대운스카이뷰2차

사하구 하단동 524-38 · 낙동남로1373번길 10-6

2023년 준공4년차1년 매매 0건전월세 44건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년-신고 후 취소

전용 19㎡ · 약 8평형 최근 전세

1억 3,000만원

2026.09.03 · 5층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 19㎡

전월세 전환율
6.4%

갱신권 쓴 비율25%

전월세 전환율6.4%

보증금 1억 → 월세월 54만

전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억1.3억1.4억1.4억

25.1126.0226.0526.08

1억 3,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 1억 3,250

최근 월세 4,000만 / 월 65만 (26.10.22)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.035층 · 신규1억 3,000

26.09.0313층 · 신규1억 3,500

26.06.295층 · 신규1억 2,800

26.06.115층 · 신규1억 3,000

26.05.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%

26.04.305층 · 신규1억 3,500

26.04.217층 · 신규1억 3,000

26.02.2012층 · 신규1억 4,000

26.02.097층 · 신규1억 3,500

26.01.2213층 · 신규1억 3,500

사하구 하단동 대운스카이뷰2차은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.09.03 전용 19㎡ 1억 3,000만원입니다.

자주 묻는 질문

대운스카이뷰2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 19㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,250만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

대운스카이뷰2차

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

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