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부산사하구괴정동

괴정동천아하늘정원2차

사하구 괴정동 550-7 · 장평로449번길 26

최근 3개월 매매 0건 · 전용 79㎡ 최근 3억 9,000 · 최고가 6억 5,500 대비 -40.5%

2016년 준공11년차1년 매매 5건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-39.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

3억 9,000만원

2026.05.19 · 6층 · 평당 1,625만 · 최고가보다 2억 6,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억4.4억5.7억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,50021.03.19 · 7층
1년 최고가4억25.11.04 · 8층
1년 평당가 전용1,590만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 18건

26.05.196층 · 평당 1,625만3억 9,000
26.05.0415층 · 평당 1,479만3억 5,500
25.11.048층 · 평당 1,666만 · 직거래4억
24.12.049층 · 평당 1,875만 · 직거래4억 5,000
24.08.064층 · 평당 1,875만4억 5,000
22.12.1711층 · 평당 2,041만4억 9,000
21.03.19 신고가7층 · 평당 2,728만6억 5,500직전 6억 5,000
20.11.21 신고가6층 · 평당 2,708만6억 5,000직전 5억 9,900
20.11.0312층 · 평당 2,495만5억 9,900
20.11.023층 · 평당 2,481만5억 9,900

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 괴정동 괴정동천아하늘정원2차의 최근 매매 실거래는 2026.05.19 전용 79㎡ 3억 9,000만원(6층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -39.9%입니다.

자주 묻는 질문

괴정동천아하늘정원2차 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.19 계약된 전용 79㎡ 6층 3억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,500만원(2021.03.19)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.