부산 구·군별 실거래사하구

사하구 아파트 실거래가

단지 442곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,697건

평당가 1년1,042만

84㎡ 매매2억 5,200

전세가율 84㎡79%

단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%사하구 연 +0.2%고점 대비 -12.4%

동별 실거래가

감천동 괴정동 구평동 다대동 당리동 신평동 장림동 하단동

사하구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 사하구

전세 연장하면 신규보다
1,150만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지78%

합의 연장 중 5% 넘게14%

갱신권 쓴 비율41%

전월세 전환율5.3%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(9곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1남성한빛가든사하구 감천동 · 전세 1억 / 매매 9,800만102%전세가율 2신다대사하구 다대동 · 전세 6,000만 / 매매 5,900만102%전세가율 3국제그린사하구 다대동 · 전세 6,500만 / 매매 7,000만93%전세가율 4부산구평동한신휴플러스사하구 구평동 · 전세 1억 4,400 / 매매 1억 5,50093%전세가율 5신익강변타운사하구 신평동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 7,30093%전세가율 6괴정엔스타사하구 괴정동 · 전세 2억 7,800 / 매매 3억 1,00090%전세가율 7참누리아파트사하구 괴정동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 10090%전세가율 8다송사하구 다대동 · 전세 5,000만 / 매매 5,600만89%전세가율 9당리경보이리스힐사하구 당리동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 25089%전세가율 10동원로얄듀크사하구 장림동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 9,15089%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

16311

15612

17625년

2232

2593

1894

2305

2206

1937

1678

2149

19110

24211

27312

25826년

2202

2813

2504

2195

2126

1727

2078

1659

11010

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

다대동롯데캐슬몰운대다대동 · 2007년 · 1년 매매 136건 · 연 +1.9%2억 7,30084㎡ · 26.10.21 몰운대다대동 · 1996년 · 1년 매매 103건 · 연 +2.2%1억 30049㎡ · 26.10.16 동원로얄듀크장림동 · 2005년 · 1년 매매 92건 · 연 +0.7%1억59㎡ · 26.10.06 가락타운3하단동 · 1992년 · 1년 매매 79건 · 연 +3.5%2억 9,10084㎡ · 26.09.28 힐스테이트사하역괴정동 · 2022년 · 1년 매매 78건 · 연 +2.5%5억 8,50084㎡ · 26.10.12 하단동에스케이뷰하단동 · 2004년 · 1년 매매 78건 · 연 +2.2%3억 50059㎡ · 26.10.20 사하코오롱하늘채신평동 · 2021년 · 1년 매매 73건 · 연 +2.3%2억 4,50059㎡ · 26.10.21 e편한세상사하구평동 · 2016년 · 1년 매매 55건 · 연 +2.6%2억 2,50059㎡ · 26.10.12 괴정한신더휴괴정동 · 2022년 · 1년 매매 50건 · 연 +0.1%3억 7,40059㎡ · 26.09.16 e편한세상사하2차구평동 · 2017년 · 1년 매매 50건 · 연 +2.6%3억 4,00084㎡ · 26.10.13 다대포현대다대동 · 1993년 · 1년 매매 48건 · 연 +2.7%2억 2,50084㎡ · 26.09.22 삼환다대동 · 1996년 · 1년 매매 48건 · 연 +2.3%1억 6,50059㎡ · 26.10.17 다대롯데캐슬블루다대동 · 2014년 · 1년 매매 47건 · 연 +2.7%3억 5,20084㎡ · 26.09.28 가락타운1하단동 · 1992년 · 1년 매매 46건 · 연 +3.2%2억 7,20084㎡ · 26.10.12 대운스카이뷰1차하단동 · 2022년 · 1년 매매 46건1억 3,98224㎡ · 26.08.21 국제그린다대동 · 1995년 · 1년 매매 44건 · 연 +0.6%7,000만45㎡ · 26.09.17 신세대지큐빌장림동 · 2003년 · 1년 매매 40건 · 연 -0.8%9,450만49㎡ · 26.10.16 두산위브더제니스센트럴사하장림동 · 2024년 · 1년 매매 35건3억 4,80059㎡ · 26.10.15 현대신평동 · 1994년 · 1년 매매 32건 · 연 +1.7%2억 6,00084㎡ · 26.10.03 사하뷰웰신평동 · 2016년 · 1년 매매 29건 · 연 -0.2%2억 3,50084㎡ · 26.09.12 다대푸른다대동 · 1996년 · 1년 매매 26건 · 연 +1.6%7,950만48㎡ · 26.09.14 스마트더블유장림동 · 2018년 · 1년 매매 25건 · 연 -0.9%1억 2,30029㎡ · 26.09.13 신다대다대동 · 1991년 · 1년 매매 25건 · 연 -1.7%5,250만39㎡ · 26.10.21 사하역비스타동원괴정동 · 2021년 · 1년 매매 25건 · 연 +1.0%5억 2,30074㎡ · 26.10.09 협성르네상스장림동 · 2007년 · 1년 매매 25건 · 연 +1.0%1억 8,00059㎡ · 26.09.28 한신신평동 · 1993년 · 1년 매매 24건 · 연 +1.0%1억 5,80084㎡ · 26.10.04 극동정림장림동 · 1995년 · 1년 매매 24건 · 연 -1.3%1억 2,80084㎡ · 26.10.09 다송다대동 · 1995년 · 1년 매매 23건 · 연 -1.2%5,400만41㎡ · 26.08.15 IDS아델하임괴정동 · 2017년 · 1년 매매 22건 · 연 -1.4%1억 7,20049㎡ · 26.10.15 신익강변타운신평동 · 1992년 · 1년 매매 22건 · 연 +1.1%1억 5,60084㎡ · 26.10.09

최근 3개월 해제 거래

다대동롯데캐슬몰운대 59㎡사하구 다대동 · 7층 · 26.10.19 계약1억 9,800해제 장림현대(372-4) 84㎡사하구 장림동 · 3층 · 26.10.10 계약1억 6,000해제 극동정림 84㎡사하구 장림동 · 4층 · 26.10.03 계약1억 2,800해제 두산위브더제니스센트럴사하 70㎡사하구 장림동 · 9층 · 26.09.22 계약4억 4,700해제 괴정한신더휴 59㎡사하구 괴정동 · 6층 · 26.09.16 계약3억 7,400해제 몰운대 49㎡사하구 다대동 · 12층 · 26.09.13 계약1억 1,700해제 몰운대 49㎡사하구 다대동 · 21층 · 26.09.11 계약9,500만해제 신우림 84㎡사하구 장림동 · 4층 · 26.09.08 계약1억 3,800해제

자주 묻는 질문

사하구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 사하구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 2억 5,200만원, 전세 중위값은 2억원입니다.

사하구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 179개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.2%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

사하구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 다대동롯데캐슬몰운대(136건), 몰운대(103건), 동원로얄듀크(92건) 순입니다.

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