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부산사하구감천동

감천단지

사하구 감천동 530 · 감천로105번길 40

최근 3개월 매매 0건 · 전용 56㎡ 최근 8,700만 · 최고가 9,400만 대비 -7.4%

1982년 준공45년차1년 매매 5건전월세 6건
연평균 수익률-0.6%6년, 평당가
고점 대비-11.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매

8,700만원

2026.04.27 · 3층 · 평당 512만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,900만8,500만9,100만9,700만
20년21년22년23년24년25년26년
8,700만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9,400만20.04.24 · 1층
1년 최고가8,700만26.04.27 · 3층
1년 평당가 전용506만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 30만 (26.04.20)

매매 실거래 10건

26.04.273층 · 평당 512만8,700만
26.02.032층 · 평당 500만8,500만
25.03.122층 · 평당 482만8,200만
24.08.101층 · 평당 508만 · 해제8,630만
24.04.044층 · 평당 482만 · 직거래8,200만
21.12.045층 · 평당 541만9,200만
21.05.191층 · 평당 550만9,350만
20.07.202층 · 평당 535만9,100만
20.05.293층 · 평당 506만8,600만
20.04.241층 · 평당 553만9,400만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 감천동 감천단지의 최근 매매 실거래는 2026.04.27 전용 56㎡ 8,700만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -11.3%입니다.

자주 묻는 질문

감천단지 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.27 계약된 전용 56㎡ 3층 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9,400만원(2020.04.24)입니다.

감천단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -11.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.