가야아파트2단지
양주시 백석읍 복지리 93-3 · 호명로 77
최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 8,800만 · 최고가 1억 7,000 대비 -48.2%
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-22.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8,800만원
2026.08.26 · 2층 · 평당 485만 · 최고가보다 8,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
6.6%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만
가장 많이 올린 연장: 26.02.04 9,700만 → 1억 500 (+8.2%)
전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6,400만1억1.5억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8,800만9,100만1억1.1억1.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 7,00022.07.05 · 12층
1년 최고가1억 4,50026.04.02 · 8층
1년 평당가 전용657만매매 8건 평균
전세가율 6개월94%
전세 중위 1억 1,000 · 갭 700만
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.10.11)
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매매 실거래 126건
26.08.262층 · 평당 485만8,800만
26.07.278층 · 평당 717만1억 3,000
26.06.084층 · 평당 628만1억 1,400
26.05.1413층 · 평당 661만1억 2,000
26.04.028층 · 평당 799만1억 4,500
26.03.033층 · 평당 595만1억 800
26.01.067층 · 평당 661만1억 2,000
25.11.1312층 · 평당 711만1억 2,900
25.10.101층 · 평당 689만1억 2,500
25.09.278층 · 평당 711만1억 2,900
25.07.225층 · 평당 673만1억 2,200
25.05.291층 · 평당 689만1억 2,500
25.03.198층 · 평당 717만1억 3,000
25.02.206층 · 평당 744만1억 3,500
25.01.196층 · 평당 606만1억 1,000
24.10.1110층 · 평당 772만1억 4,000
24.08.2712층 · 평당 711만1억 2,900
24.08.069층 · 평당 717만1억 3,000
24.07.2411층 · 평당 689만1억 2,500
24.07.044층 · 평당 661만1억 2,000
24.07.044층 · 평당 661만 · 해제1억 2,000
24.07.044층 · 평당 661만 · 해제1억 2,000
24.06.136층 · 평당 606만1억 1,000
24.04.058층 · 평당 750만1억 3,600
24.03.1610층 · 평당 717만1억 3,000
24.03.1110층 · 평당 656만1억 1,900
24.02.0213층 · 평당 755만1억 3,700
24.02.017층 · 평당 772만1억 4,000
24.02.017층 · 평당 772만 · 해제1억 4,000
24.01.263층 · 평당 661만1억 2,000
24.01.086층 · 평당 744만1억 3,500
23.11.0112층 · 평당 788만1억 4,300
23.09.138층 · 평당 777만1억 4,100
23.08.1510층 · 평당 714만1억 2,950
23.07.217층 · 평당 717만1억 3,000
23.06.2410층 · 평당 661만1억 2,000
23.06.169층 · 평당 661만1억 2,000
23.05.1714층 · 평당 744만1억 3,500
23.04.2814층 · 평당 772만 · 직거래1억 4,000
23.03.2413층 · 평당 706만1억 2,800
23.03.222층 · 평당 689만1억 2,500
23.01.042층 · 평당 689만 · 해제1억 2,500
22.11.092층 · 평당 684만1억 2,400
22.10.067층 · 평당 717만1억 3,000
22.07.125층 · 평당 899만1억 6,300
22.07.05 신고가12층 · 평당 937만1억 7,000직전 1억 6,800
22.06.146층 · 평당 843만1억 5,300
22.06.108층 · 평당 876만1억 5,900
22.03.256층 · 평당 860만1억 5,600
22.01.224층 · 평당 827만1억 5,000
22.01.119층 · 평당 827만1억 5,000
21.12.231층 · 평당 766만1억 3,900
21.11.106층 · 평당 882만1억 6,000
21.10.29 신고가14층 · 평당 926만1억 6,800직전 1억 6,500
21.10.14 신고가4층 · 평당 910만1억 6,500직전 1억 6,200
21.10.07 신고가3층 · 평당 893만1억 6,200직전 1억 4,400
21.10.021층 · 평당 706만1억 2,800
21.09.278층 · 평당 678만1억 2,300
21.09.261층 · 평당 689만1억 2,500
21.09.104층 · 평당 717만1억 3,000
21.08.26 신고가5층 · 평당 794만1억 4,400직전 1억 4,300
