037층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.161층 · 연장·갱신권1억 5,500 / 21만
26.06.0514층 · 신규4,000만 / 90만
26.05.019층 · 연장·갱신권2,000만 / 85만
26.04.157층 · 신규2,000만 / 100만
26.03.148층 · 신규1억 6,000 / 35만
26.03.148층 · 신규1억 6,000 / 35만
26.01.061층 · 신규1억 5,500 / 30만
25.12.1015층 · 신규2,000만 / 95만
25.11.2014층 · 신규3,000만 / 80만
25.10.273층 · 신규3,000만 / 75만
양주시 광사동 해동마을유승한내들의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 3억원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.0%입니다.
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자주 묻는 질문
해동마을유승한내들 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 7층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,000만원(2022.06.12)입니다.
해동마을유승한내들 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
해동마을유승한내들 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
해동마을유승한내들 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,500만원, 연장(갱신) 1억 9,425만원으로 연장이 약 4,075만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.