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부산사하구괴정동

창우블루빌

사하구 괴정동 935-1 · 낙동대로 232

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 1억 7,400 · 최고가 1억 7,700 대비 -1.7%

2005년 준공22년차1년 매매 4건전월세 3건
연평균 수익률+1.5%6년, 평당가
고점 대비-2.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 7,400만원

2026.04.23 · 10층 · 평당 959만 · 최고가보다 300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.4억1.6억1.7억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,70019.12.07 · 10층
1년 최고가1억 7,40026.04.23 · 10층
1년 평당가 전용959만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 8,000만 / 월 20만 (25.12.31)

매매 실거래 7건

26.04.2310층 · 평당 959만1억 7,400
25.03.169층 · 평당 937만1억 7,000
23.08.0419층 · 평당 882만1억 6,000
22.12.299층 · 평당 827만 · 직거래1억 5,000
21.02.025층 · 평당 882만1억 6,000
20.10.1410층 · 평당 1,157만 · 해제2억 1,000
19.12.0710층 · 평당 975만1억 7,700

전월세 실거래 최근 1년

25.12.209층 · 신규1억 3,500
25.12.209층 · 연장 · 종전 1억 3,5001억 3,5000%

사하구 괴정동 창우블루빌의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 전용 59㎡ 1억 7,400만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -2.5%입니다.

자주 묻는 질문

창우블루빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.23 계약된 전용 59㎡ 10층 1억 7,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,700만원(2019.12.07)입니다.

창우블루빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -2.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.