21.08.11 신고가10층 · 평당 788만1억 4,300직전 1억 4,000
21.07.2314층 · 평당 772만1억 4,000
21.07.218층 · 평당 678만1억 2,300
21.07.101층 · 평당 595만1억 800
21.06.2912층 · 평당 772만1억 4,000
21.06.2912층 · 평당 766만1억 3,900
21.06.284층 · 평당 606만1억 1,000
21.06.2410층 · 평당 689만1억 2,500
21.06.03 신고가15층 · 평당 772만1억 4,000직전 1억 3,000
21.05.318층 · 평당 650만1억 1,800
21.05.2611층 · 평당 628만1억 1,400
21.05.116층 · 평당 678만1억 2,300
21.04.307층 · 평당 634만1억 1,500
21.04.30 신고가7층 · 평당 717만1억 3,000직전 1억 2,000
21.04.291층 · 평당 579만1억 500
21.04.268층 · 평당 650만1억 1,800
21.04.239층 · 평당 661만1억 2,000
21.04.1812층 · 평당 656만1억 1,900
21.04.189층 · 평당 650만1억 1,800
21.04.137층 · 평당 617만1억 1,200
21.04.136층 · 평당 612만1억 1,100
21.04.13 신고가4층 · 평당 661만1억 2,000직전 1억 1,800
21.04.101층 · 평당 524만 · 해제9,500만
21.04.104층 · 평당 661만 · 해제1억 2,000
21.04.073층 · 평당 645만1억 1,700
21.04.0714층 · 평당 579만1억 500
21.04.052층 · 평당 568만1억 300
21.04.0314층 · 평당 579만1억 500
21.03.1510층 · 평당 496만9,000만
21.03.0413층 · 평당 540만9,800만
21.02.202층 · 평당 496만9,000만
21.02.196층 · 평당 540만9,800만
21.02.179층 · 평당 573만1억 400
21.02.17 신고가5층 · 평당 650만1억 1,800직전 1억 500
21.02.088층 · 평당 562만1억 200
20.12.31 신고가13층 · 평당 579만1억 500직전 1억 200
20.11.302층 · 평당 535만9,700만
20.11.1811층 · 평당 513만9,300만
20.10.101층 · 평당 480만8,700만
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.128층 · 신규1억 1,250
26.05.2211층 · 신규1억 1,000
26.05.2211층 · 신규1억 1,000
26.03.0411층 · 신규1억 1,600
26.02.043층 · 연장 · 종전 9,700만1억 500+8.2%
26.01.0814층 · 신규9,500만
25.11.1013층 · 신규1억
25.11.1013층 · 신규1억
26.10.1110층 · 신규1,000만 / 60만
26.09.291층 · 연장·갱신권1,000만 / 55만
26.07.1115층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.236층 · 신규3,500만 / 30만
26.06.194층 · 신규1,500만 / 60만
26.06.0713층 · 신규1,500만 / 50만
26.04.2715층 · 신규500만 / 50만
26.02.135층 · 신규2,000만 / 40만
26.02.1012층 · 신규500만 / 55만
26.02.109층 · 신규1,000만 / 58만
26.02.064층 · 신규2,000만 / 40만
양주시 백석읍 복지리 가야아파트2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 전용 59㎡ 8,800만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.7%입니다.
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자주 묻는 질문
가야아파트2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.26 계약된 전용 59㎡ 2층 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2022.07.05)입니다.
가야아파트2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
가야아파트2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
백석읍 복지리 다른 아파트
동화은하수(초록마을)1999년 · 매매 11건(1년)1억 4,00084㎡ · 26.08.29동화은하수옥시죤2003년 · 매매 10건(1년)1억 9,00084㎡ · 26.09.07동화(장미마을)1999년 · 매매 9건(1년)1억 6,25084㎡ · 26.10.15가야5차써니빌2004년 · 매매 6건(1년)1억 8,75084㎡ · 26.08.02가야11996년 · 매매 6건(1년)6,000만59㎡ · 26.08.26태영데시안1999년 · 매매 4건(1년)1억 4,00059㎡ · 26.05.29가야31999년 · 매매 3건(1년)1억 5,80059㎡ · 26.07.01동화6차옥시죤2010년 · 매매 2건(1년)2억 5,40084㎡ · 26.07.31
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.