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부산사하구장림동

장림역베스티움2차

사하구 장림동 1153 · 장림번영로 76

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 6,000 · 최고가 4억 1,800 대비 -13.9%

2020.06 사용승인7년차1년 매매 13건전월세 9건
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-6.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 6,000만원

2026.06.22 · 13층 · 평당 1,400만 · 최고가보다 5,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억3.5억3.9억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 1,80022.03.11 · 20층
1년 최고가3억 7,00026.03.18 · 24층
1년 평당가 전용1,371만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

26.06.2213층 · 평당 1,400만 · 직거래3억 6,000
26.06.1022층 · 평당 1,400만3억 6,000
26.03.1824층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.03.163층 · 평당 1,299만3억 3,400
26.02.075층 · 평당 1,315만3억 3,800
25.10.123층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.10.123층 · 평당 1,245만 · 미등기3억 2,000
25.04.1929층 · 평당 1,322만3억 4,000
24.10.0419층 · 평당 1,447만3억 7,200
22.03.11 신고가20층 · 평당 1,626만4억 1,800직전 3억 3,508

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 장림동 장림역베스티움2차의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 전용 84㎡ 3억 6,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.4%입니다.

자주 묻는 질문

장림역베스티움2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.22 계약된 전용 84㎡ 13층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,800만원(2022.03.11)입니다.

장림역베스티움2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.