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부산사하구감천동

삼정동백

사하구 감천동 578-1 · 감천로21번길 20

최근 3개월 매매 0건 · 전용 43㎡ 최근 5,300만 · 최고가 8,500만 대비 -37.6%

1985년 준공42년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-20.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 43㎡ · 약 18평형 최근 매매

5,300만원

2026.07.14 · 5층 · 평당 399만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,700만6,200만7,600만9,100만
20년21년22년23년24년25년26년
5,300만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,500만23.11.09 · 3층
1년 최고가5,300만26.07.14 · 5층
1년 평당가 전용399만매매 1건 평균
전세가율 6개월100%
전세 중위 5,300만

매매 실거래 3건

26.07.145층 · 평당 399만5,300만
23.11.093층 · 평당 640만8,500만
22.01.075층 · 평당 632만 · 직거래8,400만

전월세 실거래 최근 1년

26.07.205층 · 신규5,300만

사하구 감천동 삼정동백의 최근 매매 실거래는 2026.07.14 전용 43㎡ 5,300만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -20.7%입니다.

자주 묻는 질문

삼정동백 43㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.14 계약된 전용 43㎡ 5층 5,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,500만원(2023.11.09)입니다.

삼정동백 전세 시세와 전세가율은?

전용 43㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 100%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.