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부산사하구장림동

현대타워

사하구 장림동 506-5 · 다대로 365

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 1,600 · 최고가 1억 3,400 대비 -13.4%

1993.03 사용승인34년차1년 매매 6건전월세 2건
연평균 수익률-1.1%6년, 평당가
고점 대비-8.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 1,600만원

2026.06.29 · 16층 · 평당 452만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,300만1.1억1.2억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,40020.07.14 · 4층
1년 최고가1억 3,20025.12.03 · 18층
1년 평당가 전용456만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.01.17)

매매 실거래 15건

26.06.2916층 · 평당 452만1억 1,600
26.06.0816층 · 평당 452만 · 해제1억 1,600
25.12.2710층 · 평당 467만1억 2,000
25.12.2312층 · 평당 390만1억
25.12.0318층 · 평당 514만1억 3,200
25.09.159층 · 평당 467만1억 2,000
25.03.0319층 · 평당 506만1억 3,000
22.09.282층 · 평당 506만1억 3,000
21.05.2213층 · 평당 467만1억 2,000
21.04.3011층 · 평당 407만1억 450

전월세 실거래 최근 1년

26.01.2410층 · 신규1억

사하구 장림동 현대타워의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 전용 84㎡ 1억 1,600만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.7%입니다.

자주 묻는 질문

현대타워 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.29 계약된 전용 84㎡ 16층 1억 1,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,400만원(2020.07.14)입니다.

현대타워 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.