사하역비스타동원
사하구 괴정동 1284 · 낙동대로 280
최근 3개월 매매 4건 · 전용 74㎡ 최근 5억 2,300 · 최고가 6억 2,000 대비 -15.6%
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 2,300만원
2026.10.09 · 24층 · 평당 2,306만 · 최고가보다 9,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,200만원 싸요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6,000만 / 월 105만 (26.10.07)
매매 실거래 81건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 2,500만원
2026.09.21 · 1층 · 평당 2,042만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 56건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
사하구 괴정동 사하역비스타동원의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 74㎡ 5억 2,300만원(24층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +1.1%입니다.
자주 묻는 질문
사하역비스타동원 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 74㎡ 24층 5억 2,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2021.09.08)입니다.
사하역비스타동원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
사하역비스타동원 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,350만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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괴정동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.