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부산사하구괴정동

삼익

사하구 괴정동 550-12 · 낙동대로 287

최근 3개월 매매 1건 · 전용 64㎡ 최근 2억 6,700 · 최고가 5억 1,000 대비 -47.6%

1978년 준공49년차1년 매매 13건전월세 0건
연평균 수익률-4.3%6년, 평당가
고점 대비-40.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매

2억 6,700만원

2026.06.22 · 10층 · 평당 1,370만 · 최고가보다 2억 4,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억3억4.3억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 1,00020.12.05 · 2층
1년 최고가2억 7,90026.02.09 · 8층
1년 평당가 전용1,358만매매 6건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

26.06.2210층 · 평당 1,370만2억 6,700
26.04.285층 · 평당 1,152만2억 2,460
26.04.044층 · 평당 1,396만2억 7,200
26.03.2111층 · 평당 1,411만2억 7,500
26.03.034층 · 평당 1,385만2억 7,000
26.02.098층 · 평당 1,432만2억 7,900
24.07.301층 · 평당 1,283만 · 직거래2억 5,000
20.12.05 신고가2층 · 평당 2,617만5억 1,000직전 4억 5,500
20.09.23 신고가6층 · 평당 2,335만4억 5,500직전 3억 1,600
20.02.28 신고가8층 · 평당 1,621만3억 1,600직전 3억

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 괴정동 삼익의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 전용 64㎡ 2억 6,700만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -40.8%입니다.

자주 묻는 질문

삼익 64㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.22 계약된 전용 64㎡ 10층 2억 6,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,000만원(2020.12.05)입니다.

삼익 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -40.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.