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부산사하구괴정동

천일로얄

사하구 괴정동 530-2 · 괴정로 270

최근 3개월 매매 1건 · 전용 42㎡ 최근 1억 1,100 · 최고가 1억 9,200 대비 -42.2%

1982년 준공45년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-1.8%6년, 평당가
고점 대비-43.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

1억 1,100만원

2026.09.18 · 1층 · 평당 855만 · 최고가보다 8,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,600만1.3억1.7억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,20020.09.18 · 2층
1년 최고가1억 6,00026.01.19 · 2층
1년 평당가 전용1,044만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 5건

26.09.181층 · 평당 855만1억 1,100
26.01.192층 · 평당 1,233만1억 6,000
20.09.18 신고가2층 · 평당 1,479만1억 9,200직전 1억 5,100
19.12.163층 · 평당 1,163만1억 5,100
19.12.165층 · 평당 1,048만1억 3,600

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 괴정동 천일로얄의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 42㎡ 1억 1,100만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -43.9%입니다.

자주 묻는 질문

천일로얄 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 42㎡ 1층 1억 1,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,200만원(2020.09.18)입니다.

천일로얄 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -43.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.